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臨建房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]
合同簽訂日期:[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]
甲方(出租方):[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(承租方):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其臨建房出租給乙方使用,乙方承租甲方臨建房事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條臨建房基本情況
1.1甲方出租的臨建房位于[具體地址],建筑面積為[具體面積]平方米。
1.2乙方承租的臨建房用途為[具體用途]。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[具體起止日期],自甲方交付臨建房之日起計(jì)算。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[具體金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離臨建房,并將臨建房恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將臨建房交付給乙方使用。
4.2甲方應(yīng)保證臨建房符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定,確保乙方在使用過(guò)程中的安全。
4.3租賃期間,甲方不得干涉乙方的正常使用,不得隨意提高租金。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用臨建房,不得擅自改變用途。
5.2乙方應(yīng)合理使用臨建房及其附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損壞。
5.3乙方在租賃期滿后,應(yīng)按照甲方要求遷離臨建房,并將臨建房恢復(fù)原狀。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
6.2如甲方未按約定時(shí)間交付臨建房,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為當(dāng)月租金的[具體比例]。
6.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為當(dāng)月租金的[具體比例]。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同附件包括:[請(qǐng)列出附件名稱]。
甲方(蓋章):_______________
乙方(蓋章):_______________
甲方代表(簽名):_______________
乙方代表(簽名):_______________
簽訂日期:[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]
合同簽訂日期:[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]
甲方(出租方):[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(承租方):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]
丙方(第三方主體):[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其臨建房出租給乙方使用,乙方承租甲方臨建房事宜,并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條臨建房基本情況
1.1甲方出租的臨建房位于[具體地址],建筑面積為[具體面積]平方米。
1.2乙方承租的臨建房用途為[具體用途]。
1.3丙方作為第三方主體,提供[具體服務(wù)內(nèi)容],以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[具體起止日期],自甲方交付臨建房之日起計(jì)算。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[具體金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將臨建房交付給乙方使用。
4.2甲方應(yīng)保證臨建房符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定,確保乙方在使用過(guò)程中的安全。
4.3甲方引入丙方作為第三方主體,以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn),丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求提供服務(wù)。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用臨建房,不得擅自改變用途。
5.2乙方應(yīng)合理使用臨建房及其附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損壞。
5.3乙方在租賃期滿后,應(yīng)按照甲方要求遷離臨建房,并將臨建房恢復(fù)原狀。
第六條丙方權(quán)利義務(wù)
6.1丙方作為第三方主體,應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù),確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。
6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方按照約定使用臨建房。
6.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先保護(hù)甲方的權(quán)益。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
7.2丙方未按照甲方的要求提供服務(wù),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條甲方特殊權(quán)益
8.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)臨建房進(jìn)行改造、升級(jí)或收回使用權(quán),但應(yīng)提前通知乙方。
8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
8.3甲方在租賃期滿后,有權(quán)要求乙方按照甲方要求遷離臨建房,并將臨建房恢復(fù)原狀。
第九條乙方限制條款
9.1乙方不得擅自改變臨建房的結(jié)構(gòu)和用途。
9.2乙方不得在臨建房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。
9.3乙方不得將臨建房轉(zhuǎn)租給他人。
第十條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條第三方介入的意義和目的
第三方主體丙方的介入,旨在提供專業(yè)服務(wù),確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn),同時(shí)規(guī)范乙方的行為,維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。通過(guò)丙方的參與,可以更好地協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系,降低糾紛發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。
第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)為乙方提供合適的租賃標(biāo)的。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和義務(wù),以及引入第三方主體丙方,可以更好地實(shí)現(xiàn)甲方的利益,促進(jìn)合同的履行,維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。
甲方(蓋章):_______________
乙方(蓋章):_______________
丙方(蓋章):_______________
甲方代表(簽名):_______________
乙方代表(簽名):_______________
丙方代表(簽名):_______________
簽訂日期:[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]
合同簽訂日期:[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]
甲方(出租方):[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(承租方):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]
第三方主體:[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]
鑒于甲方擁有位于[具體地址]的臨建房一座,乙方愿意租賃上述臨建房,并引入第三方主體提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃標(biāo)的及用途
1.1甲方同意將位于[具體地址]的臨建房一座出租給乙方使用,乙方租賃臨建房用途為[具體用途]。
1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)臨建房進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造,但應(yīng)確保不影響臨建房的安全和結(jié)構(gòu)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[具體起止日期],自甲方交付臨建房之日起計(jì)算。
2.2租賃期滿后,乙方有權(quán)按照本合同約定續(xù)租。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[具體金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條乙方權(quán)利義務(wù)
4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用臨建房,并有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的設(shè)施和服務(wù)。
4.2乙方應(yīng)合理使用臨建房及其附屬設(shè)施,并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。
4.3乙方不得擅自改變臨建房的結(jié)構(gòu)和用途,不得將臨建房轉(zhuǎn)租或出借給第三方。
第五條第三方主體權(quán)利義務(wù)
5.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù),包括但不限于[具體服務(wù)內(nèi)容]。
5.2第三方主體有義務(wù)確保提供的服務(wù)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。
5.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題,并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。
第六條甲方違約及限制條款
6.1甲方未按照約定交付臨建房或未提供必要設(shè)施和服務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為當(dāng)月租金的[具體比例]。
6.2甲方不得擅自提前終止租賃合同,不得干涉乙方的正常使用。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為承租方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障,并通過(guò)引入第三方主體提供專業(yè)
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