求購商鋪合同模板

求購商鋪合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方商鋪一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：__________

1.2商鋪面積：____平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：____（空置/在使用）

1.4商鋪所有權(quán)：乙方保證商鋪所有權(quán)清晰，不存在任何爭議。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1商鋪購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付購買價(jià)款：

（1）簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為定金；

（2）自定金支付之日起____個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為第二期款項(xiàng)；

（3）自第二期款項(xiàng)支付之日起____個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為第三期款項(xiàng)；

（4）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整，于商鋪交付時(shí)一次性支付。

2.3甲方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的10%。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)月內(nèi)將商鋪交付給甲方；

3.2商鋪交付時(shí)，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)；

3.3雙方應(yīng)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

3.4商鋪過戶至甲方名下后，甲方應(yīng)按約定用途使用商鋪。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；

4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除；

4.3甲方未按約定支付款項(xiàng)或乙方未按約定交付商鋪的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；

5.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同附件為商鋪所有權(quán)證明、商鋪現(xiàn)狀照片等，均為本合同的有效組成部分；

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

授權(quán)代表：__________

授權(quán)代表：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.商鋪位置示意圖

4.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方商鋪一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：__________

1.2商鋪面積：____平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：____（空置/在使用）

1.4商鋪所有權(quán)：乙方保證商鋪所有權(quán)清晰，不存在任何爭議。

第二條第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；

2.2第三方同意在乙方不履行合同義務(wù)時(shí)，按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付購買款項(xiàng)、辦理過戶手續(xù)等；

2.3第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供必要的文件和證明材料，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三條購買價(jià)格及支付方式

3.1商鋪購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）；

3.2甲方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付購買價(jià)款：

（1）簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為定金；

（2）自定金支付之日起____個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為第二期款項(xiàng)；

（3）自第二期款項(xiàng)支付之日起____個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為第三期款項(xiàng)；

（4）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整，于商鋪交付時(shí)一次性支付。

3.3甲方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的10%。

第四條交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)月內(nèi)將商鋪交付給甲方；

4.2商鋪交付時(shí)，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)；

4.3雙方應(yīng)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

4.4商鋪過戶至甲方名下后，甲方應(yīng)按約定用途使用商鋪。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響甲方權(quán)益的情形；

5.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成商鋪的交付和過戶手續(xù)；

5.3乙方不得以任何理由延遲交付商鋪或過戶手續(xù)；

5.4乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；

6.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

8.2本合同附件為商鋪所有權(quán)證明、商鋪現(xiàn)狀照片等，均為本合同的有效組成部分；

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

授權(quán)代表：__________

授權(quán)代表：__________

授權(quán)代表：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.商鋪位置示意圖

4.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體的介入，為甲方提供了更加有力的權(quán)益保障。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。在乙方不履行合同義務(wù)時(shí)，甲方可以要求第三方履行相應(yīng)義務(wù)，從而確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。此外，第三方還需在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供必要的文件和證明材料，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

同時(shí)，本合同增加了乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了明確的限制。乙方應(yīng)保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響甲方權(quán)益的情形，并應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成商鋪的交付和過戶手續(xù)。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方商鋪一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：__________

1.2商鋪面積：____平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：____（空置/在使用）

1.4商鋪所有權(quán)：乙方保證商鋪所有權(quán)清晰，不存在任何爭議。

第二條第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；

2.2第三方同意在乙方不履行合同義務(wù)時(shí)，按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付購買款項(xiàng)、辦理過戶手續(xù)等；

2.3第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供必要的文件和證明材料，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三條購買價(jià)格及支付方式

3.1商鋪購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）；

3.2甲方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付購買價(jià)款：

（1）簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為定金；

（2）自定金支付之日起____個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為第二期款項(xiàng)；

（3）自第二期款項(xiàng)支付之日起____個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為第三期款項(xiàng)；

（4）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整，于商鋪交付時(shí)一次性支付。

3.3甲方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的10%。

第四條交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)月內(nèi)將商鋪交付給甲方；

4.2商鋪交付時(shí)，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)；

4.3雙方應(yīng)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

4.4商鋪過戶至甲方名下后，甲方應(yīng)按約定用途使用商鋪。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方權(quán)益的情形；

5.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成商鋪的交付和過戶手續(xù)；

5.3甲方不得以任何理由延遲交付商鋪或過戶手續(xù)；

5.4甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；

6.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

8.2本合同附件為商鋪所有權(quán)證明、商鋪現(xiàn)狀照片等，均為本合同的有效組成部分；

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

授權(quán)代表：__________

授權(quán)代表：__________

授權(quán)代表：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.商鋪位置示意圖

4.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體的介入，為乙方提供了更加有力的權(quán)益保障。第三方作為擔(dān)