商鋪出租合同押金合同模板

商鋪出租合同押金合同模板第一篇范文：合同編號：[____]

商鋪出租合同押金合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方支付押金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：[________]

1.2商鋪面積：[____]平方米

1.3商鋪用途：[商業(yè)用途]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自[____年__月__日]起至[____年__月__日]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、押金支付及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[____]元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后[____]日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定賬戶。

四、租金支付

4.1乙方向甲方支付租金，租金為[____]元/月。

4.2租金支付時間為每月的[____]日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[____]%作為滯納金。

五、合同的解除和終止

5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[____]元作為違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[____年__月__日]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[____]

商鋪出租合同押金合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方支付押金，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：[________]

1.2商鋪面積：[____]平方米

1.3商鋪用途：[商業(yè)用途]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自[____年__月__日]起至[____年__月__日]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、押金支付及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[____]元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后[____]日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定賬戶。

四、租金支付

4.1乙方向甲方支付租金，租金為[____]元/月。

4.2租金支付時間為每月的[____]日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[____]%作為滯納金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，乙方應(yīng)在[____]日內(nèi)履行合同義務(wù)。若乙方未在約定時間內(nèi)履行義務(wù)，丙方應(yīng)在[____]日內(nèi)代乙方履行義務(wù)，并承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施和安全設(shè)施的維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)予以配合，不得無故阻撓。

5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對商鋪進(jìn)行合理的業(yè)態(tài)調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。如乙方因業(yè)態(tài)調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[____]元。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[____]元作為違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[____年__月__日]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資格證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，通過對乙方履行合同的擔(dān)保，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。同時，丙方的介入也使得乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，避免因違約而導(dǎo)致的損失。此外，丙方的擔(dān)保也有利于維護(hù)雙方的合作關(guān)系，降低合同糾紛的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方在合同履行過程中具備了較強(qiáng)的議價能力和約束力。這有助于甲方在合同履行過程中維護(hù)自身的利益，同時也為乙方提供了穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的意義在于確保合同的順利履行，促進(jìn)甲乙雙方的長期合作，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[____]

辦公室租賃合同押金合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于[________]的辦公室一間，乙方需要租賃該辦公室用于辦公用途，甲方同意將辦公室出租給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保方為乙方履行合同提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、辦公室基本信息

1.1辦公室地址：[________]

1.2辦公室面積：[____]平方米

1.3辦公室用途：[辦公用途]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自[____年__月__日]起至[____年__月__日]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、押金支付及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[____]元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室交還給甲方，甲方在確認(rèn)辦公室無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后[____]日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定賬戶。

四、租金支付

4.1乙方向甲方支付租金，租金為[____]元/月。

4.2租金支付時間為每月的[____]日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[____]%作為滯納金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，乙方應(yīng)在[____]日內(nèi)履行合同義務(wù)。若乙方未在約定時間內(nèi)履行義務(wù)，丙方應(yīng)在[____]日內(nèi)代乙方履行義務(wù)，并承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公室，進(jìn)行正常的辦公活動。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對辦公室進(jìn)行合理改造的需求，甲方應(yīng)予以配合。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)保證辦公室在租賃期內(nèi)的正常使用，如因甲方原因?qū)е罗k公室無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金[____]元。

6.2甲方不得干涉乙方的正常辦公活動，不得無故提前解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[____年__月__日]

附件：

1.辦公室所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資格證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與甲方簽訂租賃合同，并引入第三方擔(dān)保方丙方，乙方在合同履行過程中具備了較強(qiáng)的議價能力和約束力。這有助于乙方在合同履行過程中維護(hù)自身的利益，同時也為甲方提供了穩(wěn)定的租賃收入。在此基礎(chǔ)上，乙方為主導(dǎo)的意