無證售房合法合同模板

無證售房合法合同模板合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

甲方（售房方）：

甲方地址：

乙方（購房方）：

乙方地址：

鑒于甲方為無證售房，乙方愿意購買甲方的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______（詳細(xì)地址）；

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；

1.3房屋面積：_______平方米；

1.4房屋規(guī)劃用途：_______；

1.5房屋所有權(quán)性質(zhì)：_______。

二、房屋購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的_______%；

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付房?jī)r(jià)的剩余_______%。

2.3乙方支付房?jī)r(jià)的款項(xiàng)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、合同的變更和解除

4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。

4.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的_______%。

5.2違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件為：_______（附件名稱）。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：_______（附件名稱）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

甲方（售房方）：

甲方地址：

乙方（購房方）：

乙方地址：

第三方（擔(dān)保方）：

第三方地址：

鑒于甲方為無證售房，乙方愿意購買甲方的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，為確保甲方的權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，就甲乙雙方及擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______（詳細(xì)地址）；

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；

1.3房屋面積：_______平方米；

1.4房屋規(guī)劃用途：_______；

1.5房屋所有權(quán)性質(zhì)：_______。

二、房屋購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的_______%；

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付房?jī)r(jià)的剩余_______%。

2.3乙方支付房?jī)r(jià)的款項(xiàng)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。

3.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)。

3.3若乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的_______%。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。

5.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的_______%。

6.2違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有房屋交易過程中的知情權(quán)，有權(quán)了解乙方支付房?jī)r(jià)的進(jìn)展情況。

7.2甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)。

7.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。

八、乙方的限制條款

8.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.3乙方在房屋交易過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

10.2本合同附件為：_______（附件名稱）。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

第三方代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：_______（附件名稱）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，監(jiān)督乙方的付款義務(wù)，確保乙方按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)。第三方作為公正的第三方，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為售房方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在房屋交易過程中享有更多的權(quán)利和保障。甲方可以要求乙方按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，并要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。此外，甲方在房屋交易過程中有權(quán)了解乙方支付房?jī)r(jià)的進(jìn)展情況，以確保交易順利進(jìn)行。通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

甲方（售房方）：

甲方地址：

乙方（購房方）：

乙方地址：

第三方（擔(dān)保方）：

第三方地址：

鑒于甲方為無證售房，乙方愿意購買甲方的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，就甲乙雙方及擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______（詳細(xì)地址）；

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；

1.3房屋面積：_______平方米；

1.4房屋規(guī)劃用途：_______；

1.5房屋所有權(quán)性質(zhì)：_______。

二、房屋購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的_______%；

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付房?jī)r(jià)的剩余_______%。

2.3乙方支付房?jī)r(jià)的款項(xiàng)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在房屋交易過程中不受損失。

3.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定時(shí)間交付房屋并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

3.3若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。

5.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。

6.2違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有房屋交易過程中的知情權(quán)，有權(quán)了解甲方交付房屋及協(xié)助辦理過戶手續(xù)的進(jìn)展情況。

7.2乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房屋并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

7.3乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損失。

八、甲方的限制條款

8.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.3甲方在房屋交易過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

10.2本合同附件為：_______（附件名稱）。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

第三方代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：_______（附件名稱）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在房屋交易過程中享有更多的權(quán)利和保障。乙方可以要求甲方按約定時(shí)間交付房屋并協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。此外，乙方在