出租門市定金合同模板

出租門市定金合同模板合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃門市基本情況

1.1甲方出租的門市位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。

1.2乙方租賃門市的用途為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門市，并將門市恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。

第四條定金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

4.3租賃期滿后，乙方按約定退還門市，甲方在確認(rèn)門市無損壞、無欠租等情形下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余定金無息退還乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。

5.2甲乙雙方如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。

6.2甲方未按約定提供門市，或提供門市不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________________日期：____年__月__日

附件：門市照片、租賃門市相關(guān)權(quán)屬證明等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任，就甲方將其門市出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃門市基本情況

1.1甲方出租的門市位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。

1.2乙方租賃門市的用途為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條定金與擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

4.3甲方收取的定金作為乙方履行合同的保證，如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。

4.4第三方作為擔(dān)保方，對乙方在合同履行過程中的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方承諾在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同債務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

第五條甲方權(quán)利及利益保障

5.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方按照約定的用途使用門市，并確保門市的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及社會公共秩序。

5.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)監(jiān)督乙方門市的經(jīng)營情況，并要求乙方定期提供經(jīng)營報表。

5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對門市進行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。

5.4甲方在合同期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定的方式遷離門市，并將門市恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

6.2乙方在租賃期內(nèi)不得將門市轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動，不得損害甲方及第三方的權(quán)益。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________________日期：____年__月__日

第三方（蓋章）：_____________________日期：____年__月__日

附件：門市照片、租賃門市相關(guān)權(quán)屬證明等。

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，增強了甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障。第三方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償，減少甲方的風(fēng)險。同時，第三方的介入也有助于提升乙方履行合同的積極性，保證合同的順利實施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，通過本合同的制定，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和利益，并設(shè)立了多種利益保障條款，如租金支付、違約金等。同時，甲方通過第三方的介入，進一步降低了合同履行過程中的風(fēng)險，確保門市的穩(wěn)定經(jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任，就甲方將其門市出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃門市基本情況

1.1甲方出租的門市位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。

1.2乙方租賃門市的用途為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條定金與擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

4.3甲方收取的定金作為乙方履行合同的保證，如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。

4.4第三方作為擔(dān)保方，對乙方在合同履行過程中的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方承諾在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同債務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

第五條乙方權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)按照約定的用途使用門市，并確保門市的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及社會公共秩序。

5.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)自主決定門市的經(jīng)營策略，并有權(quán)進行必要的裝修和改造。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供門市的維修和保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方在合理期限內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作。

5.4乙方在合同期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定的方式遷離門市，并將門市恢復(fù)原狀。如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求賠償。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供門市，或提供門市不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

6.2甲方在合同期內(nèi)不得擅自變更租金，如甲方單方面調(diào)整租金，乙方有權(quán)拒絕支付超出原租金部分的租金。

6.3甲方在合同期內(nèi)不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得要求乙方按照甲方的意愿進行經(jīng)營。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________________日期：____年__月__日

第三方（蓋章）：_____________________日期：____年__月__日

附件：門市照片、租賃門市相關(guān)權(quán)屬證明等。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，通過本合同的制定，確保自