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文檔簡介
按揭認購合同模板合同編號:[待填寫]
甲方:[待填寫]
乙方:[待填寫]
第一條定義
1.1本合同是指甲方同意購買乙方所持有的房地產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),并向乙方支付價款,乙方同意在一定條件下將房產(chǎn)的所有權轉移給甲方的協(xié)議。
1.2“房產(chǎn)”指乙方合法持有的,位于[待填寫]的房產(chǎn),房產(chǎn)證號:[待填寫]。
1.3“價款”指甲方按照本合同約定應向乙方支付的房產(chǎn)購買價格,具體金額如下:[待填寫]。
第二條認購
2.1甲方同意按照本合同的約定購買乙方所持有的房產(chǎn)。
2.2乙方同意在甲方支付全部價款后,按照本合同的約定將房產(chǎn)的所有權轉移給甲方。
第三條價款支付
3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi),向乙方支付首付款,首付款金額為本合同約定價款的[待填寫]%。
3.2甲方應按照乙方的要求,將價款支付至乙方指定的銀行賬戶。
3.3甲方未按照本合同約定支付價款的,乙方有權解除本合同,并有權要求甲方支付違約金。
第四條房產(chǎn)交付
4.1乙方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi),將房產(chǎn)交付給甲方。
4.2房產(chǎn)交付時,甲乙雙方應共同簽署房產(chǎn)交付確認書。
4.3乙方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)的,甲方有權解除本合同,并有權要求乙方支付違約金。
第五條權利和義務
5.1甲方有權按照本合同約定購買乙方所持有的房產(chǎn)。
5.2甲方應按照本合同約定支付價款。
5.3乙方有權在本合同約定條件下將房產(chǎn)的所有權轉移給甲方。
5.4乙方應按照本合同約定交付房產(chǎn)。
第六條違約責任
6.1甲乙雙方未按照本合同約定履行義務的,應承擔違約責任。
6.2甲方未按照本合同約定支付價款的,乙方有權解除本合同,并有權要求甲方支付違約金。
6.3乙方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)的,甲方有權解除本合同,并有權要求乙方支付違約金。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[待填寫]
乙方(蓋章):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]
附件:房產(chǎn)證復印件、首付款支付憑證、房產(chǎn)交付確認書等。
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[待填寫]
甲方:[待填寫]
乙方:[待填寫]
第三方:[待填寫]
第一條定義
1.1本合同是指甲方同意購買乙方所持有的房地產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),并向乙方支付價款,乙方同意在一定條件下將房產(chǎn)的所有權轉移給甲方,第三方作為擔保方,同意為本合同的履行提供擔保的協(xié)議。
第二條認購
2.1甲方同意按照本合同的約定購買乙方所持有的房產(chǎn)。
2.2乙方同意在甲方支付全部價款后,按照本合同的約定將房產(chǎn)的所有權轉移給甲方。
2.3第三方作為擔保方,同意為本合同的履行提供擔保,并按照本合同約定承擔相應的責任。
第三條價款支付
3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi),向乙方支付首付款,首付款金額為本合同約定價款的[待填寫]%。
3.2甲方應按照乙方的要求,將價款支付至乙方指定的銀行賬戶。
3.3甲方未按照本合同約定支付價款的,乙方有權解除本合同,并有權要求甲方支付違約金。
第四條房產(chǎn)交付
4.1乙方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi),將房產(chǎn)交付給甲方。
4.2房產(chǎn)交付時,甲乙雙方應共同簽署房產(chǎn)交付確認書。
4.3乙方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)的,甲方有權解除本合同,并有權要求乙方支付違約金。
第五條甲方權益保障
5.1甲方有權按照本合同約定購買乙方所持有的房產(chǎn)。
5.2甲方應按照本合同約定支付價款。
5.3甲方在本合同履行過程中,有權要求乙方按照合同約定履行義務。
5.4甲方在本合同履行過程中,有權要求第三方按照擔保協(xié)議履行擔保責任。
第六條乙方及第三方義務
6.1乙方應按照本合同約定交付房產(chǎn)。
6.2乙方應確保房產(chǎn)的所有權轉移符合相關法律法規(guī)的要求。
6.3第三方作為擔保方,應按照擔保協(xié)議履行擔保責任,確保甲方的權益得到保障。
第七條違約責任
7.1甲乙雙方未按照本合同約定履行義務的,應承擔違約責任。
7.2甲方未按照本合同約定支付價款的,乙方有權解除本合同,并有權要求甲方支付違約金。
7.3乙方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)的,甲方有權解除本合同,并有權要求乙方支付違約金。
7.4第三方未按照擔保協(xié)議履行擔保責任的,甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[待填寫]
乙方(蓋章):[待填寫]
第三方(蓋章):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]
附件:房產(chǎn)證復印件、首付款支付憑證、房產(chǎn)交付確認書、擔保協(xié)議等。
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔保方介入本合同,旨在為甲方的權益提供保障,確保甲方在購買房產(chǎn)的過程中能夠得到充分的法律保護和經(jīng)濟保障。第三方作為獨立的主體,可以增強合同的履行能力,減少甲方面臨的風險,同時增加合同的可信度。第三方擔保的引入,有助于確保甲方的權益得到更好的保障,使甲方在購買房產(chǎn)時更加放心和安心。
甲方為主導的目的和意義:
在本合同中,甲方作為主導方,其權益得到優(yōu)先保障和強調。甲方有權按照合同約定購買房產(chǎn),并有權要求乙方和第三方按照約定履行義務。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款,可以確保甲方的權益得到更好的保護和實現(xiàn)。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,可以加強對乙方行為的約束,保護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障,促進合同的順利履行,維護甲方的合法權益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:[待填寫]
甲方:[待填寫]
乙方:[待填寫]
第三方:[待填寫]
第一條定義
1.1本合同是指甲方同意購買乙方所持有的設備(以下簡稱“設備”),并向乙方支付價款,乙方同意在一定條件下將設備的所有權轉移給甲方,第三方作為擔保方,同意為本合同的履行提供擔保的協(xié)議。
第二條購買
2.1甲方同意按照本合同的約定購買乙方所持有的設備。
2.2乙方同意在甲方支付全部價款后,按照本合同的約定將設備的所有權轉移給甲方。
2.3第三方作為擔保方,同意為本合同的履行提供擔保,并按照本合同約定承擔相應的責任。
第三條價款支付
3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi),向乙方支付設備價款,價款金額為本合同約定設備總價的[待填寫]%。
3.2甲方應按照乙方的要求,將價款支付至乙方指定的銀行賬戶。
3.3甲方未按照本合同約定支付價款的,乙方有權解除本合同,并有權要求甲方支付違約金。
第四條設備交付
4.1乙方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi),將設備交付給甲方。
4.2設備交付時,甲乙雙方應共同簽署設備交付確認書。
4.3乙方未能按照本合同約定交付設備的,甲方有權解除本合同,并有權要求乙方支付違約金。
第五條乙方權益保障
5.1乙方有權按照本合同約定出售設備給甲方。
5.2乙方應按照本合同約定交付設備。
5.3乙方在本合同履行過程中,有權要求甲方按照合同約定履行義務。
5.4乙方在本合同履行過程中,有權要求第三方按照擔保協(xié)議履行擔保責任。
第六條甲方及第三方義務
6.1甲方應按照本合同約定購買乙方所持有的設備。
6.2甲方應確保設備價款的支付符合相關法律法規(guī)的要求。
6.3第三方作為擔保方,應按照擔保協(xié)議履行擔保責任,確保乙方的權益得到保障。
第七條違約責任
7.1甲乙雙方未按照本合同約定履行義務的,應承擔違約責任。
7.2甲方未按照本合同約定支付價款的,乙方有權解除本合同,并有權要求甲方支付違約金。
7.3乙方未能按照本合同約定交付設備的,甲方有權解除本合同,并有權要求乙方支付違約金。
7.4第三方未按照擔保協(xié)議履行擔保責任的,乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[待填寫]
乙方(蓋章):[待填寫]
第三方(蓋章):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]
附件:設備相關資料、價款支付憑證、設備交付確認書、擔保協(xié)議等。
乙方為主導的目的和意義:
在本合同中,乙方作為主導方,其權益得到優(yōu)先保障和強調。乙方有權按照合同約定出售設備,并有權要求甲方按照約定履行義務。通過增加乙方的權利條款和多種利益條款,可以確保乙方的權益得到更好的保護和實現(xiàn)。同時,通過增加甲方的違約及限制條款,可以加強對甲方行為的約束,保護乙方的合法權益。乙
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