賓館式公寓購房合同模板

賓館式公寓購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方賓館式公寓事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫物業(yè)地址]的賓館式公寓，公寓樓棟號為[填寫樓棟號]，房號為[填寫房號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途為[填寫建筑用途]。

1.2該公寓房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。

1.3該公寓房屋實測建筑面積為[填寫實測建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米，公攤面積為[填寫公攤面積]平方米。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同約定購買價格為人民幣[填寫購買價格]元（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。

2.2乙方同意按以下方式支付購房款：

（1）本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付購房款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫定金金額]元（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）；

（2）乙方應于[填寫日期]前支付購房款的[填寫比例]；

（3）余款人民幣[填寫余款金額]元（大寫：[填寫余款金額大寫]元整）待乙方辦理房屋過戶手續(xù)并領取房屋權(quán)屬證書之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應于[填寫日期]前將該公寓房屋交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋及附屬設施符合本合同約定及國家相關(guān)質(zhì)量標準。

3.2驗收不合格的，甲方應在接到乙方通知之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)負責整改，整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同。

四、產(chǎn)權(quán)及過戶

4.1甲方保證該公寓房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢并領取房屋權(quán)屬證書后，甲方應將房屋所有權(quán)及附屬設施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

五、售后服務及保修

5.1甲方承諾自房屋交付之日起，提供[填寫期限]年的售后服務及保修。

5.2保修期內(nèi)，房屋及附屬設施出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應及時予以修復或更換。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

6.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同不可分割的部分。

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務提供商）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方賓館式公寓事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫物業(yè)地址]的賓館式公寓，公寓樓棟號為[填寫樓棟號]，房號為[填寫房號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途為[填寫建筑用途]。

1.2該公寓房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。

1.3該公寓房屋實測建筑面積為[填寫實測建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米，公攤面積為[填寫公攤面積]平方米。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同約定購買價格為人民幣[填寫購買價格]元（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。

2.2乙方同意按以下方式支付購房款：

（1）本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付購房款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫定金金額]元（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）；

（2）乙方應于[填寫日期]前支付購房款的[填寫比例]；

（3）余款人民幣[填寫余款金額]元（大寫：[填寫余款金額大寫]元整）待乙方辦理房屋過戶手續(xù)并領取房屋權(quán)屬證書之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應于[填寫日期]前將該公寓房屋交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋及附屬設施符合本合同約定及國家相關(guān)質(zhì)量標準。

3.2驗收不合格的，甲方應在接到乙方通知之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)負責整改，整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同。

四、產(chǎn)權(quán)及過戶

4.1甲方保證該公寓房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢并領取房屋權(quán)屬證書后，甲方應將房屋所有權(quán)及附屬設施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

五、第三方主體權(quán)益及責任

5.1丙方作為第三方服務提供商，負責提供與公寓相關(guān)的增值服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、租賃管理等。

5.2丙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準和乙方合理期望，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

5.3丙方應承擔因提供的服務不符合約定而產(chǎn)生的損失，并按甲方的要求進行賠償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有丙方提供的服務監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對丙方的服務進行評價和監(jiān)督。

6.2甲方在合同約定的范圍內(nèi)，享有房屋使用、處置、收益等權(quán)利。

6.3甲方在丙方服務期間，享有優(yōu)先購買權(quán)，即在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購買丙方提供的相關(guān)服務。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

7.2乙方在合同約定的用途外使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔相應責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。丙方的介入能夠提升房屋的管理水平，增加房屋的價值，為乙方提供更好的居住體驗。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出賣人，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務。甲方通過本合同約定丙方作為第三方主體，確保房屋的管理和服務水平，提升房屋的價值，滿足乙方的需求。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務提供商）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務提供商）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方賓館式公寓事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫物業(yè)地址]的賓館式公寓，公寓樓棟號為[填寫樓棟號]，房號為[填寫房號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途為[填寫建筑用途]。

1.2該公寓房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。

1.3該公寓房屋實測建筑面積為[填寫實測建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米，公攤面積為[填寫公攤面積]平方米。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同約定購買價格為人民幣[填寫購買價格]元（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。

2.2乙方同意按以下方式支付購房款：

（1）本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付購房款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫定金金額]元（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）；

（2）乙方應于[填寫日期]前支付購房款的[填寫比例]；

（3）余款人民幣[填寫余款金額]元（大寫：[填寫余款金額大寫]元整）待乙方辦理房屋過戶手續(xù)并領取房屋權(quán)屬證書之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應于[填寫日期]前將該公寓房屋交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋及附屬設施符合本合同約定及國家相關(guān)質(zhì)量標準。

3.2驗收不合格的，甲方應在接到乙方通知之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)負責整改，整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同。

四、產(chǎn)權(quán)及過戶

4.1甲方保證該公寓房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢并領取房屋權(quán)屬證書后，甲方應將房屋所有權(quán)及附屬設施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

五、第三方主體權(quán)益及責任

5.1丙方作為第三方服務提供商，負責提供與公寓相關(guān)的增值服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、租賃管理等。

5.2丙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準和乙方合理期望，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

5.3丙方應承擔因提供的服務不符合約定而產(chǎn)生的損失，并按甲方的要求進行賠償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有丙方提供的服務監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對丙方的服務進行評價和監(jiān)督。

6.2乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有房屋使用、處置、收益等權(quán)利。

6.3乙方在丙方服務期間，享有優(yōu)先購買權(quán)，即在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先購買丙方提供的相關(guān)服務。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

7.2甲方在合同約定的用途外使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔相應責任。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買受人，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時為甲方提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務。乙方通過本合同約定丙方作為第