宿遷城區(qū)房屋買賣合同模板

宿遷城區(qū)房屋買賣合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售房屋坐落于江蘇省宿遷市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。

1.2乙方購買上述房屋，用于_______（住宅、商業(yè)、辦公等）。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方確認，房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付房價款的方式分為以下_______期：

第一期：乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金（定金在合同簽訂后轉(zhuǎn)為購房款的一部分）。

第二期：乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民幣_______元整。

第三期：余款人民幣_______元整，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后_______日內(nèi)支付給甲方。

2.3乙方支付的房價款，均通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應保證其在合同約定的期限內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。過戶所產(chǎn)生的稅費按照國家相關政策規(guī)定由甲乙雙方承擔。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內(nèi)的戶口遷出，并保證房屋權(quán)屬清晰、無抵押、無租賃、無產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.3房屋交付后，乙方應負責物業(yè)、水電、燃氣等費用的繳納。

第四條違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

4.2如甲方未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付房價款總額的_______%作為違約金。

4.3如乙方未能在約定時間內(nèi)支付房價款，應向甲方支付房價款總額的_______%作為違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后_______日內(nèi)終止。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.相關法律法規(guī)及政策文件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

第三方主體：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方主體進行房屋交易，第三方主體為專業(yè)服務機構(gòu)，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程，并提供相關服務。

第二條房屋基本情況

2.1甲方出售房屋坐落于江蘇省宿遷市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。

2.2乙方購買上述房屋，用于_______（住宅、商業(yè)、辦公等）。

第三條第三方主體的責權(quán)利

3.1第三方主體應協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。

3.2第三方主體應提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

3.3第三方主體應按照甲方的要求，確保交易過程的順利進行，保護甲方的合法權(quán)益。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的咨詢服務，確保房屋交易過程的合法性和合規(guī)性。

4.2甲方有權(quán)要求第三方主體在交易過程中，保護其合法權(quán)益，包括但不限于房屋價格、付款方式等。

4.3甲方有權(quán)在交易過程中，對第三方主體的服務進行監(jiān)督和評價，并要求其改進。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房價款，如未能按約定支付，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

5.2乙方應按照本合同約定的時間和方式接收房屋，如未能按約定接收，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

5.3乙方在房屋交付后，應負責物業(yè)、水電、燃氣等費用的繳納。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后_______日內(nèi)終止。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

第三方主體：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.相關法律法規(guī)及政策文件

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方和乙方提供專業(yè)的服務，確保交易過程的合法性和合規(guī)性。第三方主體作為專業(yè)機構(gòu)，具有豐富的經(jīng)驗和知識，可以為甲方和乙方提供咨詢和指導，解決交易過程中出現(xiàn)的問題。同時，第三方主體還可以作為獨立的第三方，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，保障交易的公平性和公正性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的賣方，有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的服務，確保其合法權(quán)益的保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方主體，可以提高交易的安全性和可靠性，減少交易風險，確保交易的順利進行。同時，甲方還可以通過第三方主體的專業(yè)服務，獲得更優(yōu)惠的交易條件，保護其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

第三方主體：________________

鑒于甲方擁有位于江蘇省宿遷市_______區(qū)_______街道_______號的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并引入第三方主體提供相關服務，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1乙方引入第三方主體作為專業(yè)服務機構(gòu)，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋購買過程，并提供咨詢、代理等服務。

第二條房屋基本情況

2.1甲方出售的房屋位于江蘇省宿遷市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無租賃、無產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.2乙方購買該房屋，用于_______（住宅、商業(yè)、辦公等）。

第三條第三方主體的責權(quán)利

3.1第三方主體應協(xié)助乙方完成房屋購買過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。

3.2第三方主體應提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助乙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

3.3第三方主體應按照乙方的要求，確保交易過程的順利進行，保護乙方的合法權(quán)益。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的咨詢服務，確保房屋購買過程的合法性和合規(guī)性。

4.2乙方有權(quán)要求第三方主體在交易過程中，保護其合法權(quán)益，包括但不限于房屋價格、付款方式等。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中，對第三方主體的服務進行監(jiān)督和評價，并要求其改進。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應按照本合同約定的時間和方式將房屋過戶至乙方名下，如未能按約定過戶，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

5.2甲方應保證房屋的權(quán)屬清晰，無抵押、無租賃、無產(chǎn)權(quán)糾紛，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬問題，甲方應承擔相應的法律責任。

5.3甲方在房屋交付后，應負責協(xié)助乙方處理物業(yè)、水電、燃氣等費用的繳納事宜。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后_______日內(nèi)終止。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

第三方主體：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.相關法律法規(guī)及政策文件

4.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋的買方，有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的服務，確保其合法權(quán)益的保障。乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方主體，可