店面租房屋合同模板

店面租房屋合同模板合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面房屋，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的店面房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的店面房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________（具體描述房屋的裝修、設(shè)施等情況）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住或經(jīng)營條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或重大過失造成的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單妥善保管，不得隨意損壞或改動(dòng)。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得單方面解除本合同，但下列情況除外：

（1）雙方協(xié)商一致的；

（2）合同約定的租賃期滿的；

（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行的。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。

7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單

2.甲方提供的相關(guān)證件復(fù)印件

3.乙方提供的相關(guān)證件復(fù)印件

4.其他雙方約定的附件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面房屋，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的店面房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按期支付租金和遵守合同約定。

1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約情況，包括但不限于催收租金、處理乙方的違約行為等。

1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的擔(dān)保措施，以確保甲方的權(quán)益得到保障。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為出租方，擁有店面房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.2甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和保管房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的完好無損。

2.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要的措施保護(hù)自己的權(quán)益，包括但不限于終止合同、要求賠償?shù)取?/p>

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金及支付方式，按時(shí)支付租金給甲方。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單妥善保管，不得隨意損壞或改動(dòng)。

3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

3.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金或賠償損失。

第四條租金調(diào)整及延長條款

4.1在租賃期滿前，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

4.2乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第五條擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益

5.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。

5.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以確保甲方的權(quán)益得到保障。

5.3擔(dān)保方在履行合同過程中，因乙方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，有權(quán)向乙方追償。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單

2.甲方提供的相關(guān)證件復(fù)印件

3.乙方提供的相關(guān)證件復(fù)印件

4.其他雙方約定的附件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金和遵守合同約定。第三方作為獨(dú)立的主體，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的行為，協(xié)助甲方處理乙方違約情況，提供必要的擔(dān)保措施，以降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)和損失。通過第三方的介入，可以增加合同的信任度，確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中引入第三方作為擔(dān)保方，是為了確保自身的權(quán)益得到更好的保障。甲方擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。甲方還有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和保管房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的完好無損。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的行為，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失，確保甲方的合法權(quán)益得到最大化的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面房屋，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的店面房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按期交付房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋的安全和適宜性。

1.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理甲方違約情況，包括但不限于催收租金、處理甲方的違約行為等。

1.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的擔(dān)保措施，以確保乙方的權(quán)益得到保障。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營房屋，并享受房屋帶來的經(jīng)濟(jì)效益。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及附屬設(shè)施，并確保房屋的安全和適宜性。

2.3乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

2.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋及附屬設(shè)施給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)保證房屋的安全和適宜性，并承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е碌囊磺酗L(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.4甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金或賠償損失。

第四條租金調(diào)整及延長條款

4.1在租賃期滿前，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

4.2甲方如需延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第五條擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益

5.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。

5.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保措施，以確保乙方的權(quán)益得到保障。

5.3擔(dān)保方在履行合同過程中，因甲方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，有權(quán)向甲方追償。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單

2.甲方提供的相關(guān)證件復(fù)印件

3.乙方提供的相關(guān)證件復(fù)印件

4.其他雙方約定的附件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中引入第三方作為擔(dān)保方，是為了確保自身的權(quán)益得到更好的保障。乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營房屋，并享受房屋帶來的經(jīng)濟(jì)效益。乙方還有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及附屬設(shè)施