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文檔簡介
乙方租房合租合同模板第一篇范文:合同編號:__________
乙方租房合租合同模板
甲方(以下簡稱“出租方”):
乙方(以下簡稱“承租方”):
鑒于出租方愿意將以下所述房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給承租方,且承租方愿意承租該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商,就租賃該房屋事宜達成如下合同條款:
一、房屋信息
1.1該房屋位于中華人民共和國______省(市、自治區(qū))______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))______路(街道)______號,房屋產(chǎn)權(quán)證編號為:________。
1.2該房屋為______室______廳______衛(wèi)______廚,建筑面積______平方米。
1.3附件一:房屋平面圖。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租賃期滿,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議,并按照本合同條款重新約定租賃期限。
三、租金及支付方式
3.1承租方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金:
第一年租金為人民幣______元整(¥______),自合同簽訂之日起每滿一年,租金遞增______%。
3.2租金支付方式:
(1)承租方應(yīng)于每月______日前,將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。
(2)租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,轉(zhuǎn)賬時請注明合同編號及承租方姓名。
四、押金
4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣______元整(¥______)。
4.2租賃期滿且雙方確認無任何未結(jié)事項后,出租方應(yīng)在扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費用后,將剩余押金無息退還承租方。
五、房屋使用及維修
5.1承租方應(yīng)合理使用該房屋,遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
5.2承租方在使用過程中,如發(fā)生房屋及附屬設(shè)施的正常磨損,應(yīng)由出租方負責(zé)維修。
5.3附件二:房屋及附屬設(shè)施清單。
六、違約責(zé)任
6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2具體違約責(zé)任雙方可根據(jù)實際情況在本合同附件三中另行約定。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。
甲方(蓋章):________________
乙方(簽字):________________
簽訂日期:________________
附件一:房屋平面圖
附件二:房屋及附屬設(shè)施清單
附件三:違約責(zé)任補充協(xié)議
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出租方”):
乙方(以下簡稱“承租方”):
第三方(以下簡稱“管理方”):
鑒于出租方擁有以下所述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并愿意將該房屋出租給承租方,同時為保障甲方權(quán)益,維護房屋租賃市場的秩序,確保租賃雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方同意引入第三方管理方進行房屋租賃管理?,F(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致,就租賃該房屋及相關(guān)事宜達成如下合同條款:
一、房屋信息及租賃權(quán)轉(zhuǎn)移
1.1出租方同意將該房屋的租賃權(quán)授予管理方,由管理方代表甲方與乙方簽訂租賃合同,并對租賃過程中的事務(wù)進行管理。
1.2房屋信息詳見附件一:房屋詳細描述及平面圖。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租賃期滿,如乙方需續(xù)租,應(yīng)提前三個月通知管理方,管理方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,并重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1承租方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向管理方支付租金,租金由管理方代為收取并轉(zhuǎn)交甲方。
3.2租金支付方式及金額詳見附件二:租金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式。
四、押金及違約金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向管理方支付相當(dāng)于兩個月租金的押金。
4.2乙方如違反合同規(guī)定,應(yīng)向甲方支付違約金,具體金額及違約情形詳見附件三:違約責(zé)任及違約金標(biāo)準(zhǔn)。
五、甲方的權(quán)利與利益
5.1甲方有權(quán)要求管理方按照本合同約定及時收取租金,并對租賃過程中的違約行為進行處理。
5.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的檢查和維護,乙方應(yīng)予以配合。
5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后,優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。
5.4甲方有權(quán)要求管理方對房屋租賃市場進行調(diào)查,以便合理調(diào)整租金。
六、乙方的限制與違約條款
6.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于任何非法活動。
6.2乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。
6.3乙方逾期支付租金,應(yīng)按日向甲方支付遲延履行金。
七、第三方的職責(zé)與權(quán)利
7.1管理方負責(zé)租賃合同的簽訂、租金收取、房屋維護等日常管理工作。
7.2管理方有權(quán)在租賃期間對乙方進行定期檢查,以確保乙方遵守合同規(guī)定。
7.3管理方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受侵害,如有違約行為,管理方應(yīng)及時采取措施予以制止。
八、總結(jié)第三方介入的意義與目的
8.1引入第三方管理方是為了更好地維護甲方的權(quán)益,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。
8.2管理方的專業(yè)管理能力有助于提高租賃效率,保障租賃雙方的合法權(quán)益。
8.3通過第三方管理方的介入,有助于規(guī)范租賃市場,減少糾紛發(fā)生。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲方、乙方、管理方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________
乙方(簽字):________________
第三方(管理方)(蓋章):________________
簽訂日期:________________
附件一:房屋詳細描述及平面圖
附件二:租金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式
附件三:違約責(zé)任及違約金標(biāo)準(zhǔn)
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“房屋所有權(quán)人”):
乙方(以下簡稱“承租方”):
第三方(以下簡稱“中介服務(wù)方”):
鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方,并為了保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益,甲乙雙方同意由中介服務(wù)方提供專業(yè)的房屋租賃中介服務(wù)?,F(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致,就租賃事宜達成以下合同條款:
一、房屋基本信息
1.1甲方擁有的房屋位于中華人民共和國______省(市、自治區(qū))______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))______路(街道)______號,房屋產(chǎn)權(quán)證編號為:________。
1.2附件一:房屋平面圖及設(shè)施清單。
二、租賃期限與續(xù)約
2.1租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán),若乙方需續(xù)約,應(yīng)提前______個月通知中介服務(wù)方,中介服務(wù)方協(xié)助雙方協(xié)商續(xù)約事宜。
三、租金與支付方式
3.1乙方按照附件二:租金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式向甲方支付租金。
3.2中介服務(wù)方提供租金代收代付服務(wù),確保租金支付的安全與及時。
四、乙方的權(quán)利與利益
4.1乙方有權(quán)在租賃期間享有居住安寧,甲方不得無故干擾。
4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持房屋及設(shè)施的正常使用狀態(tài)。
4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,在同等條件下優(yōu)先租賃該房屋。
4.4乙方有權(quán)要求中介服務(wù)方提供租賃期間的咨詢與協(xié)助服務(wù)。
五、甲方的限制與違約條款
5.1甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金,除非雙方另有約定。
5.2甲方應(yīng)確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn),若因房屋本身問題導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.3甲方如違反本合同規(guī)定,應(yīng)向乙方支付違約金,具體金額及違約情形詳見附件三:違約責(zé)任及違約金標(biāo)準(zhǔn)。
六、第三方的職責(zé)與權(quán)利
6.1中介服務(wù)方負責(zé)核實房屋產(chǎn)權(quán)、協(xié)助簽訂租賃合同、處理租賃期間的糾紛等。
6.2中介服務(wù)方有權(quán)對甲方提供的房屋信息進行審核,確保信息的真實性。
6.3中介服務(wù)方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益,對甲方的違約行為采取必要措施。
七、總結(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義
7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保護承租方在租賃過程中的合法權(quán)利,提高租賃體驗。
7.2乙方為主導(dǎo)的合同條款設(shè)置,有助于平衡租賃雙方的地位,減少租賃糾紛。
7.3通過強化乙方權(quán)益,促進租賃市場的健康發(fā)展,提升租賃服務(wù)的質(zhì)量。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲方、乙方、中介服務(wù)方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________
乙方(簽字):_
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