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文檔簡介
地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文:合同編號:[空白處]
地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板
本合同由以下雙方于[填寫日期]簽署:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”):
名稱:[填寫甲方名稱]
地址:[填寫甲方地址]
法定代表人:[填寫法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
受讓方(以下簡稱“乙方”):
名稱:[填寫乙方名稱]
地址:[填寫乙方地址]
法定代表人:[填寫法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[填寫地產(chǎn)位置]的地產(chǎn)權(quán)益(以下簡稱“標(biāo)的地產(chǎn)”),乙方愿意受讓該標(biāo)的地產(chǎn),甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方同意將標(biāo)的地產(chǎn)的完整權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附屬設(shè)施的所有權(quán)。
第二條轉(zhuǎn)讓價格
乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫價格]元整(大寫:[填寫價格大寫]元整),其中包括:
(一)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款:[填寫土地使用權(quán)價款]元;
(二)地上建筑物及其他附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價款:[填寫建筑物及其他設(shè)施價款]元。
第三條支付方式
乙方同意在簽署本合同之日起[填寫期限]內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格分三期支付給甲方,具體支付方式和期限如下:
(一)第一期付款:[填寫第一期付款金額]元,于本合同簽署之日起[填寫第一期付款期限]內(nèi)支付;
(二)第二期付款:[填寫第二期付款金額]元,于[填寫第二期付款條件]時支付;
(三)第三期付款:[填寫第三期付款金額]元,于[填寫第三期付款條件]時支付。
第四條交付及過戶
甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi),將標(biāo)的地產(chǎn)交付給乙方,并負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。
第五條稅費(fèi)
過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。具體負(fù)擔(dān)方式如下:
(一)甲方承擔(dān):[填寫甲方承擔(dān)稅費(fèi)];
(二)乙方承擔(dān):[填寫乙方承擔(dān)稅費(fèi)]。
第六條違約責(zé)任
任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
第七條爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]解決。
第八條附加條款
甲乙雙方對本合同的理解和執(zhí)行如有未盡事宜,可另行簽訂附加條款,作為本合同的組成部分。
第九條合同的生效、變更和解除
本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。除非法律、法規(guī)另有規(guī)定,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
第十條其他約定
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意,本合同及附件(如有)的復(fù)印件與原件具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
甲方代表(簽字):______________
乙方代表(簽字):______________
簽署日期:[填寫日期]
附件(如有):
[附件內(nèi)容]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[空白處]
地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo))
本合同由以下三方于[填寫日期]簽署:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”):
名稱:[填寫甲方名稱]
地址:[填寫甲方地址]
法定代表人:[填寫法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
受讓方(以下簡稱“乙方”):
名稱:[填寫乙方名稱]
地址:[填寫乙方地址]
法定代表人:[填寫法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
擔(dān)保方(以下簡稱“第三方”):
名稱:[填寫第三方名稱]
地址:[填寫第三方地址]
法定代表人:[填寫法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[填寫地產(chǎn)位置]的地產(chǎn)權(quán)益(以下簡稱“標(biāo)的地產(chǎn)”),乙方愿意受讓該標(biāo)的地產(chǎn),甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,并為確保甲方權(quán)益得到充分保障,引入第三方作為擔(dān)保方,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方同意將標(biāo)的地產(chǎn)的完整權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附屬設(shè)施的所有權(quán)。
第二條轉(zhuǎn)讓價格
乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫價格]元整(大寫:[填寫價格大寫]元整),其中包括:
(一)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款:[填寫土地使用權(quán)價款]元;
(二)地上建筑物及其他附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價款:[填寫建筑物及其他設(shè)施價款]元。
第三條支付方式
乙方同意在簽署本合同之日起[填寫期限]內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格分三期支付給甲方,具體支付方式和期限如下:
(一)第一期付款:[填寫第一期付款金額]元,于本合同簽署之日起[填寫第一期付款期限]內(nèi)支付;
(二)第二期付款:[填寫第二期付款金額]元,于[填寫第二期付款條件]時支付;
(三)第三期付款:[填寫第三期付款金額]元,于[填寫第三期付款條件]時支付。
第四條交付及過戶
甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi),將標(biāo)的地產(chǎn)交付給乙方,并負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。
第五條稅費(fèi)
過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。具體負(fù)擔(dān)方式如下:
(一)甲方承擔(dān):[填寫甲方承擔(dān)稅費(fèi)];
(二)乙方承擔(dān):[填寫乙方承擔(dān)稅費(fèi)]。
第六條甲方權(quán)益保障
為了確保甲方權(quán)益得到充分保障,甲方享有以下特權(quán):
(一)甲方有權(quán)在合同履行過程中,對乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保乙方按照約定履行合同義務(wù);
(二)甲方有權(quán)在合同履行過程中,要求乙方提供履約擔(dān)保,以確保乙方的履行能力;
(三)甲方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,有權(quán)要求乙方立即糾正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條乙方的違約及限制條款
乙方如違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。同時,甲方有權(quán)暫停交付標(biāo)的地產(chǎn),直至乙方履行完畢為止。
第八條第三方責(zé)任
第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任:
(一)第三方對乙方的履行能力提供擔(dān)保,確保乙方按照約定履行合同義務(wù);
(二)如乙方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
第九條爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]解決。
第十條合同的生效、變更和解除
本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。除非法律、法規(guī)另有規(guī)定,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
第十一條其他約定
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。雙方同意,本合同及附件(如有)的復(fù)印件與原件具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
第三方(蓋章):______________________
甲方代表(簽字):______________
乙方代表(簽字):______________
第三方代表(簽字):______________
簽署日期:[填寫日期]
附件(如有):
[附件內(nèi)容]
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障,提高合同的履行能力和可靠性。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方按照約定履行合同義務(wù),如乙方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方介入有助于增強(qiáng)甲方的信心,降低交易風(fēng)險(xiǎn),確保合同的順利履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為轉(zhuǎn)讓方,擁有標(biāo)的地產(chǎn)的權(quán)益,希望通過轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值和流動性。甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障,通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保,降低交易風(fēng)險(xiǎn),確保合同的順利履行。同時,甲方通過本合同,將標(biāo)的地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn),滿足自身的經(jīng)濟(jì)需求。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[空白處]
地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo))
本合同由以下三方于[填寫日期]簽署:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”):
名稱:[填寫甲方名稱]
地址:[填寫甲方地址]
法定代表人:[填寫法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
受讓方(以下簡稱“乙方”):
名稱:[填寫乙方名稱]
地址:[填寫乙方地址]
法定代表人:[填寫法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
擔(dān)保方(以下簡稱“第三方”):
名稱:[填寫第三方名稱]
地址:[填寫第三方地址]
法定代表人:[填寫法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[填寫地產(chǎn)位置]的地產(chǎn)權(quán)益(以下簡稱“標(biāo)的地產(chǎn)”),乙方愿意受讓該標(biāo)的地產(chǎn),甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,并為確保乙方權(quán)益得到充分保障,引入第三方作為擔(dān)保方,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方同意將標(biāo)的地產(chǎn)的完整權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附屬設(shè)施的所有權(quán)。
第二條轉(zhuǎn)讓價格
乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫價格]元整(大寫:[填寫價格大寫]元整),其中包括:
(一)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款:[填寫土地使用權(quán)價款]元;
(二)地上建筑物及其他附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價款:[填寫建筑物及其他設(shè)施價款]元。
第三條支付方式
乙方同意在簽署本合同之日起[填寫期限]內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方,具體支付方式和期限如下:
(一)一次性付款:[填寫一次性付款金額]元,于本合同簽署之日起[填寫一次性付款期限]內(nèi)支付。
第四條交付及過戶
甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi),將標(biāo)的地產(chǎn)交付給乙方,并負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。
第五條稅費(fèi)
過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。具體負(fù)擔(dān)方式如下:
(一)甲方承擔(dān):[填寫甲方承擔(dān)稅費(fèi)];
(二)乙方承擔(dān):[填寫乙方承擔(dān)稅費(fèi)]。
第六條乙方權(quán)益保障
為了確保乙方權(quán)益得到充分保障,乙方享有以下特權(quán):
(一)乙方有權(quán)在合同履行過程中,對甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保甲方按照約定履行合同義務(wù);
(二)乙方有權(quán)在合同履行過程中,要求甲方提供履約擔(dān)保,以確保甲方的履行能力;
(三)乙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為,有權(quán)要求甲方立即糾正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條甲方的違約及限制條款
甲方如違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。同時,乙方有權(quán)暫停交付標(biāo)的地產(chǎn),直至甲方履行完畢為止。
第八條第三方責(zé)任
第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任:
(一)第三方對甲方的履行能力提供擔(dān)保,確保甲方按照約定履行合同義務(wù);
(二)如甲方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
第九條爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]解決。
第十條合同的生效、變更和解除
本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。除非法律、法規(guī)另有規(guī)定,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
第十一條其他約定
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。雙方同意,本合同及附件(如有)的復(fù)印件與原件具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
第三方(蓋章):______________________
甲方代表(簽字):______________
乙方代表(簽字):______________
第三方代表(簽字):______________
簽署日期:[填寫日期]
附件(如
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