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文檔簡(jiǎn)介
農(nóng)村出租平房合同模板合同編號(hào):[待填寫]
合同簽署日期:[待填寫]
甲方(出租方):[待填寫]
地址:[待填寫]
聯(lián)系方式:[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
地址:[待填寫]
聯(lián)系方式:[待填寫]
鑒于甲方擁有位于[待填寫]的平房一間(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋描述
1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[待填寫],是一座[待填寫]間的平房,占地面積約為[待填寫]平方米,建筑面積約為[待填寫]平方米。
1.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為[待填寫],甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為[待填寫]年,自[待填寫]起至[待填寫]止。
2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫]元,每半年支付一次,預(yù)付半年租金作為定金。
3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3若乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。
第四條房屋使用及維修
4.1乙方須合理使用房產(chǎn),按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用要求進(jìn)行使用,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。
4.2在租賃期間,因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞,甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4.3租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施按照原狀交還給甲方。
第五條提前解除合同
5.1在租賃期內(nèi),若甲方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。
5.2在租賃期內(nèi),若乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。
第六條法律適用及爭(zhēng)議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他條款
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
附件:
1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件
2.租賃房產(chǎn)照片
第一篇范文:合同編號(hào):[待填寫]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫]
合同簽署日期:[待填寫]
甲方(出租方):[待填寫]
地址:[待填寫]
聯(lián)系方式:[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
地址:[待填寫]
聯(lián)系方式:[待填寫]
丙方(第三方監(jiān)管方):[待填寫]
地址:[待填寫]
聯(lián)系方式:[待填寫]
鑒于甲方擁有位于[待填寫]的平房一間(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該房產(chǎn),并同意接受丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理;雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方監(jiān)管方的角色和責(zé)任
1.1丙方作為第三方監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理本合同的履行,確保甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)得到履行。
1.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地處理租賃過程中的爭(zhēng)議和問題,并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為采取措施。
1.3丙方不參與甲乙雙方的租賃交易,不對(duì)租賃交易的結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任。
第二條甲方權(quán)益保護(hù)條款
2.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
2.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保,以確保乙方履行合同義務(wù)。
2.3甲方在租賃期滿后有權(quán)收回房產(chǎn),并要求乙方按照原狀交還。
第三條乙方的違約及限制條款
3.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。
3.2乙方未按照約定使用房產(chǎn)的,甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.3乙方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同。
第四條租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫]元,每半年支付一次,預(yù)付半年租金作為定金。
4.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房產(chǎn),按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用要求進(jìn)行使用,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。
5.2在租賃期間,因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞,甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第六條提前解除合同
6.1在租賃期內(nèi),若甲方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。
6.2在租賃期內(nèi),若乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。
第七條法律適用及爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
總結(jié)第三方介入的意義和目的,以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義,是通過第三方監(jiān)管方的介入,確保租賃過程的公正和透明,保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過設(shè)定有利于甲方的條款,確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保護(hù),同時(shí)也能夠更好地管理和控制租賃過程,確保租賃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫]
合同簽署日期:[待填寫]
甲方(出租方):[待填寫]
地址:[待填寫]
聯(lián)系方式:[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
地址:[待填寫]
聯(lián)系方式:[待填寫]
丙方(第三方監(jiān)管方):[待填寫]
地址:[待填寫]
聯(lián)系方式:[待填寫]
鑒于甲方擁有位于[待填寫]的平房一間(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該房產(chǎn),并同意接受丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理;雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方監(jiān)管方的角色和責(zé)任
1.1丙方作為第三方監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理本合同的履行,確保甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)得到履行。
1.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地處理租賃過程中的爭(zhēng)議和問題,并有權(quán)對(duì)甲方的違約行為采取措施。
1.3丙方不參與甲乙雙方的租賃交易,不對(duì)租賃交易的結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任。
第二條乙方權(quán)益保護(hù)條款
2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
2.2乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保,以確保甲方履行合同義務(wù)。
2.3乙方在租賃期滿后有權(quán)要求甲方按照原狀交還房產(chǎn)。
第三條甲方的違約及限制條款
3.1甲方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。
3.2甲方未按照約定使用房產(chǎn)的,乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.3甲方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方,否則乙方有權(quán)解除合同。
第四條租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫]元,每半年支付一次,預(yù)付半年租金作為定金。
4.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房產(chǎn),按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用要求進(jìn)行使用,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。
5.2在租賃期間,因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞,甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第六條提前解除合同
6.1在租賃期內(nèi),若乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。
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