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文檔簡介
去越南租房合同模板合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣____元(大寫:____________________元整),按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元(大寫:____________________元整)。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
7.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃房屋附屬設(shè)施清單
3.甲方銀行賬戶信息
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方保障方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作為第三方保障方提供保障事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣____元(大寫:____________________元整),按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、第三方保障方丙方責(zé)權(quán)利
4.1丙方作為第三方保障方,負(fù)責(zé)對乙方的信用情況進(jìn)行審查,確保乙方具備良好的信用記錄和支付能力。
4.2丙方應(yīng)向甲方提供乙方的信用報(bào)告,并在合同簽訂后對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。
4.3如乙方發(fā)生違約行為,丙方應(yīng)在收到甲方通知后及時(shí)采取措施,包括但不限于催收欠款、解除合同等,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
4.4丙方應(yīng)在合同簽訂后為乙方提供一份保險(xiǎn),保障甲方房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全,保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
5.4甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方對乙方的信用情況進(jìn)行審查,并有權(quán)要求丙方采取措施保障甲方權(quán)益。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動。
6.4乙方應(yīng)接受丙方的信用審查,并按照丙方的要求配合履行合同義務(wù)。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
7.3乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違約行為,丙方應(yīng)在收到甲方通知后及時(shí)采取措施,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃房屋附屬設(shè)施清單
3.丙方信用審查報(bào)告
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方的租賃合同提供更加全面的保障,確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。丙方作為專業(yè)的信用保障機(jī)構(gòu),能夠?qū)σ曳降男庞们闆r進(jìn)行全面審查,降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)采取措施,保障甲方的利益不受損失。通過第三方的介入,甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方,同時(shí)也為乙方提供了一個更加穩(wěn)定的居住環(huán)境。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為出租方,其權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行信用審查,確保乙方具備良好的信用和支付能力。同時(shí),甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方采取措施保障其權(quán)益,如乙方發(fā)生違約行為,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,確保甲方的利益不受損失。通過甲方為主導(dǎo)的合同安排,甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益,同時(shí)也為租賃合同的履行提供了更加有力的保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方保障方):__________
鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題,乙方愿意租賃甲方房屋,丙方作為第三方保障方提供保障事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣____元(大寫:____________________元整),按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、第三方保障方丙方責(zé)權(quán)利
4.1丙方作為第三方保障方,負(fù)責(zé)對甲方的信用情況進(jìn)行審查,確保甲方具備良好的信用記錄和履行合同的能力。
4.2丙方應(yīng)向乙方提供甲方的信用報(bào)告,并在合同簽訂后對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。
4.3如甲方發(fā)生違約行為,丙方應(yīng)在收到乙方通知后及時(shí)采取措施,包括但不限于催收欠款、解除合同等,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
4.4丙方應(yīng)在合同簽訂后為乙方提供一份保險(xiǎn),保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全,保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動。
5.4乙方應(yīng)接受丙方的信用審查,并按照丙方的要求配合履行合同義務(wù)。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
7.3乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違約行為,丙方應(yīng)在收到乙方通知后及時(shí)采取措施,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃房屋附屬設(shè)施清單
3.丙方信用審查報(bào)告
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租方,其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行信用審查,確保甲方具備良好的信用和履行合同的能力。同時(shí),乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方采取措施保障其權(quán)益
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