小區(qū)買賣合同模板

小區(qū)買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：小區(qū)房屋買賣合同

合同主體：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫小區(qū)名稱]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋現(xiàn)有使用狀況為[填寫使用狀況]。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），其中包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施和裝修的價(jià)值。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款時(shí)間分[填寫次數(shù)]次付清。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合正常居住條件。

3.2過戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)無任何爭(zhēng)議，并保證房屋不存在任何抵押、租賃等權(quán)利限制。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若甲方未能如期交付房屋或產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。

5.3若乙方未能如期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：小區(qū)房屋買賣及第三方服務(wù)合同

合同主體：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]，作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供房屋交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫小區(qū)名稱]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意引入丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)。丙方在充分了解甲方和乙方需求的基礎(chǔ)上，同意提供專業(yè)服務(wù)，并協(xié)助雙方完成房屋買賣事宜?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意，三方就房屋買賣及第三方服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供包括但不限于房屋價(jià)格評(píng)估、交易流程咨詢、法律文件代擬、交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等專業(yè)服務(wù)。

1.2丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正的立場(chǎng)，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范操作。

1.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方的隱私權(quán)不受侵害，對(duì)在提供服務(wù)過程中獲取的信息予以保密。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)確保其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)無任何爭(zhēng)議，并保證房屋不存在任何抵押、租賃等權(quán)利限制。

2.2甲方有權(quán)要求丙方提供房屋交易過程中的專業(yè)意見，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

2.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)查閱相關(guān)文件，了解交易進(jìn)度，并有權(quán)要求丙方解釋交易過程中的疑問。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并妥善保管相關(guān)資料。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.2若甲方未能如期交付房屋或產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。

4.3若乙方未能如期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、公正、高效的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的意見和指導(dǎo)，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，確保交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，保障其權(quán)益。通過引入第三方丙方，甲方能夠更好地掌握交易進(jìn)度，了解交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過丙方提供的專業(yè)服務(wù)，能夠更好地維護(hù)其合法權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：商業(yè)物業(yè)租賃及第三方服務(wù)合同

合同主體：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]，作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方提供商業(yè)物業(yè)租賃相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。

鑒于甲方擁有位于[填寫商業(yè)物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意引入丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供商業(yè)物業(yè)租賃過程中的相關(guān)服務(wù)。丙方在充分了解甲方和乙方需求的基礎(chǔ)上，同意提供專業(yè)服務(wù)，并協(xié)助雙方完成物業(yè)租賃事宜?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意，三方就物業(yè)租賃及第三方服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)租賃服務(wù)機(jī)構(gòu)，有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供包括但不限于物業(yè)價(jià)值評(píng)估、租賃市場(chǎng)調(diào)研、租賃合同代擬、物業(yè)使用及維護(hù)指導(dǎo)等專業(yè)服務(wù)。

1.2丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正的立場(chǎng)，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范操作。

1.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方的隱私權(quán)不受侵害，對(duì)在提供服務(wù)過程中獲取的信息予以保密。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)租賃過程中的專業(yè)意見，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

2.2乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)合同約定合理使用物業(yè)，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

2.3乙方有權(quán)查閱相關(guān)文件，了解租賃進(jìn)度，并有權(quán)要求丙方解釋租賃過程中的疑問。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)無任何爭(zhēng)議，并保證物業(yè)不存在任何抵押、租賃等權(quán)利限制。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)，并確保物業(yè)符合乙方經(jīng)營所需的條件。

3.3甲方在租賃期間，應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)使用過程中遇到的問題，并履行合同約定的維修責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.2若甲方未能如期提供物業(yè)或物業(yè)存在重大瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若乙方未能如期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)租賃期滿之日終止。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.物業(yè)現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)的承租方，有權(quán)要求第三方丙方提供專業(yè)、公正、高效的物業(yè)租賃服務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)的物業(yè)租賃服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的租賃經(jīng)驗(yàn)和專