上海房子承租合同模板

上海房子承租合同模板合同編號：__________

房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________

身份證號：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：上海市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2房屋結構及面積：__________平方米，共__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.設施使用說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________

身份證號：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號：________________

丙方（第三方擔保人）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方作為第三方擔保人，保障合同履行，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：上海市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2房屋結構及面積：__________平方米，共__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條第三方擔保人丙方的責任與義務

8.1丙方作為第三方擔保人，應保證乙方按本合同約定履行各項義務。

8.2如乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，甲方有權要求丙方承擔相應的違約金。

8.3如乙方在租賃期間造成甲方房屋及設施的損壞，乙方無力賠償時，丙方應承擔相應的賠償責任。

第九條甲方權利保障條款

9.1甲方有權在租賃期內對房屋進行正常的檢查和維護。

9.2甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按照約定遷離出租房屋，并支付剩余租金。

9.3甲方在租賃期間享有房屋的完全使用權，未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。

第十條乙方違約及限制條款

10.1乙方應按本合同約定按時支付租金，逾期未付的，按照約定支付滯納金。

10.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，不得破壞房屋設施，否則應承擔相應的賠償責任。

10.3乙方在租賃期滿后應按照約定遷離出租房屋，并支付剩余租金。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.設施使用說明

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權益提供更加有力的保障。丙方作為擔保人，在乙方違約時承擔相應的責任，確保甲方權益不受損失。同時，丙方的介入也有助于增強合同的約束力，維護合同的嚴肅性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中明確自身的權益和利益，通過設定租金、押金、維修責任等條款，確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，甲方在合同中設定違約責任、權利保障等條款，以確保乙方按照約定履行合同義務，維護合同的正常履行。在此基礎上，甲方為主導的目的和意義在于確保房屋租賃過程的順利進行，保護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

汽車租賃合同

甲方（出租人）：________________

身份證號：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號：________________

丙方（第三方擔保人）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其汽車出租給乙方使用，乙方承租甲方汽車事宜，并由丙方作為第三方擔保人，保障合同履行，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條汽車基本信息

1.1甲方出租汽車品牌：__________

1.2汽車型號：__________

1.3甲方保證上述汽車不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求歸還汽車，并支付剩余租金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將汽車及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條汽車使用及維修

5.1乙方須合理使用汽車及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因汽車正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即歸還汽車。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條第三方擔保人丙方的責任與義務

8.1丙方作為第三方擔保人，應保證乙方按本合同約定履行各項義務。

8.2如乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，甲方有權要求丙方承擔相應的違約金。

8.3如乙方在租賃期間造成甲方汽車及設施的損壞，乙方無力賠償時，丙方應承擔相應的賠償責任。

第九條乙方權利保障條款

9.1乙方有權在租賃期內對汽車進行正常的檢查和維護。

9.2乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照約定歸還汽車，并支付剩余租金。

9.3乙方在租賃期間享有汽車的使用權，未經甲方書面同意，乙方不得將汽車轉租給第三方。

第十條甲方違約及限制條款

10.1甲方應按本合同約定按時提供汽車，不得擅自改變汽車狀態(tài)，不得破壞汽車設施，否則應承擔相應的賠償責任。

10.2甲方在租賃期間不得將汽車轉租給第三方，否則應承擔相應的違約責任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.汽車所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.汽車現(xiàn)狀照片

4.設施使用說明

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方的權益提供更加有力的保障。丙方作為擔保人，在甲方違約時承擔相應的責任，確保乙方權益不受損失。同時，丙方的介入也有助于增強合同的約束力，維護合同的嚴肅性。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中明確自身的權益