樓頂房子出售合同模板

樓頂房子出售合同模板合同編號：_______

樓頂房子出售合同模板

合同雙方：

買方：

名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系方式：____________

賣方：

名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系方式：____________

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于地名的樓頂房子（以下簡稱“房子”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房子的基本信息

1.1房子位于__________（建筑名稱或地址），樓頂部分。

1.2房子的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

1.3房子的面積為_______平方米。

1.4房子的現(xiàn)狀：____________（詳細(xì)描述房子的現(xiàn)狀，如：使用情況、裝修情況等）。

第二條購買價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買房子。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。

2.3買方支付房款后，賣方應(yīng)出具合法的收款憑證。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房子交付給買方。

3.2買方應(yīng)自房子交付之日起，承擔(dān)房子的管理和維護責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房子過戶手續(xù)。

3.4過戶費用由_______方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同購買價格的_______%。

4.2買方逾期支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件為：房子的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、房子現(xiàn)狀的照片等。

6.2附件與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

買方（蓋章）：

________年________月________日

賣方（蓋章）：

________年________月________日

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

樓頂房子出售合同模板

合同雙方：

買方：

名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系方式：____________

賣方：

名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系方式：____________

第三方主體：

名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系方式：____________

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于地名的樓頂房子（以下簡稱“房子”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為了保障甲方權(quán)益，引入第三方主體，就房子出售相關(guān)事宜進行監(jiān)督和協(xié)助。

第一條房子的基本信息

1.1房子位于__________（建筑名稱或地址），樓頂部分。

1.2房子的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

1.3房子的面積為_______平方米。

1.4房子的現(xiàn)狀：____________（詳細(xì)描述房子的現(xiàn)狀，如：使用情況、裝修情況等）。

第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利

2.1第三方主體應(yīng)承擔(dān)房子出售過程中的監(jiān)督職責(zé)，確保賣方按照約定履行合同義務(wù)。

2.2第三方主體有權(quán)對房子的現(xiàn)狀進行查驗，并向甲方提供查驗報告。

2.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和賣方辦理房子過戶手續(xù)，并提供必要的法律支持。

2.4第三方主體應(yīng)收取甲方支付的委托費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為房子購買價格的_______%。

第三條購買價格及支付方式

3.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買房子。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。

3.3買方支付房款后，賣方應(yīng)出具合法的收款憑證。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房子交付給買方。

4.2買方應(yīng)自房子交付之日起，承擔(dān)房子的管理和維護責(zé)任。

4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房子過戶手續(xù)。

4.4過戶費用由_______方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求第三方主體對房子出售過程進行監(jiān)督，確保賣方按照約定履行合同義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供房子的查驗報告，并對其真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

5.3甲方在房子交付后，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。

5.4甲方有權(quán)要求第三方主體提供法律支持，維護甲方的合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同購買價格的_______%。

6.2買方逾期支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。

第七條第三方主體的違約及限制條款

7.1第三方主體未按照本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金為本合同購買價格的_______%。

7.2第三方主體未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金為本合同購買價格的_______%。

7.3第三方主體在履行本合同過程中，不得擅自泄露甲方的個人信息和購房信息。

第八條附件

8.1本合同附件為：房子的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、房子現(xiàn)狀的照片等。

8.2附件與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方主體各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲方、乙方、第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

第三方主體（蓋章）：

________年________月________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

樓頂花園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

賣方：

名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系方式：____________

買方：

名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系方式：____________

第三方主體：

名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系方式：____________

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于地名的樓頂花園使用權(quán)（以下簡稱“花園”），并為了保障乙方的權(quán)益，引入第三方主體，就花園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜進行監(jiān)督和協(xié)助?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條花園的基本信息

1.1花園位于__________（建筑名稱或地址）的樓頂部分。

1.2花園的使用權(quán)歸賣方所有，且無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

1.3花園的實際使用面積為_______平方米。

1.4花園的現(xiàn)狀：____________（詳細(xì)描述花園的現(xiàn)狀，如：使用情況、設(shè)施情況等）。

第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利

2.1第三方主體應(yīng)承擔(dān)花園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的監(jiān)督職責(zé)，確保賣方按照約定履行合同義務(wù)。

2.2第三方主體有權(quán)對花園的現(xiàn)狀進行查驗，并向乙方提供查驗報告。

2.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方和賣方辦理花園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的法律支持。

2.4第三方主體應(yīng)收取乙方支付的委托費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為花園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的_______%。

第三條花園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買花園的使用權(quán)。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將花園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的賬戶。

3.3買方支付花園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)出具合法的收款憑證。

第四條花園使用權(quán)的交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將花園的使用權(quán)交付給買方。

4.2買方應(yīng)自花園使用權(quán)交付之日起，享有花園的使用權(quán)，并承擔(dān)花園的管理和維護責(zé)任。

4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理花園使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.4過戶費用由_______方承擔(dān)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求第三方主體對花園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督，確保賣方按照約定履行合同義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供花園的查驗報告，并對其真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

5.3乙方在花園使用權(quán)交付后，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。

5.4乙方有權(quán)要求第三方主體提供法律支持，維護乙方的合法權(quán)益。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為花園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的_______%。

6.2甲方逾期支付花園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為花園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的_______%。

第七條第三方主體的違約及限制條款

7.1第三方主體未按照本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為花園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的_______%。

7.2第三方主體未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理花園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為花園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的_______%。

7.3第三方主體在履行本合同過程中，不得擅自泄露乙方的個人信息和購房信息。

第八條附件

8.1本合同附件為：花園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明、花園現(xiàn)狀的照片等。

8.2附件與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方主體各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲方、乙方、第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年_______