占用土地建房合同模板

占用土地建房合同模板合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號地塊的合法使用權(quán)，并同意將該地塊出租給乙方建造住宅；乙方愿意承租該地塊并按約定進行建設(shè)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用

1.1甲方同意出租地塊編號為_______，位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的_______平方米土地給乙方使用。

1.2乙方只能在該地塊上建造住宅，不得改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為每平方米每月_______元，總計每年_______元。

3.2乙方應(yīng)在每年合同開始日前一次性支付當(dāng)年租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條建設(shè)和裝修

4.1乙方在租賃土地上進行建設(shè)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)土地、建設(shè)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得擅自改變設(shè)計方案和施工工藝。

4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將土地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施無償移交給甲方。

第五條權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的使用權(quán)，如遇土地征用、拆遷等情況，甲方應(yīng)按國家相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補償。

5.2乙方應(yīng)合理使用土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方違反本合同第二條約定，提前收回土地的，應(yīng)支付乙方違約金_______元。

6.3如乙方違反本合同第一條約定，改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即拆除土地上的一切建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號地塊的合法使用權(quán)，并同意將該地塊出租給乙方建造住宅；乙方愿意承租該地塊并按約定進行建設(shè)；丙方作為專業(yè)的土地開發(fā)和房屋建設(shè)咨詢服務(wù)提供商，同意為甲乙雙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用

1.1甲方同意出租地塊編號為_______，位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的_______平方米土地給乙方使用。

1.2乙方只能在該地塊上建造住宅，不得改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為每平方米每月_______元，總計每年_______元。

3.2乙方應(yīng)在每年合同開始日前一次性支付當(dāng)年租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條建設(shè)和裝修

4.1乙方在租賃土地上進行建設(shè)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)土地、建設(shè)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得擅自改變設(shè)計方案和施工工藝。

4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將土地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施無償移交給甲方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方，應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益得到保障，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋建設(shè)質(zhì)量、環(huán)保要求等。

5.2丙方應(yīng)對乙方提供的建設(shè)方案、施工工藝等進行審核，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決建設(shè)過程中遇到的技術(shù)問題。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方違反本合同第二條約定，提前收回土地的，應(yīng)支付乙方違約金_______元。

6.3如乙方違反本合同第一條約定，改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即拆除土地上的一切建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。

第七條第三方責(zé)任及限制

7.1丙方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因丙方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方在提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)過程中，不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

7.3丙方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)化的土地開發(fā)和房屋建設(shè)咨詢服務(wù)，確保建設(shè)過程中的合規(guī)性和工程質(zhì)量，同時為甲方提供權(quán)益保障。丙方的專業(yè)性和中立性有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在建設(shè)過程中的矛盾和問題，促進合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保其合法權(quán)益得到充分保障，同時通過與乙方和丙方的合作，實現(xiàn)土地的有效利用和房屋建設(shè)的順利進行。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同內(nèi)容的公平性和合理性，保障乙方的合法權(quán)益，同時也為丙方提供了一個展示專業(yè)能力的機會。通過本合同的履行，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)土地的價值轉(zhuǎn)化，乙方能夠獲得建設(shè)住宅的權(quán)利，丙方能夠提供專業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)各方利益的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號地塊的合法使用權(quán)，并同意將該地塊出租給乙方建設(shè)商業(yè)綜合體；乙方愿意承租該地塊并按約定進行建設(shè)；丙方作為專業(yè)的商業(yè)綜合體設(shè)計與運營咨詢服務(wù)提供商，同意為甲乙雙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用

1.1甲方同意出租地塊編號為_______，位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的_______平方米土地給乙方使用。

1.2乙方只能在該地塊上建設(shè)商業(yè)綜合體，不得改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為每平方米每月_______元，總計每年_______元。

3.2乙方應(yīng)在每年合同開始日前一次性支付當(dāng)年租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條建設(shè)和運營

4.1乙方在租賃土地上進行建設(shè)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)土地、建設(shè)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得擅自改變設(shè)計方案和施工工藝。

4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將土地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施無償移交給甲方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到保障，包括但不限于建設(shè)質(zhì)量、環(huán)保要求、商業(yè)運營等。

5.2丙方應(yīng)對甲方提供的土地使用權(quán)進行審核，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和乙方的建設(shè)需求。

5.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決建設(shè)過程中遇到的技術(shù)問題，并協(xié)助乙方進行商業(yè)運營。

第六條甲方違約及限制

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方違反本合同第一條約定，提前收回土地的，應(yīng)支付乙方違約金_______元。

6.3如乙方違反本合同第一條約定，改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即拆除土地上的一切建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。

第七條第三方責(zé)任及限制

7.1丙方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因丙方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方在提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)過程中，不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

7.3丙方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保其合法權(quán)益得到充分保障，同時通過與甲方和丙方的合作，實現(xiàn)商業(yè)綜合體的順利建設(shè)和運營。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保合同內(nèi)容的公平性和合理性，保障甲方的合法權(quán)益，同時也為丙方提供了一個展示