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文檔簡介
云南承包客棧合同模板第一篇范文:合同編號:__________
云南承包客棧合同模板
甲方(承包方)名稱:________________
地址:________________
乙方(客棧方)名稱:________________
地址:________________
鑒于甲方具備豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽,乙方擁有位于云南省的客棧物業(yè),甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方承包乙方客棧事宜,達成如下合同條款:
一、承包范圍
1.1乙方將其擁有的位于云南省______州市______縣(區(qū))______客棧(以下簡稱為“客?!保┱w承包給甲方經(jīng)營。
1.2客棧承包范圍包括:客棧主體建筑、附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等(具體清單見附件一)。
二、承包期限
2.1本合同承包期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應提前三個月簽訂書面續(xù)約合同。
三、承包費用
3.1甲方應按年度向乙方支付承包費用,共計人民幣______元(大寫:__________________________元整)。
3.2承包費用支付方式:甲方每季度第一個月內(nèi)支付當季承包費用。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方有權(quán)按照合同約定的范圍經(jīng)營客棧,并自主決定客棧的經(jīng)營策略和管理模式。
4.2甲方應保證客棧的正常運營,確保客棧服務(wù)質(zhì)量,提高客棧經(jīng)濟效益。
4.3甲方負責客棧的日常維護、保養(yǎng),并承擔由此產(chǎn)生的費用。
4.4甲方應遵守國家法律法規(guī),確??蜅:戏ń?jīng)營。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取承包費用,并對甲方經(jīng)營情況進行監(jiān)督。
5.2乙方應協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照,確保甲方合法經(jīng)營。
5.3乙方負責客棧物業(yè)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理,保證甲方在承包期內(nèi)正常使用。
5.4乙方應確??蜅N飿I(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備在承包期初符合正常使用條件。
六、違約責任
6.1任何一方違反合同約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任。
6.2甲方未按約定支付承包費用的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
6.3乙方未按約定提供客棧物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他條款
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.3本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.4附件一:客棧設(shè)施設(shè)備清單
甲方(承包方)簽字(蓋章):________________
乙方(客棧方)簽字(蓋章):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(承包方)名稱:________________
地址:________________
乙方(客棧方)名稱:________________
地址:________________
丙方(第三方)名稱:________________
地址:________________
鑒于甲方具有卓越的商業(yè)運營能力和豐富的管理經(jīng)驗,乙方擁有位于云南省的客棧物業(yè),丙方作為第三方主體,擁有相關(guān)的資源和服務(wù)能力,為保障甲方權(quán)益,增強客棧經(jīng)營效益,甲乙丙三方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合同條款:
一、第三方主體丙方的職責與權(quán)利
1.1丙方負責為甲方提供客棧經(jīng)營所需的特定服務(wù),包括但不限于市場營銷、品牌推廣、技術(shù)支持等(具體服務(wù)內(nèi)容見附件二)。
1.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求和客棧經(jīng)營狀況,調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式,以提高甲方經(jīng)營效益。
1.3丙方應確保其提供的服務(wù)質(zhì)量,不得損害甲方利益,若因丙方原因?qū)е录追綋p失,丙方應承擔相應責任。
二、甲方的優(yōu)先權(quán)益條款
2.1甲方擁有客棧經(jīng)營的決策權(quán),包括但不限于定價、營銷策略、人員配置等。
2.2甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定條件的客棧物業(yè)及設(shè)施,丙方應協(xié)助甲方實現(xiàn)此要求。
2.3甲方在合同期內(nèi)享有丙方提供的特定服務(wù)的優(yōu)先使用權(quán),且丙方不得向與甲方構(gòu)成競爭關(guān)系的其他方提供相同或類似服務(wù)。
2.4甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,要求乙方和丙方對客棧物業(yè)或服務(wù)進行必要的調(diào)整和改善。
三、承包范圍及費用
3.1乙方將客棧整體承包給甲方,丙方提供相關(guān)服務(wù)支持,具體承包范圍同原合同規(guī)定。
3.2承包費用及支付方式按原合同約定執(zhí)行,丙方提供服務(wù)不得額外收取費用,除非三方另行協(xié)商一致。
四、乙方的違約及限制條款
4.1乙方未按約定提供客棧物業(yè)或設(shè)施,或提供的物業(yè)及設(shè)施不符合約定條件的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
4.2乙方不得在合同期內(nèi)以任何形式干涉甲方的經(jīng)營活動,違反此規(guī)定視為嚴重違約。
4.3乙方應確保丙方提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán),若因此導致甲方損失,乙方應承擔連帶責任。
五、合同期限及終止
5.1合同期限同原合同約定。
5.2合同期滿或提前終止的,甲方有權(quán)要求丙方在一定期限內(nèi)繼續(xù)提供必要的服務(wù)支持,以確保客棧平穩(wěn)過渡。
六、第三方介入的意義和目的
6.1丙方的介入旨在通過其專業(yè)能力和資源優(yōu)勢,提升甲方經(jīng)營的客棧的市場競爭力和盈利能力。
6.2丙方的參與有助于優(yōu)化甲方的經(jīng)營結(jié)構(gòu),降低經(jīng)營風險,提高經(jīng)營效率。
七、甲方為主導的目的和意義
7.1本合同以甲方權(quán)益為主導,旨在確保甲方在承包客棧過程中享有充分的決策權(quán)和優(yōu)先權(quán)。
7.2通過明確乙方的違約責任和限制條款,保障甲方在經(jīng)營過程中的合法權(quán)益。
7.3甲方的優(yōu)先權(quán)益和丙方的專業(yè)服務(wù)相結(jié)合,旨在實現(xiàn)客棧經(jīng)營的最大化利益,促進甲乙丙三方共贏。
八、其他條款
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.3本合同未盡事宜,三方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.4附件二:丙方服務(wù)內(nèi)容詳細條款
甲方(承包方)簽字(蓋章):________________
乙方(客棧方)簽字(蓋章):________________
丙方(第三方)簽字(蓋章):________________
簽訂日期:________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(承租方)名稱:________________
地址:________________
乙方(房東方)名稱:________________
地址:________________
丙方(第三方)名稱:________________
地址:________________
鑒于甲方擬租賃乙方擁有的位于云南省的商用物業(yè)開設(shè)客棧,丙方作為專業(yè)的客棧管理公司,具備豐富的客棧運營經(jīng)驗,甲乙丙三方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方租賃乙方物業(yè)并由丙方提供管理服務(wù)事宜,達成如下合同條款:
一、第三方主體丙方的職責與權(quán)利
1.1丙方負責為乙方提供客棧的日常經(jīng)營管理服務(wù),包括但不限于員工培訓、服務(wù)標準化、營銷策劃等(具體服務(wù)內(nèi)容見附件三)。
1.2丙方有權(quán)根據(jù)客棧經(jīng)營狀況和乙方要求,調(diào)整經(jīng)營策略和管理模式,以提高乙方物業(yè)的價值和收益。
1.3丙方應確保其管理服務(wù)符合行業(yè)標準和乙方期望,若因丙方管理不善導致乙方損失,丙方應承擔相應責任。
二、乙方的優(yōu)先權(quán)益條款
2.1乙方保留對物業(yè)的最終決策權(quán),包括但不限于租賃價格、租賃期限、物業(yè)維護等。
2.2乙方有權(quán)要求甲方按時支付租金,丙方應協(xié)助乙方確保租金的及時收取。
2.3乙方享有丙方提供的專業(yè)管理服務(wù)的優(yōu)先選擇權(quán),且丙方不得未經(jīng)乙方同意向其他方提供相同或類似服務(wù)。
2.4乙方有權(quán)在必要時,要求甲方和丙方對客棧的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況進行審查。
三、租賃范圍及費用
3.1甲方租賃乙方物業(yè)的范圍包括客棧主體建筑、附屬設(shè)施等,具體范圍同原合同規(guī)定。
3.2租賃費用及支付方式按原合同約定執(zhí)行,丙方提供管理服務(wù)應收取的管理費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。
四、甲方的違約及限制條款
4.1甲方未按約定支付租金或違反租賃合同的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
4.2甲方在租賃期內(nèi)應遵守乙方規(guī)定的物業(yè)使用和管理規(guī)定,不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。
4.3甲方不得干預丙方的管理服務(wù),違反此規(guī)定視為嚴重違約。
五、合同期限及解除
5.1租賃期限同原合同約定。
5.2乙方在合同期內(nèi)有權(quán)根據(jù)甲方經(jīng)營狀況和丙方管理情況,單方面解除合同。
六、乙方為主導的目的和意義
6.1本合同以乙方權(quán)益為主導,確保乙方在租賃關(guān)系中享有充分的權(quán)益保護,保障物業(yè)價值最大化。
6.2通過明確甲方的違約責任和限制條款,強化乙方在租賃過程中的主動權(quán)和控制權(quán)。
6.3乙方的優(yōu)先權(quán)益和丙方的專業(yè)管理相結(jié)合,旨在提升物業(yè)的市場競爭力,為乙方創(chuàng)造穩(wěn)定且可觀的收益。
七、其他條款
7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.3本合同未盡事宜,三方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.4附件三:丙方管理服務(wù)內(nèi)容詳細條款
甲方(承租方)簽字(蓋章):________________
乙方(房東方)簽字(蓋章
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