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商場(chǎng)攤位購(gòu)買(mǎi)合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
商場(chǎng)攤位購(gòu)買(mǎi)合同
甲方(出售方):____________________
乙方(購(gòu)買(mǎi)方):____________________
鑒于甲方是________________商場(chǎng)攤位的合法擁有者,愿意出售其擁有的攤位給乙方;乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的攤位,并按照本合同約定的條款和條件支付相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵照?qǐng)?zhí)行:
第一條:定義
1.1“攤位”指位于________________商場(chǎng),編號(hào)為_(kāi)_______________的攤位。
1.2“購(gòu)買(mǎi)價(jià)款”指甲方出售攤位給乙方所收取的總金額。
1.3“合同簽訂日”指甲乙雙方在本合同上簽字蓋章的日期。
1.4“交付日”指甲方將攤位實(shí)際交付給乙方的日期。
第二條:購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及支付方式
2.1攤位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。
2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款:
(1)本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的____%;
(2)剩余的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款,乙應(yīng)在交付日之前支付給甲方。
第三條:攤位交付
3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后,將攤位騰空并交付給乙方。
3.2自交付日起,攤位的風(fēng)險(xiǎn)、收益和損失等均由乙方承擔(dān)。
第四條:甲方保證
4.1甲方保證其對(duì)攤位擁有合法、完整的所有權(quán),且該攤位不存在任何權(quán)利瑕疵。
4.2甲方保證在本合同簽訂前,已將攤位所涉及的各類(lèi)費(fèi)用(如有)全部結(jié)清。
第五條:乙方義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。
5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)攤位后,應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定。
第六條:違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
6.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù),如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條:合同的變更和解除
7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以書(shū)面形式變更或解除。
7.2在合同履行過(guò)程中,如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條:附件
8.1本合同附件包括但不限于:
(1)攤位平面圖;
(2)商場(chǎng)攤位管理規(guī)定;
(3)其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。
第九條:其他約定
9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出售方):____________________
乙方(購(gòu)買(mǎi)方):____________________
簽訂日期:________________
(以下為簽字、蓋章區(qū)域)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出售方):____________________
乙方(購(gòu)買(mǎi)方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方是________________商場(chǎng)攤位的合法擁有者,愿意出售其擁有的攤位給乙方;乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的攤位,并同意丙方作為第三方主體參與本合同,以保證甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。為確保各方的權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,并約定如下條款:
第一條:定義
1.1本合同涉及術(shù)語(yǔ)未作特別說(shuō)明的,適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
1.2“丙方”指為甲乙雙方提供擔(dān)保、咨詢(xún)、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方主體。
第二條:甲方的權(quán)利與義務(wù)
2.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取攤位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。
2.2甲方應(yīng)在合同約定的交付日將攤位交付給乙方,并保證攤位符合約定的使用條件。
2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款,并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
2.4甲方有權(quán)要求丙方提供與攤位交易相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù),并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。
第三條:乙方的權(quán)利與義務(wù)
3.1乙方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)甲方攤位,并按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。
3.2乙方在購(gòu)買(mǎi)攤位后,應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定,并接受甲方的監(jiān)督。
3.3乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,將攤位轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置。
3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任,包括但不限于支付賠償金、違約金等。
第四條:丙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1丙方為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù),確保乙方按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。
4.2丙方應(yīng)向甲方提供與攤位交易相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù),協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)權(quán)益。
4.3丙方在乙方違約時(shí),應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于代為支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、違約金等。
4.4丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密,并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。
第五條:違約責(zé)任
5.1乙方如未按照約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
5.2丙方在乙方違約時(shí),應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,確保甲方權(quán)益不受損害。
第六條:甲方的優(yōu)先權(quán)益條款
6.1在乙方違約的情況下,甲方有權(quán)優(yōu)先要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
6.2甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整攤位交付時(shí)間,以確保甲方利益最大化。
6.3甲方有權(quán)要求乙方向其提供與攤位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的信息,以便甲方了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況,保障甲方權(quán)益。
第七條:第三方介入的意義和目的
7.1丙方的介入旨在保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn),降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
7.2丙方為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù),有助于提高交易效率,實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。
7.3丙方作為第三方主體,有助于平衡甲乙雙方的力量對(duì)比,維護(hù)甲方為主導(dǎo)的交易秩序。
第八條:合同的變更、解除與終止
8.1本合同的變更、解除或終止,均需甲乙丙三方協(xié)商一致,并書(shū)面確認(rèn)。
第九條:其他約定
9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(出售方):____________________
乙方(購(gòu)買(mǎi)方):____________________
丙方(第三方):____________________
簽訂日期:________________
(以下為簽字、蓋章區(qū)域)
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出售方):____________________
乙方(購(gòu)買(mǎi)方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________的辦公單元,乙方有意購(gòu)買(mǎi)該辦公單元作為其商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,并同意丙方作為第三方主體參與本合同,以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。為了明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,并規(guī)定如下條款:
第一條:定義
1.1“辦公單元”指甲方擁有并同意出售給乙方的位于________________的辦公空間。
1.2“丙方”指為乙方提供咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的第三方主體。
第二條:乙方的權(quán)利與義務(wù)
2.1乙方有權(quán)在支付完畢購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后,獲得辦公單元的完整所有權(quán)和使用權(quán)。
2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付辦公單元,并保證辦公單元符合約定的使用條件。
2.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求丙方介入并提供必要的支持,以保護(hù)乙方權(quán)益。
2.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。
第三條:甲方的權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方有權(quán)在乙方支付完畢購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后,向乙方交付辦公單元。
3.2甲方應(yīng)保證其對(duì)辦公單元擁有合法、完整的所有權(quán),且該辦公單元不存在任何權(quán)利瑕疵。
3.3甲方在合同約定的交付日前,應(yīng)負(fù)責(zé)辦公單元的維護(hù)和管理,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.4甲方不得在未通知乙方的情況下,對(duì)辦公單元進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。
第四條:丙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1丙方為乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和評(píng)估服務(wù),協(xié)助乙方判斷辦公單元的價(jià)值和潛在風(fēng)險(xiǎn)。
4.2丙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中,對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方按照約定履行義務(wù)。
4.3丙方在甲方違約時(shí),應(yīng)協(xié)助乙方采取必要的法律行動(dòng),保護(hù)乙方權(quán)益。
4.4丙方應(yīng)保持獨(dú)立性,公正行事,不得泄露乙方商業(yè)秘密。
第五條:乙方的優(yōu)先權(quán)益條款
5.1乙方在甲方違約時(shí),有權(quán)要求丙方立即介入,采取有效措施保護(hù)乙方利益。
5.2乙方有權(quán)在支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后,要求甲方提供辦公單元的所有權(quán)證明和相關(guān)文件。
5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付辦公單元前,完成所有必要的維修和改造工作。
第六條:違約責(zé)任
6.1甲方如未按約定交付辦公單元或存在權(quán)利瑕疵,應(yīng)向乙方支付違約金,并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有損失。
6.2丙方在甲方違約時(shí),應(yīng)積極協(xié)助乙方維權(quán),如因丙方過(guò)失導(dǎo)致乙方損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條:乙方為主導(dǎo)的目的和意義
7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在確保乙方在購(gòu)買(mǎi)辦公單元過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。
7.2通過(guò)強(qiáng)化乙方權(quán)利和丙方的支持,本合同有助于平衡甲乙雙方的力量對(duì)比,保護(hù)乙方作為購(gòu)買(mǎi)方的合法權(quán)益。
7.3乙方為主導(dǎo)的合同結(jié)構(gòu)有助于降低乙方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn),提高交易效率和安全性。
第八條:合同的變更、解除與終止
8.1本合同的變更、解除或終
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