店面租賃合同模板百度云

店面租賃合同模板百度云第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]

店面租賃合同

甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.1店面地址：[請自行填寫具體地址]

1.2店面面積：[請自行填寫面積]平方米

1.3店面用途：[請自行填寫乙方經(jīng)營范圍]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請自行填寫年數(shù)]年，自2023年1月1日起至202[請自行填寫年數(shù)]年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[請自行填寫金額]元/月，按年度支付。每年1月10日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的店面使用權(quán)。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請自行填寫百分比]作為滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照店面用途進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的店面設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：2023年1月1日

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)證件

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)法律人士。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

店面租賃合同

甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[請自行填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障和服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.1店面地址：[請自行填寫具體地址]

1.2店面面積：[請自行填寫面積]平方米

1.3店面用途：[請自行填寫乙方經(jīng)營范圍]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請自行填寫年數(shù)]年，自2023年1月1日起至202[請自行填寫年數(shù)]年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[請自行填寫金額]元/月，按年度支付。每年1月10日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的店面使用權(quán)。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請自行填寫百分比]作為滯納金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方主體，為甲方提供店面租賃的額外保障和服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如乙方從事違法經(jīng)營活動，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動不損害甲方的權(quán)益。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照店面用途進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的店面設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

七、合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方作為第三方主體，如未能履行其保障和服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、甲方權(quán)利增加條款

9.1甲方有權(quán)在租賃期間對店面進(jìn)行不定期檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。

9.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持店面整潔有序，維護(hù)店面形象。

9.3甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)首先通知甲方，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方還有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

10.2乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

10.3乙方從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的保障和服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。丙方作為專業(yè)的第三方，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，避免乙方從事違法經(jīng)營活動損害甲方的權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于維護(hù)租賃市場的秩序，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，有權(quán)對租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行主導(dǎo)，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在租賃期間對乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時，甲方為主導(dǎo)的目的也在于通過丙方的介入，引入更多的保障和服務(wù)，提高租賃合同的履行質(zhì)量，保護(hù)甲方的權(quán)益。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)法律人士。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

倉儲租賃合同

甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[請自行填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉儲設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方倉儲設(shè)施事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障和服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、倉儲設(shè)施基本信息

1.1倉儲設(shè)施地址：[請自行填寫具體地址]

1.2倉儲設(shè)施面積：[請自行填寫面積]平方米

1.3倉儲設(shè)施用途：[請自行填寫乙方倉儲物品種類]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請自行填寫年數(shù)]年，自2023年1月1日起至202[請自行填寫年數(shù)]年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[請自行填寫金額]元/月，按年度支付。每年1月10日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的倉儲設(shè)施使用權(quán)。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請自行填寫百分比]作為滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方主體，為乙方提供倉儲租賃的額外保障和服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保甲方的倉儲設(shè)施符合乙方需求，如倉儲設(shè)施不符合合同約定，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對倉儲設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)，確保乙方倉儲活動的順利進(jìn)行。

五、倉儲物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變倉儲物的用途。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法倉儲活動。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的倉儲設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的倉儲設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

七、合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方逾期提供倉儲設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

8.2甲方未按照約定提供倉儲設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

九、乙方權(quán)利增加條款

9.1乙方有權(quán)在租賃期間對倉儲設(shè)施進(jìn)行不定期檢查，確保倉儲設(shè)施符合乙方需求。

9.2乙方有權(quán)要求甲方對倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保倉儲設(shè)施的正常使用。

9.3乙方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)首先通知乙方，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更多的保障和服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到有效維護(hù)。丙方作為專業(yè)的第三方，能夠?qū)追降膫}儲設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的倉儲設(shè)施符合乙方的需求，避免甲方提供的倉儲設(shè)施不符合約定損害乙方的權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于維護(hù)倉儲租賃市場的秩序，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，有權(quán)對租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行主導(dǎo)，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠在租賃期間對甲方進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，確保甲方提供的倉儲設(shè)施符合乙方的需求，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。同時，乙方為主導(dǎo)的目的也在于通過丙方的介入，引入更多的保障和服務(wù)