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文檔簡介
建房承包施工合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
建房承包施工合同
甲方(以下簡稱“委托方”):
地址:[請插入委托方地址]
聯(lián)系方式:[請插入委托方聯(lián)系方式]
乙方(以下簡稱“承包方”):
地址:[請插入承包方地址]
聯(lián)系方式:[請插入承包方聯(lián)系方式]
鑒于委托方希望建造一座住宅樓,并同意由承包方承擔(dān)該住宅樓的施工工程,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條工程概況
1.1工程名稱:[請插入工程名稱]
1.2工程地點:[請插入工程地點]
1.3工程規(guī)模:[請插入工程規(guī)模]
1.4工程內(nèi)容:[請插入工程內(nèi)容]
1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):[請插入工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]
第二條合同價格
2.1本工程的合同總價為人民幣[請插入合同總價],大寫:[請插入合同總價大寫]。
2.2合同價款支付方式如下:
(1)合同簽訂后五個工作日內(nèi),委托方支付合同總價[請插入比例]作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到[請插入比例]時,委托方支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款;
(3)工程竣工驗收合格后,委托方支付剩余的合同價款。
第三條合同履行
3.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等要求,完成施工任務(wù)。
3.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效完成。
3.3委托方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款,提供施工所需的水、電、通信等條件,并協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)。
第四條工程變更
4.1合同履行過程中,如遇設(shè)計變更、工程量增減等導(dǎo)致合同價款發(fā)生變化,雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的合同價款。
4.2工程變更導(dǎo)致合同價款增加時,委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)增加的合同價款;工程變更導(dǎo)致合同價款減少時,委托方應(yīng)按照減少的金額返還承包方。
第五條工程驗收
5.1工程完成后,承包方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢,自檢合格后向委托方申請驗收。
5.2委托方應(yīng)在收到驗收申請后七個工作日內(nèi)組織驗收,驗收合格后辦理竣工手續(xù)。
5.3工程驗收不合格的,承包方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改,并重新申請驗收。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
6.2承包方未按照合同約定完成施工任務(wù)的,委托方有權(quán)解除合同,并要求承包方支付違約金。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程竣工驗收合格之日止。
甲方(委托方):________________
乙方(承包方):________________
簽訂日期:[請插入簽訂日期]
附件:
1.工程設(shè)計文件
2.施工圖紙
3.相關(guān)建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
建房承包施工合同模板
甲方(以下簡稱“委托方”):
地址:[請插入委托方地址]
聯(lián)系方式:[請插入委托方聯(lián)系方式]
第三方主體(以下簡稱“監(jiān)管方”):
地址:[請插入監(jiān)管方地址]
聯(lián)系方式:[請插入監(jiān)管方聯(lián)系方式]
乙方(以下簡稱“承包方”):
地址:[請插入承包方地址]
聯(lián)系方式:[請插入承包方聯(lián)系方式]
鑒于委托方希望建造一座住宅樓,并同意由承包方承擔(dān)該住宅樓的施工工程,同時為了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,委托方引入第三方監(jiān)管方進(jìn)行工程監(jiān)督和管理,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利
1.1監(jiān)管方作為第三方主體,負(fù)責(zé)對承包方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。
1.2監(jiān)管方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗,能夠?qū)κ┕み^程中的問題進(jìn)行及時發(fā)現(xiàn)和處理。
1.3監(jiān)管方應(yīng)定期向委托方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況,并提供必要的建議和意見。
第二條甲方的權(quán)益主導(dǎo)
2.1甲方作為委托方,有權(quán)對工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查,并要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。
2.2甲方有權(quán)要求監(jiān)管方對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理,以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求乙方支付違約金或者其他賠償款項。
2.4甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收,并要求乙方進(jìn)行整改直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第三條乙方的違約及限制條款
3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等要求,完成施工任務(wù)。
3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效完成。
3.3乙方如發(fā)生違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向委托方支付違約金,并賠償損失。
3.4乙方在施工過程中,如發(fā)生重大質(zhì)量問題或者安全事故,應(yīng)立即通知委托方和監(jiān)管方,并按照委托方和監(jiān)管方的要求進(jìn)行整改。
第四條工程變更
4.1合同履行過程中,如遇設(shè)計變更、工程量增減等導(dǎo)致合同價款發(fā)生變化,雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的合同價款。
4.2工程變更導(dǎo)致合同價款增加時,委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)增加的合同價款;工程變更導(dǎo)致合同價款減少時,委托方應(yīng)按照減少的金額返還承包方。
第五條工程驗收
5.1工程完成后,承包方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢,自檢合格后向委托方申請驗收。
5.2委托方應(yīng)在收到驗收申請后七個工作日內(nèi)組織驗收,驗收合格后辦理竣工手續(xù)。
5.3工程驗收不合格的,承包方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改,并重新申請驗收。
第六條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,委托方、承包方和監(jiān)管方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程竣工驗收合格之日止。
甲方(委托方):________________
乙方(承包方):________________
第三方主體(監(jiān)管方):________________
簽訂日期:[請插入簽訂日期]
附件:
1.工程設(shè)計文件
2.施工圖紙
3.相關(guān)建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
第三方介入的意義和目的在于,通過引入獨立的監(jiān)管方,可以對承包方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。同時,監(jiān)管方的介入也有利于解決合同履行過程中的爭議和問題,保證合同的順利履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任,以及乙方的違約和限制條款,可以保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度,同時保護(hù)甲方的利益和權(quán)益。此外,通過引入監(jiān)管方,甲方可以更加有效地對工程進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保工程的順利實施。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
租房裝修承包合同模板
甲方(以下簡稱“出租方”):
地址:[請插入出租方地址]
聯(lián)系方式:[請插入出租方聯(lián)系方式]
第三方主體(以下簡稱“監(jiān)理方”):
地址:[請插入監(jiān)理方地址]
聯(lián)系方式:[請插入監(jiān)理方聯(lián)系方式]
乙方(以下簡稱“承包方”):
地址:[請插入承包方地址]
聯(lián)系方式:[請插入承包方聯(lián)系方式]
鑒于出租方希望對房屋進(jìn)行裝修,并同意由承包方承擔(dān)裝修工程,同時為了保證裝修質(zhì)量和進(jìn)度,出租方引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)督和管理,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利
1.1監(jiān)理方作為第三方主體,負(fù)責(zé)對承包方的裝修過程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理,確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。
1.2監(jiān)理方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗,能夠?qū)ρb修過程中的問題進(jìn)行及時發(fā)現(xiàn)和處理。
1.3監(jiān)理方應(yīng)定期向出租方報告裝修進(jìn)度和質(zhì)量情況,并提供必要的建議和意見。
第二條乙方的權(quán)益主導(dǎo)
2.1乙方作為承包方,有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行裝修施工,并要求監(jiān)理方和出租方提供必要的配合和支持。
2.2乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對裝修過程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理,以確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度。
2.3乙方如發(fā)生違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向出租方支付違約金,并賠償損失。
2.4乙方在裝修過程中,如發(fā)生重大質(zhì)量問題或者安全事故,應(yīng)立即通知監(jiān)理方和出租方,并按照監(jiān)理方和出租方的要求進(jìn)行整改。
第三條甲方的違約及限制條款
3.1出租方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付裝修款項,并提供施工所需的水、電、通信等條件。
3.2出租方應(yīng)保證提供的裝修材料和設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量,符合合同約定。
3.3出租方不得無故干涉乙方的施工過程,不得要求乙方違反合同約定進(jìn)行施工。
3.4出租方在裝修完成后,應(yīng)按照合同約定的方式對裝修工程進(jìn)行驗收,并支付剩余的裝修款項。
第四條裝修變更
4.1合同履行過程中,如遇設(shè)計變更、工程量增減等導(dǎo)致合同價款發(fā)生變化,雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的合同價款。
4.2裝修變更導(dǎo)致合同價款增加時,出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)增加的合同價款;裝修變更導(dǎo)致合同價款減少時,出租方應(yīng)按照減少的金額返還乙方。
第五條裝修驗收
5.1裝修完成后,乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢,自檢合格后向出租方申請驗收。
5.2出租方應(yīng)在收到驗收申請后七個工作日內(nèi)組織驗收,驗收合格后辦理竣工手續(xù)。
5.3裝修驗收不合格的,乙方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行整改,并重新申請驗收。
第六條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,出租方、承包方和監(jiān)理方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至裝修竣工驗收合格之日止。
甲方(出租方):________________
乙方(承包方):________________
第三方主體(監(jiān)理方):________________
簽訂日期:[請插入簽訂日期]
附件:
1.裝修設(shè)計文件
2.裝修圖紙
3.相關(guān)裝修法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、
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