房產(chǎn)抵押變更債權(quán)合同模板

房產(chǎn)抵押變更債權(quán)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

房產(chǎn)抵押變更債權(quán)合同模板

甲方：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：__________，現(xiàn)甲乙雙方就甲方抵押房產(chǎn)的債權(quán)變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條債權(quán)變更

1.1甲方同意將其對(duì)乙方的債權(quán)金額由原合同約定的金額變更為人民幣：[填寫(xiě)具體的金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)具體的金額大寫(xiě)]元整）。

1.2甲方同意將其對(duì)乙方的債權(quán)期限由原合同約定的期限變更為：[填寫(xiě)具體的時(shí)間]。

第二條房產(chǎn)抵押變更

2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)人由原合同約定的乙方變更為：[填寫(xiě)具體的抵押權(quán)人名稱]。

2.2甲方同意將抵押房產(chǎn)的抵押金額由原合同約定的金額變更為人民幣：[填寫(xiě)具體的金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)具體的金額大寫(xiě)]元整）。

2.3甲方同意將抵押房產(chǎn)的抵押期限由原合同約定的期限變更為：[填寫(xiě)具體的時(shí)間]。

第三條合同的履行

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的債權(quán)金額、期限和抵押房產(chǎn)的抵押金額、期限履行本合同。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的債權(quán)金額、期限和抵押房產(chǎn)的抵押金額、期限履行本合同。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為：[填寫(xiě)具體的違約金金額]元。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件為抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：[填寫(xiě)具體的簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

房產(chǎn)抵押變更債權(quán)合同模板

甲方：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

第三方：__________

身份證明：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：__________，現(xiàn)甲乙雙方及第三方就甲方抵押房產(chǎn)的債權(quán)變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1甲方同意引入第三方作為抵押權(quán)人，第三方同意接受甲方提供的抵押房產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

1.2甲方同意將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)人變更為第三方，甲方應(yīng)按照本合同約定的債權(quán)金額、期限和抵押房產(chǎn)的抵押金額、期限履行本合同。

1.3甲方同意第三方的債權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人在抵押房產(chǎn)上實(shí)現(xiàn)，確保甲方權(quán)益的優(yōu)先性。

第二條債權(quán)變更

2.1甲方同意將其對(duì)乙方的債權(quán)金額由原合同約定的金額變更為人民幣：[填寫(xiě)具體的金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)具體的金額大寫(xiě)]元整）。

2.2甲方同意將其對(duì)乙方的債權(quán)期限由原合同約定的期限變更為：[填寫(xiě)具體的時(shí)間]。

第三條房產(chǎn)抵押變更

3.1甲方同意將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)人由原合同約定的乙方變更為第三方。

3.2甲方同意將抵押房產(chǎn)的抵押金額由原合同約定的金額變更為人民幣：[填寫(xiě)具體的金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)具體的金額大寫(xiě)]元整）。

3.3甲方同意將抵押房產(chǎn)的抵押期限由原合同約定的期限變更為：[填寫(xiě)具體的時(shí)間]。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為：[填寫(xiě)具體的違約金金額]元。

4.2乙方同意在合同履行期間，未經(jīng)甲方和第三方同意，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。

4.3乙方同意在合同履行期間，按期支付甲方債權(quán)的利息和本金，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第五條甲方權(quán)益的保障

5.1甲方同意第三方作為抵押權(quán)人，確保甲方權(quán)益的優(yōu)先性和安全性。

5.2甲方在合同履行期間享有對(duì)抵押房產(chǎn)的監(jiān)管權(quán)，有權(quán)要求乙方定期提供抵押房產(chǎn)的狀況報(bào)告。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)采取法律手段保護(hù)甲方權(quán)益。

第六條第三方的主體責(zé)任

6.1第三方作為抵押權(quán)人，有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

6.2第三方同意在甲方違約時(shí)，優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同附件為抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：[填寫(xiě)具體的簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：第三方作為抵押權(quán)人，介入本合同的目的在于增加甲方權(quán)益的保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠優(yōu)先受償。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠提供客觀的評(píng)估和監(jiān)督，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也能夠平衡甲乙雙方的利益關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的優(yōu)先性和安全性。通過(guò)引入第三方作為抵押權(quán)人，甲方能夠更好地保護(hù)自己的利益，同時(shí)也能對(duì)乙方形成一定的制約，促使乙方按期履行合同約定的義務(wù)。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

房產(chǎn)抵押變更債權(quán)合同模板

甲方：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

第三方：__________

身份證明：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：__________，現(xiàn)甲乙雙方及第三方就甲方抵押房產(chǎn)的債權(quán)變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1乙方同意引入第三方作為抵押權(quán)人，第三方同意接受乙方提供的抵押房產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

1.2乙方同意將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)人變更為第三方，乙方應(yīng)按照本合同約定的債權(quán)金額、期限和抵押房產(chǎn)的抵押金額、期限履行本合同。

1.3乙方同意第三方的債權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人在抵押房產(chǎn)上實(shí)現(xiàn)，確保乙方權(quán)益的優(yōu)先性。

第二條債權(quán)變更

2.1乙方同意將其對(duì)甲方的債權(quán)金額由原合同約定的金額變更為人民幣：[填寫(xiě)具體的金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)具體的金額大寫(xiě)]元整）。

2.2乙方同意將其對(duì)甲方的債權(quán)期限由原合同約定的期限變更為：[填寫(xiě)具體的時(shí)間]。

第三條房產(chǎn)抵押變更

3.1乙方同意將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)人由原合同約定的甲方變更為第三方。

3.2乙方同意將抵押房產(chǎn)的抵押金額由原合同約定的金額變更為人民幣：[填寫(xiě)具體的金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)具體的金額大寫(xiě)]元整）。

3.3乙方同意將抵押房產(chǎn)的抵押期限由原合同約定的期限變更為：[填寫(xiě)具體的時(shí)間]。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為：[填寫(xiě)具體的違約金金額]元。

4.2甲方同意在合同履行期間，未經(jīng)乙方和第三方同意，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。

4.3甲方同意在合同履行期間，按期支付乙方債權(quán)的利息和本金，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第五條乙方權(quán)益的保障

5.1乙方同意第三方作為抵押權(quán)人，確保乙方權(quán)益的優(yōu)先性和安全性。

5.2乙方在合同履行期間享有對(duì)抵押房產(chǎn)的監(jiān)管權(quán)，有權(quán)要求甲方定期提供抵押房產(chǎn)的狀況報(bào)告。

5.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方立即履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)采取法律手段保護(hù)乙方權(quán)益。

第六條第三方的主體責(zé)任

6.1第三方作為抵押權(quán)人，有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

6.2第三方同意在甲方違約時(shí)，優(yōu)先保障乙方的權(quán)益，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同附件為抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：[填寫(xiě)具體的簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為債權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的優(yōu)先性和安全性。通過(guò)引入第三方作為抵押權(quán)人，乙方能夠更好地保護(hù)自己的利益，