保障性住房合同模板

保障性住房合同模板第一篇范文：合同編號：[插入編號]

甲方（以下簡稱“出租人”）：

地址：[出租人地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（以下簡稱“承租人”）：

地址：[承租人地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的保障性住房出租給乙方使用，乙方承租甲方保障性住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的保障性住房位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]。

1.2甲方保證該房屋符合國家和地方關(guān)于保障性住房的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月，按季度支付。每季度初Tendays前，乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[百分比]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[人民幣]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更與解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。

6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除租賃合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租人”）：

地址：[出租人地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：[監(jiān)管方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（以下簡稱“承租人”）：

地址：[承租人地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，就甲方將其擁有的保障性住房出租給乙方使用，乙方承租甲方保障性住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方的職責和權(quán)利

1.1監(jiān)管方作為獨立的第三方機構(gòu)，負責對甲方出租的保障性住房進行監(jiān)管，確保房屋符合國家和地方關(guān)于保障性住房的相關(guān)規(guī)定，保障甲方的合法權(quán)益。

1.2監(jiān)管方有權(quán)對房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用情況，并要求乙方按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

1.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同時，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應的賠償責任。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。

2.2租金為[人民幣]元/月，按季度支付。每季度初Tendays前，乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條押金及房屋交付

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[人民幣]元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[百分比]作為滯納金。

4.2乙方違反本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應承擔相應的賠償責任。

4.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[人民幣]元。

第五條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障

5.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。

5.2甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

5.3甲方在租賃期間有權(quán)解除合同，但應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.監(jiān)管方資質(zhì)證明復印件

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方進行合理使用和維護房屋的約束。通過監(jiān)管方的參與，可以提高合同的執(zhí)行力和公正性，確保租賃過程的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和利益，以及乙方的違約和限制條款，甲方能夠更好地維護自身的合法權(quán)益，確保租賃合同的履行和房屋的有效管理。同時，甲方通過監(jiān)管方的介入，可以獲得更加公正和專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，提高合同的執(zhí)行力和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租人”）：

地址：[出租人地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：[監(jiān)管方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（以下簡稱“承租人”）：

地址：[承租人地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于甲乙雙方就甲方將其擁有的商業(yè)用房出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)用房事宜達成一致，并為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方監(jiān)管方作為獨立的監(jiān)管機構(gòu)，以確保合同的履行和雙方的權(quán)益得到保障。

第一條第三方監(jiān)管方的職責和權(quán)利

1.1監(jiān)管方作為獨立的第三方機構(gòu)，負責對甲方出租的商業(yè)用房進行監(jiān)管，確保房屋符合國家和地方關(guān)于商業(yè)用房的相關(guān)規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。

1.2監(jiān)管方有權(quán)對房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用情況，并要求甲方按照乙方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

1.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同時，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔相應的賠償責任。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。

2.2租金為[人民幣]元/月，按季度支付。每季度初Tendays前，乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條押金及房屋交付

3.1甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金[人民幣]元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應在扣除甲方應付款項后，將剩余押金無息退還甲方。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[百分比]作為滯納金。

4.2甲方違反本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應承擔相應的賠償責任。

4.3甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[人民幣]元。

第五條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。

5.2乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

5.3乙方在租賃期間有權(quán)解除合同，但應提前三個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件

2.甲方身