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未來(lái)城租房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
甲方(出租方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)具體地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”),并愿意將其出租給乙方;乙方愿意承租甲方擁有的上述房產(chǎn),雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限
1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方承認(rèn)并同意遵守甲方對(duì)房產(chǎn)的管理規(guī)定。
1.2租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限,如“2023年1月1日至2025年1月1日”],自2023年1月1日起算。
1.3租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第二條租金及支付方式
2.1租金為[填寫(xiě)租金金額,如“每月人民幣壹萬(wàn)元整”],每[填寫(xiě)支付周期,如“個(gè)月”]支付一次。
2.2乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)具體日期,如“10日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付金額,如“0.5%”]作為滯納金。
2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)提供可用于轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶(hù)信息。
第三條押金
3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額,如“人民幣伍萬(wàn)元整”],用以保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。
3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第四條房產(chǎn)的使用及維修
4.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施,并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。
4.2在租賃期內(nèi),因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
第五條合同的變更與解除
5.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
5.2除不可抗力等因素外,任何一方違反本合同的約定,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫(xiě)乙方蓋章]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲方身份證明復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施清單
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方擔(dān)保方):[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)具體地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”),并愿意將其出租給乙方;乙方愿意承租甲方擁有的上述房產(chǎn),雙方經(jīng)充分協(xié)商,為確保甲方的權(quán)益,引入丙方作為第三方擔(dān)保方,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限
1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方承認(rèn)并同意遵守甲方對(duì)房產(chǎn)的管理規(guī)定。
1.2租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限,如“2023年1月1日至2025年1月1日”],自2023年1月1日起算。
1.3租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第二條租金及支付方式
2.1租金為[填寫(xiě)租金金額,如“每月人民幣壹萬(wàn)元整”],每[填寫(xiě)支付周期,如“個(gè)月”]支付一次。
2.2乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)具體日期,如“10日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付金額,如“0.5%”]作為滯納金。
2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)提供可用于轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶(hù)信息。
第三條押金
3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額,如“人民幣伍萬(wàn)元整”],用以保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。
3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第四條房產(chǎn)的使用及維修
4.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施,并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。
4.2在租賃期內(nèi),因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違反本合同約定,丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查,以確保乙方按合同約定使用房產(chǎn)。
5.3甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,但需提前一個(gè)月通知乙方,并說(shuō)明調(diào)整原因。
5.4甲方在租賃期滿(mǎn)后有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金或其他費(fèi)用。
第六條違約及限制條款
6.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付金額,如“0.5%”]作為滯納金。
6.2乙方未按照合同約定使用房產(chǎn),導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金[填寫(xiě)違約金金額,如“人民幣伍仟元整”]。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫(xiě)乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫(xiě)丙方蓋章]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲方身份證明復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.丙方身份證明復(fù)印件
5.租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施清單
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,通過(guò)引入丙方作為第三方擔(dān)保方,增加了乙方違約時(shí)的賠償保障,同時(shí)對(duì)乙方的行為進(jìn)行了限制,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。此外,第三方擔(dān)保方的介入也有利于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行協(xié)商解決,維護(hù)雙方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障,通過(guò)在合同中設(shè)置多項(xiàng)甲方權(quán)益保障條款,如租金調(diào)整權(quán)、違約金支付等,使甲方在租賃過(guò)程中處于有利地位。同時(shí),甲方也有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查,以確保乙方按照合同約定使用房產(chǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保方的介入,甲方在租賃過(guò)程中更加安心,能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方擔(dān)保方):[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)具體地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”),并愿意將其出租給乙方;乙方愿意承租甲方擁有的上述房產(chǎn),雙方經(jīng)充分協(xié)商,為確保乙方的權(quán)益,引入丙方作為第三方擔(dān)保方,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限
1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方承認(rèn)并同意遵守甲方對(duì)房產(chǎn)的管理規(guī)定。
1.2租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限,如“2023年1月1日至2025年1月1日”],自2023年1月1日起算。
1.3租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第二條租金及支付方式
2.1租金為[填寫(xiě)租金金額,如“每月人民幣壹萬(wàn)元整”],每[填寫(xiě)支付周期,如“個(gè)月”]支付一次。
2.2乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)具體日期,如“10日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付金額,如“0.5%”]作為滯納金。
2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)提供可用于轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶(hù)信息。
第三條押金
3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額,如“人民幣伍萬(wàn)元整”],用以保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。
3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第四條房產(chǎn)的使用及維修
4.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施,并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。
4.2在租賃期內(nèi),因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反本合同約定,丙方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用,并享受甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)。
5.3乙方有權(quán)在合同履行期間提出合理的維修要求,甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填寫(xiě)維修時(shí)間要求,如“三個(gè)工作日內(nèi)”]進(jìn)行維修。
5.4乙方在租賃期滿(mǎn)后有權(quán)要求甲方按照合同約定支付退還押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。
第六條違約及限制條款
6.1甲方逾期交付房產(chǎn)的,應(yīng)支付乙方違約金[填寫(xiě)違約金金額,如“人民幣伍仟元整”]。
6.2甲方未按照合同約定提供配套設(shè)施或服務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額,如“人民幣伍仟元整”]。
6.3乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金[填寫(xiě)違約金金額,如“人民幣伍仟元整”]。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫(xiě)乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫(xiě)丙方蓋章]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲方身份證明復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.丙方身份證明復(fù)印件
5.租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施清單
乙方
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