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文檔簡介
臨時商鋪合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
臨時商鋪合同模板
甲方(出租方):[甲方全稱]
乙方(承租方):[乙方全稱]
鑒于甲方擁有商鋪的出租權(quán),并愿意將商鋪出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方商鋪,并按照約定的條款和條件使用商鋪。經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條商鋪基本信息
1.1商鋪地址:[具體地址]
1.2商鋪面積:[具體面積]平方米
1.3商鋪用途:[具體用途]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[具體金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證對商鋪的出租權(quán),確保乙方在租賃期間對商鋪的使用權(quán)。
5.2甲方應(yīng)保證商鋪的安全和消防設(shè)施的正常運(yùn)行,確保乙方的財(cái)產(chǎn)安全。
5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理和服務(wù),包括但不限于公共區(qū)域的清潔、維修等。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方按照約定使用商鋪,不得擅自改變商鋪用途。
6.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的財(cái)物,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得進(jìn)行違法活動。
第七條合同的變更和解除
7.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方確認(rèn)。
7.2在租賃期限內(nèi),如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同。
7.3在租賃期限內(nèi),如甲方需提前解除本合同,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________
甲方代表(簽名):_______________乙方代表(簽名):_______________
簽訂日期:[具體日期]
附件:
1.商鋪所有權(quán)證明文件
2.商鋪使用權(quán)證明文件
3.商鋪內(nèi)部設(shè)施清單
4.物業(yè)管理和服務(wù)內(nèi)容清單
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
臨時商鋪合同模板
甲方(出租方):[甲方全稱]
乙方(承租方):[乙方全稱]
丙方(第三方主體):[丙方全稱]
鑒于甲方擁有商鋪的出租權(quán),并愿意將商鋪出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方商鋪,并按照約定的條款和條件使用商鋪;丙方作為第三方主體,愿意為甲乙雙方提供輔助服務(wù),并確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條商鋪基本信息
1.1商鋪地址:[具體地址]
1.2商鋪面積:[具體面積]平方米
1.3商鋪用途:[具體用途]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[具體金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證對商鋪的出租權(quán),確保乙方在租賃期間對商鋪的使用權(quán)。
5.2甲方應(yīng)保證商鋪的安全和消防設(shè)施的正常運(yùn)行,確保乙方的財(cái)產(chǎn)安全。
5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理和服務(wù),包括但不限于公共區(qū)域的清潔、維修等。
5.4甲方有權(quán)選擇丙方作為合同的第三方主體,并為乙方提供輔助服務(wù)。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方按照約定使用商鋪,不得擅自改變商鋪用途。
6.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的財(cái)物,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得進(jìn)行違法活動。
6.4乙方應(yīng)接受丙方提供的輔助服務(wù),并按照丙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。
第七條丙方作為第三方主體的義務(wù)
7.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方合同的履行,提供必要的輔助服務(wù)。
7.2丙方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。
7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金,并在合同約定的期限內(nèi)將租金支付給甲方。
7.4丙方應(yīng)對乙方的違約行為進(jìn)行制止,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條合同的變更和解除
8.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方確認(rèn)。
8.2在租賃期限內(nèi),如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同。
8.3在租賃期限內(nèi),如甲方需提前解除本合同,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償。
8.4如丙方未能履行其合同義務(wù),甲方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系,并有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________
甲方代表(簽名):_______________乙方代表(簽名):_______________
丙方代表(簽名):_______________
簽訂日期:[具體日期]
附件:
1.商鋪所有權(quán)證明文件
2.商鋪使用權(quán)證明文件
3.商鋪內(nèi)部設(shè)施清單
4.物業(yè)管理和服務(wù)內(nèi)容清單
5.第三方主體提供的輔助服務(wù)清單
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的輔助服務(wù),確保合同的履行和乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。丙方的介入有助于提高合同的履行效率,降低甲方的管理成本,同時也為乙方提供更好的經(jīng)營環(huán)境和服務(wù)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在合同中設(shè)定丙方作為第三方主體,是為了更好地維護(hù)自身的權(quán)益,確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。通過丙方的介入,甲方可以更加便捷地管理和監(jiān)督乙方,提高合同的履行效率,同時也為乙方提供更好的經(jīng)營環(huán)境和服務(wù)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
臨時商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[甲方全稱]
乙方(受讓方):[乙方全稱]
丙方(第三方主體):[丙方全稱]
鑒于甲方擁有商鋪的經(jīng)營權(quán),并愿意將商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意受讓甲方商鋪的經(jīng)營權(quán),并按照約定的條款和條件經(jīng)營商鋪;丙方作為第三方主體,愿意為甲乙雙方提供輔助服務(wù),并確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條商鋪基本信息
1.1商鋪地址:[具體地址]
1.2商鋪面積:[具體面積]平方米
1.3商鋪用途:[具體用途]
第二條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓
2.1本合同經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓自[起始日期]至[終止日期]。
2.2甲方將其對商鋪的經(jīng)營權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)經(jīng)營商鋪。
2.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。
第三條輔助服務(wù)
3.1丙方作為第三方主體,應(yīng)提供必要的輔助服務(wù),包括但不限于商鋪的管理、維修、清潔等。
3.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。
3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取經(jīng)營收入,并在合同約定的期限內(nèi)將經(jīng)營收入支付給乙方。
第四條乙方權(quán)利和義務(wù)
4.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營商鋪,并享受經(jīng)營所帶來的收益。
4.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的財(cái)物,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.3乙方在經(jīng)營期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。
4.4乙方應(yīng)接受丙方提供的輔助服務(wù),并按照丙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的經(jīng)營。
5.2甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)用,確保商鋪的正常運(yùn)營。
5.3甲方應(yīng)對乙方的違約行為進(jìn)行制止,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條丙方權(quán)利和義務(wù)
6.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方合同的履行,提供必要的輔助服務(wù)。
6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。
6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取經(jīng)營收入,并在合同約定的期限內(nèi)將經(jīng)營收入支付給乙方。
6.4丙方應(yīng)對甲方的違約行為進(jìn)行制止,并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的[具體比例]。
7.2甲方如未能按照約定轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán),應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償乙方因此造成的損失。
7.3乙方如未能按照約定經(jīng)營商鋪,應(yīng)向甲方支付違約金,并賠償甲方因此造成的損失。
7.4丙方如未能按照約定提供輔助服務(wù),應(yīng)向守約方支付違約金,并賠償守約方因此造成的損失。
第八條合同的變更和解除
8.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方確認(rèn)。
8.2在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),如乙方未按照約定經(jīng)營商鋪,甲方有權(quán)提前解除本合同。
8.3在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),如甲方需提前解除本合同,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償。
8.4如丙方未能履行其合同義務(wù),甲方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系,并有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________
甲方代表(簽名):_______________乙方代表(簽名):_______________
丙方代表(簽名):_______________
簽訂日期:[具體日期]
附件:
1.商鋪所有權(quán)證明文件
2.商鋪使用權(quán)證明文件
3.商鋪內(nèi)部設(shè)施清單
4.物業(yè)管理和服務(wù)內(nèi)容清單
5.第三方主
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