城區(qū)出租商鋪合同模板

城區(qū)出租商鋪合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

城區(qū)出租商鋪合同模板

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營(yíng)位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的權(quán)利人，乙方愿意租賃該商鋪，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀況或設(shè)施情況]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限總天數(shù)]天。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前[填寫提前續(xù)租通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。

第四條租賃用途

乙方租賃商鋪僅用于[填寫乙方經(jīng)營(yíng)范圍]，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)按甲方的要求辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前[填寫提前變更解除通知期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例]。

第八條違約責(zé)任

任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和履行均適用[填寫適用法律]，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪使用權(quán)證明文件

3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證件

4.商鋪保險(xiǎn)單副本

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

城區(qū)出租商鋪合同模板（第三方主體）

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營(yíng)位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的權(quán)利人，乙方愿意租賃該商鋪，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀況或設(shè)施情況]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限總天數(shù)]天。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前[填寫提前續(xù)租通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方同意將商鋪?zhàn)赓U合同相關(guān)信息告知第三方，并允許第三方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

4.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行定期檢查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。

4.3如乙方發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)在接到甲方通知后的[填寫通知處理期限]內(nèi)采取措施，確保乙方的違約行為得到糾正。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反合同約定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例]。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例]。

5.3乙方未按照約定用途使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

第六條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)按甲方的要求辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前[填寫提前變更解除通知期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例]。

第八條違約責(zé)任

任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和履行均適用[填寫適用法律]，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪使用權(quán)證明文件

3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證件

4.商鋪保險(xiǎn)單副本

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入本合同有助于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，可以在一定程度上降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)和甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，甲方可以更好地管理和控制租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保商鋪的合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定租金、租賃期限等條款，可以更好地實(shí)現(xiàn)商鋪的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，獲得穩(wěn)定的租金收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

城區(qū)出租商鋪合同模板（第三方主體）

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營(yíng)位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的權(quán)利人，乙方愿意租賃該商鋪，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀況或設(shè)施情況]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限總天數(shù)]天。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前[填寫提前續(xù)租通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方同意將商鋪?zhàn)赓U合同相關(guān)信息告知第三方，并允許第三方對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行定期檢查，確保甲方的履行活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。

4.3如甲方發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)在接到乙方通知后的[填寫通知處理期限]內(nèi)采取措施，確保甲方的違約行為得到糾正。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更商鋪用途或利用商鋪從事違法活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

5.3甲方未按照約定履行維修責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

第六條保險(xiǎn)

甲方應(yīng)按乙方的要求辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前[填寫提前變更解除通知期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例]。

第八條違約責(zé)任

任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和履行均適用[填寫適用法律]，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪使用權(quán)證明文件

3.甲方經(jīng)營(yíng)許可證件

4.商鋪保險(xiǎn)單副本

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與甲方簽訂租賃合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，乙方可以更好地管理和