買房保價(jià)合同模板

買房保價(jià)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

買房保價(jià)合同

合同雙方：

賣方：

1.名稱：[請(qǐng)插入賣方全稱]

2.地址：[請(qǐng)插入賣方地址]

3.聯(lián)系人：[請(qǐng)插入賣方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入賣方聯(lián)系電話]

買方：

1.名稱：[請(qǐng)插入買方全稱]

2.地址：[請(qǐng)插入買方地址]

3.聯(lián)系人：[請(qǐng)插入買方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入具體地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入所有權(quán)證號(hào)]。

1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入房產(chǎn)現(xiàn)狀描述]

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元購(gòu)買該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[請(qǐng)插入金額]元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3購(gòu)買價(jià)格支付方式：

（1）定金：人民幣[請(qǐng)插入金額]元，于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)支付；

（2）首付款：人民幣[請(qǐng)插入金額]元，于[請(qǐng)插入日期]前支付；

（3）剩余房款：人民幣[請(qǐng)插入金額]元，買方應(yīng)按照貸款銀行的要求，于[請(qǐng)插入日期]前支付。

第三條保價(jià)條款

3.1保價(jià)期限：自本合同簽訂之日起至[請(qǐng)插入日期]日止。

3.2保價(jià)金額：人民幣[請(qǐng)插入金額]元。

3.3保價(jià)期間，若房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格下跌，導(dǎo)致購(gòu)買價(jià)格高于市場(chǎng)價(jià)格，買方有權(quán)選擇按照市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買房產(chǎn)，賣方應(yīng)遵守本合同的約定，不得拒絕出售。

3.4買方如選擇按照市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買房產(chǎn)，應(yīng)在本合同約定的保價(jià)期限內(nèi)通知賣方。買方未在保價(jià)期限內(nèi)通知賣方的，視為買方放棄按照市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買房產(chǎn)的權(quán)利。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶及交付

4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買方。

4.3房產(chǎn)交付時(shí)間：[請(qǐng)插入日期]

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若賣方在保價(jià)期限內(nèi)拒絕按照市場(chǎng)價(jià)格出售房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

________年________月________日

買方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房產(chǎn)證原件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.貸款銀行相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]】

買房保價(jià)合同

合同雙方：

賣方：

1.名稱：[請(qǐng)插入賣方全稱]

2.地址：[請(qǐng)插入賣方地址]

3.聯(lián)系人：[請(qǐng)插入賣方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入賣方聯(lián)系電話]

買方：

1.名稱：[請(qǐng)插入買方全稱]

2.地址：[請(qǐng)插入買方地址]

3.聯(lián)系人：[請(qǐng)插入買方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入買方聯(lián)系電話]

第三方保障機(jī)構(gòu)：

1.名稱：[請(qǐng)插入第三方保障機(jī)構(gòu)全稱]

2.地址：[請(qǐng)插入第三方保障機(jī)構(gòu)地址]

3.聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方保障機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方保障機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

[請(qǐng)插入房產(chǎn)描述內(nèi)容]

第二條購(gòu)買價(jià)格

[請(qǐng)插入購(gòu)買價(jià)格內(nèi)容]

第三條保價(jià)條款

[請(qǐng)插入保價(jià)條款內(nèi)容]

第四條房產(chǎn)過(guò)戶及交付

[請(qǐng)插入房產(chǎn)過(guò)戶及交付內(nèi)容]

第五條違約責(zé)任

[請(qǐng)插入違約責(zé)任內(nèi)容]

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有自本合同簽訂之日起至[請(qǐng)插入日期]日止的保價(jià)權(quán)利，保價(jià)金額為人民幣[請(qǐng)插入金額]元。

6.2甲方有權(quán)選擇按照市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買房產(chǎn)，賣方應(yīng)遵守本合同的約定，不得拒絕出售。

6.3甲方如選擇按照市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買房產(chǎn)，應(yīng)在本合同約定的保價(jià)期限內(nèi)通知賣方。甲方未在保價(jià)期限內(nèi)通知賣方的，視為甲方放棄按照市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買房產(chǎn)的權(quán)利。

6.4甲方在保價(jià)期限內(nèi)要求按照市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買房產(chǎn)的，賣方應(yīng)無(wú)條件遵守，第三方保障機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。

第七條第三方保障機(jī)構(gòu)責(zé)任

7.1第三方保障機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

7.2第三方保障機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

7.3第三方保障機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)信息。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

8.2乙方在保價(jià)期限內(nèi)拒絕按照市場(chǎng)價(jià)格出售房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

8.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生逾期交付、房產(chǎn)質(zhì)量問題等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保障機(jī)構(gòu)留存一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

第三方保障機(jī)構(gòu)（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房產(chǎn)證原件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.貸款銀行相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方保障機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和限制。通過(guò)第三方的主體保障，甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中能夠更加放心，降低風(fēng)險(xiǎn)。第三方保障機(jī)構(gòu)的存在，有助于維護(hù)合同的履行，確保雙方按照約定履行各自的義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方為主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方享有保價(jià)權(quán)利、選擇按照市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買房產(chǎn)的權(quán)利，以及要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。通過(guò)設(shè)置這些條款，確保甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中能夠最大程度地保護(hù)自己的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和義務(wù)，使得甲方在交易過(guò)程中具有更高的安全性和滿意度，從而促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]】

租房保價(jià)合同

合同雙方：

出租方：

1.名稱：[請(qǐng)插入出租方全稱]

2.地址：[請(qǐng)插入出租方地址]

3.聯(lián)系人：[請(qǐng)插入出租方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入出租方聯(lián)系電話]

承租方：

1.名稱：[請(qǐng)插入承租方全稱]

2.地址：[請(qǐng)插入承租方地址]

3.聯(lián)系人：[請(qǐng)插入承租方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入承租方聯(lián)系電話]

第三方保障機(jī)構(gòu)：

1.名稱：[請(qǐng)插入第三方保障機(jī)構(gòu)全稱]

2.地址：[請(qǐng)插入第三方保障機(jī)構(gòu)地址]

3.聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方保障機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方保障機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]

鑒于出租方是位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出租給承租方；承租方愿意承租該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件租賃，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

[請(qǐng)插入房產(chǎn)描述內(nèi)容]

第二條租賃期限及租金

[請(qǐng)插入租賃期限及租金內(nèi)容]

第三條保價(jià)條款

[請(qǐng)插入保價(jià)條款內(nèi)容]

第四條租賃物的交付與使用

[請(qǐng)插入租賃物的交付與使用內(nèi)容]

第五條違約責(zé)任

[請(qǐng)插入違約責(zé)任內(nèi)容]

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有自本合同簽訂之日起至[請(qǐng)插入日期]日止的保價(jià)權(quán)利，保價(jià)金額為人民幣[請(qǐng)插入金額]元。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)選擇按照市場(chǎng)價(jià)格續(xù)租，出租方應(yīng)遵守本合同的約定，不得拒絕續(xù)租。

6.3乙方如選擇按照市場(chǎng)價(jià)格續(xù)租，應(yīng)在本合同約定的保價(jià)期限內(nèi)通知出租方。乙方未在保價(jià)期限內(nèi)通知出租方的，視為乙方放棄按照市場(chǎng)價(jià)格續(xù)租的權(quán)利。

6.4乙方在保價(jià)期限內(nèi)要求按照市場(chǎng)價(jià)格續(xù)租的，出租方應(yīng)無(wú)條件遵守，第三方保障機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。

第七條第三方保障機(jī)構(gòu)責(zé)任

7.1第三方保障機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

7.2第三方保障機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

7.3第三方保障機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供租賃市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)信息。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

8.2甲方在保價(jià)期限內(nèi)拒絕按照市場(chǎng)價(jià)格續(xù)租的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

8.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生逾期交付、租賃物質(zhì)量問題等違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保障機(jī)構(gòu)留存一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（蓋章）：

________年________月________日

承租方（蓋章）：

________年________月________日

第三方保障機(jī)構(gòu)（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房產(chǎn)證原件

2.租賃雙方身份證明復(fù)印件

3.租賃相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方為主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方享有保價(jià)權(quán)利、選擇按照市場(chǎng)價(jià)格續(xù)租的權(quán)利，以及要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利