常州買賣新房合同模板

常州買賣新房合同模板合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于常州市[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，土地使用面積為[土地面積]平方米。

1.3房屋目前使用狀況：[簡要描述房屋當(dāng)前使用狀況]。

第二條房屋買賣價格

2.1本合同項下的房屋成交總價為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金[金額]元整，作為購買房屋的保證。定金支付后，乙方不履行本合同約定的購買義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同約定的出售義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。

第三條支付方式及支付時間

3.1乙方應(yīng)于[具體日期]前，向甲方支付購房總價款的[百分比]%。

3.2乙方應(yīng)于[具體日期]前，向甲方支付購房總價款的[百分比]%。

3.3乙方應(yīng)于房屋交付時，向甲方支付購房總價款的[百分比]%。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)政策及規(guī)定辦理，過戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。

第五條房屋質(zhì)量及保修

5.1甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，如有隱瞞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)予以修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]元整。

6.2若甲方未能按本合同約定的時間、地點(diǎn)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交房違約金，違約金計算方式為：[具體計算方式]。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

簽訂日期：[請插入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系人：[請插入丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并且丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，為甲乙雙方提供交易保障及相關(guān)的金融服務(wù)；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為本交易的第三方主體，提供以下服務(wù)：

（1）為甲方和乙方提供房屋交易的專業(yè)咨詢和服務(wù)；

（2）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)；

（3）為甲方和乙方提供資金監(jiān)管和支付服務(wù)，確保交易資金的安全；

（4）為甲方和乙方提供交易后的售后服務(wù)和支持。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方在本交易中的權(quán)益由丙方提供保障，丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損失。

2.2丙方應(yīng)確保甲方的房屋出售價格合理，并協(xié)助甲方獲取最佳的出售價格。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的一切手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。

2.4丙方應(yīng)對乙方的信譽(yù)進(jìn)行審查，確保乙方有足夠的購買能力。

第三條乙方購買義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款項。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式接收房屋。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款項。

3.4乙方不得以任何理由拒絕履行購買義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條丙方的責(zé)任和義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)對乙方的信譽(yù)進(jìn)行審查，確保乙方有足夠的購買能力。

4.4丙方應(yīng)確保交易資金的安全，提供資金監(jiān)管和支付服務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]元整。

5.2甲方若未能按本合同約定的時間、地點(diǎn)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交房違約金，違約金計算方式為：[具體計算方式]。

5.3丙方若未能履行本合同約定的責(zé)任和義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

丙方代表（簽名）：_________

簽訂日期：[請插入具體日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，是為了保障甲乙雙方的權(quán)益，提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，具有豐富的交易經(jīng)驗和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，能夠為甲乙雙方提供全方位的交易保障和服務(wù)。同時，丙方的介入也能夠提高交易的透明度和公正性，避免甲乙雙方因為信息不對稱而產(chǎn)生的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，是房屋的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方有權(quán)決定是否出售房屋，有權(quán)決定出售的價格和時間，有權(quán)決定選擇丙方作為交易的第三方主體。甲方的主導(dǎo)地位也能夠確保甲方的權(quán)益不受損失，丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益受到保護(hù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時，甲方為主導(dǎo)也能夠體現(xiàn)交易的公平和公正，避免乙方因為信息不對稱而產(chǎn)生的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系人：[請插入丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并且丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，為甲乙雙方提供交易保障及相關(guān)的金融服務(wù)；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為本交易的第三方主體，提供以下服務(wù)：

（1）為乙方和甲方提供房屋交易的專業(yè)咨詢和服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方和甲方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)；

（3）為乙方和甲方提供資金監(jiān)管和支付服務(wù)，確保交易資金的安全；

（4）為乙方和甲方提供交易后的售后服務(wù)和支持。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方在本交易中的權(quán)益由丙方提供保障，丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損失。

2.2丙方應(yīng)確保乙方的房屋購買價格合理，并協(xié)助乙方獲取最佳的購買價格。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交易過程中的一切手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。

2.4丙方應(yīng)對甲方的信譽(yù)進(jìn)行審查，確保甲方有足夠的履行合同的能力。

第三條甲方出售義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房屋。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式提供房屋的相關(guān)資料。

3.3甲方不得以任何理由拒絕履行出售義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條丙方的責(zé)任和義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)對甲方的信譽(yù)進(jìn)行審查，確保甲方有足夠的履行合同的能力。

4.4丙方應(yīng)確保交易資金的安全，提供資金監(jiān)管和支付服務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]元整。

5.2甲方若未能按本合同約定的時間、地點(diǎn)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交房違約金，違約金計算方式為：[具體計算方式]。

5.3丙方若未能履行本合同約定的責(zé)任和義務(wù)，乙方和甲方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

丙方代表（簽名）：_________

簽訂日期：[請插入具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，是房屋的購買者，有權(quán)決定是否購買房屋，有權(quán)決定購買的價格和時間，有權(quán)選擇丙方作為交易的第三方主體。乙方的主導(dǎo)地位能夠確保乙