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文檔簡(jiǎn)介
樓房清包合同模板合同編號(hào):_______
甲方:_______
地址:_______
聯(lián)系方式:_______
乙方:_______
地址:_______
聯(lián)系方式:_______
鑒于甲方擁有位于_______的樓房一座(以下簡(jiǎn)稱“樓房”),并擬對(duì)樓房進(jìn)行清包工程(以下簡(jiǎn)稱“工程”);乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力,愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就工程的清包事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程內(nèi)容
1.1乙方按照甲方的要求,對(duì)樓房進(jìn)行清包工程,包括拆除原有裝修、清理垃圾、水電改造、砌筑、抹灰、涂料、門窗安裝、地面鋪設(shè)等施工內(nèi)容。
二、工程質(zhì)量
2.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備,不得使用劣質(zhì)材料。
2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工,不得擅自更改設(shè)計(jì)方案。
三、工程進(jìn)度
3.1乙方向甲方承諾,工程應(yīng)在_______年_______月_______日前竣工交付。
3.2乙方應(yīng)按照甲方要求,提供工程進(jìn)度報(bào)告,并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。
四、工程價(jià)款
4.1乙方向甲方報(bào)價(jià)為人民幣_(tái)______元(大寫:____________________元整),包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。
4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進(jìn)度,分期支付工程價(jià)款。具體支付方式如下:
(1)工程開(kāi)工前,甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí),甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%;
(4)剩余的工程總價(jià)款作為質(zhì)量保證金,待工程質(zhì)量保證期結(jié)束后支付。
五、工程驗(yàn)收
5.1工程竣工后,甲方應(yīng)組織驗(yàn)收,乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供相關(guān)資料,配合驗(yàn)收。
5.2驗(yàn)收合格的,甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字,并支付工程尾款。
5.3驗(yàn)收不合格的,甲方有權(quán)要求乙方整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
六、質(zhì)量保證
6.1乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé),并承諾工程質(zhì)量保證期為_(kāi)______年。
6.2在質(zhì)量保證期內(nèi),如出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金為工程總價(jià)款的_______%。
7.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付工程價(jià)款的_______%。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.樓房清包工程設(shè)計(jì)方案
2.工程材料品牌及規(guī)格清單
3.施工人員名單及資質(zhì)證書
4.工程進(jìn)度計(jì)劃表
5.付款憑證
6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
甲方:_______
地址:_______
聯(lián)系方式:_______
第三方主體:_______
地址:_______
聯(lián)系方式:_______
乙方:_______
地址:_______
聯(lián)系方式:_______
鑒于甲方擁有位于_______的樓房一座(以下簡(jiǎn)稱“樓房”),并擬對(duì)樓房進(jìn)行清包工程(以下簡(jiǎn)稱“工程”);乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力,愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù);第三方主體愿意為甲方提供相應(yīng)的監(jiān)督和保障服務(wù),確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就工程的清包事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、第三方主體的職責(zé)和權(quán)利
1.1第三方主體應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方,對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成。
1.2第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,并要求乙方提供相關(guān)的施工資料和記錄。
1.3第三方主體應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時(shí),及時(shí)通知甲方,并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。
1.4第三方主體應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)連帶責(zé)任,如因第三方主體的原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題,第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
二、甲方的權(quán)益和利益
2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方主體的監(jiān)督報(bào)告,對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方主體的監(jiān)督報(bào)告,要求乙方進(jìn)行整改或更換不符合約定的工程部分。
2.3甲方有權(quán)在第三方主體的監(jiān)督下,對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,并按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款。
2.4甲方有權(quán)在第三方主體的協(xié)助下,對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追究和索賠。
三、乙方的違約和限制
3.1乙方應(yīng)按照合同約定和第三方主體的監(jiān)督要求,按時(shí)按質(zhì)完成工程的施工。
3.2乙方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督和檢查,并提供相關(guān)的施工資料和記錄。
3.3乙方應(yīng)遵守合同約定和第三方主體的要求,不得擅自更改設(shè)計(jì)方案或使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。
3.4乙方在發(fā)生違約行為時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償甲方因此所遭受的損失。
四、工程驗(yàn)收和質(zhì)量保證
4.1工程竣工后,甲方應(yīng)組織驗(yàn)收,乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供相關(guān)資料,配合驗(yàn)收。
4.2驗(yàn)收合格的,甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字,并支付工程尾款。
4.3驗(yàn)收不合格的,甲方有權(quán)要求乙方整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
4.4乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé),并承諾工程質(zhì)量保證期為_(kāi)______年。
4.5在質(zhì)量保證期內(nèi),如出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金為工程總價(jià)款的_______%。
5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付工程價(jià)款的_______%。
5.3第三方主體未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償甲方因此所遭受的損失。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方主體(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.樓房清包工程設(shè)計(jì)方案
2.工程材料品牌及規(guī)格清單
3.施工人員名單及資質(zhì)證書
4.工程進(jìn)度計(jì)劃表
5.付款憑證
6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
第三方主體介入的意義和目的在于,通過(guò)獨(dú)立的監(jiān)督和保障服務(wù),確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度,同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,保障甲方的權(quán)益。第三方主體的介入,有助于提高工程的管理水平,降低工程風(fēng)險(xiǎn),確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
甲方:_______
地址:_______
聯(lián)系方式:_______
第三方主體:_______
地址:_______
聯(lián)系方式:_______
乙方:_______
地址:_______
聯(lián)系方式:_______
鑒于甲方擁有位于_______的樓房一座(以下簡(jiǎn)稱“樓房”),并擬對(duì)樓房進(jìn)行清包工程(以下簡(jiǎn)稱“工程”);乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力,愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù);第三方主體愿意為乙方提供相應(yīng)的監(jiān)督和保障服務(wù),確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就工程的清包事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、第三方主體的職責(zé)和權(quán)利
1.1第三方主體應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方,對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成。
1.2第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,并要求甲方提供相關(guān)的支持和配合。
1.3第三方主體應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為時(shí),及時(shí)通知乙方,并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施。
1.4第三方主體應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)連帶責(zé)任,如因第三方主體的原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題,第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
二、乙方的權(quán)益和利益
2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方主體的監(jiān)督報(bào)告,對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方主體的監(jiān)督報(bào)告,要求甲方提供必要的支持和配合。
2.3乙方有權(quán)在第三方主體的監(jiān)督下,對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,并按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款。
2.4乙方有權(quán)在第三方主體的協(xié)助下,對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行追究和索賠。
三、甲方的違約和限制
3.1甲方應(yīng)按照合同約定和第三方主體的監(jiān)督要求,按時(shí)提供乙方所需的施工場(chǎng)地、材料和設(shè)備等。
3.2甲方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督和檢查,并提供相關(guān)的支持和配合。
3.3甲方應(yīng)遵守合同約定和第三方主體的要求,不得擅自更改設(shè)計(jì)方案或使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。
3.4甲方在發(fā)生違約行為時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償乙方因此所遭受的損失。
四、工程驗(yàn)收和質(zhì)量保證
4.1工程竣工后,乙方應(yīng)組織驗(yàn)收,甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供相關(guān)資料,配合驗(yàn)收。
4.2驗(yàn)收合格的,乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字,并支付工程尾款。
4.3驗(yàn)收不合格的,乙方有權(quán)要求甲方整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
4.4乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé),并承諾工程質(zhì)量保證期為_(kāi)______年。
4.5在質(zhì)量保證期內(nèi),如出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按照約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、材料和設(shè)備等的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)提供物品的價(jià)值的_______%。
5.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金為工程總價(jià)款的_______%。
5.3第三方主體未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償乙方因此所遭受的損失。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方主體(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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1.樓房清包工程設(shè)計(jì)方案
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