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文檔簡介
臨街庫房租賃合同模板第一篇范文:合同編號:[待填寫編號]
臨街庫房租賃合同
本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂:
出租方(以下簡稱“甲方”):
[填寫甲方全稱]
[填寫甲方地址]
[填寫甲方聯(lián)系人及電話]
承租方(以下簡稱“乙方”):
[填寫乙方全稱]
[填寫乙方地址]
[填寫乙方聯(lián)系人及電話]
鑒于甲方擁有位于[填寫庫房地址]的臨街庫房一間(以下簡稱“租賃物”),乙方愿意租賃該租賃物,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
第一條租賃物的描述
1.1甲方出租給乙方的租賃物位于[填寫庫房地址],建筑面積為[填寫面積]平方米。
1.2租賃物的結構、設施、設備等情況詳見附件一。乙方在簽訂合同時已充分了解租賃物的現(xiàn)狀,并同意無條件接受。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期],共計[填寫租賃月數(shù)]個月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元,每[填寫租金支付周期]支付一次。
3.2乙方應在每月[填寫租金支付截止日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第四條押金
4.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金[填寫押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方,甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條維修責任
5.1租賃期內(nèi),因自然原因或不可抗力導致的租賃物損壞,甲方負責維修。
5.2租賃期內(nèi),因乙方使用不當導致的租賃物損壞,乙方負責維修。
第六條合同的變更和解除
6.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
6.2甲方違反本合同規(guī)定,乙方有權要求甲方承擔違約責任。
6.3乙方未按約定支付租金,甲方有權解除本合同,并扣除乙方押金作為違約金。
第七條違約責任
7.1甲方未按約定提供租賃物,乙方有權要求甲方承擔違約責任。
7.2乙方未按約定支付租金,甲方有權解除本合同,并扣除乙方押金作為違約金。
7.3雙方違反本合同其他約定,應承擔相應的違約責任。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
附件一:租賃物現(xiàn)狀描述
[在此處填寫附件內(nèi)容,包括租賃物的結構、設施、設備等情況]
附件二:租賃物照片
[在此處附上租賃物的照片,以證明租賃物的現(xiàn)狀]
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[待填寫編號]
臨街庫房租賃合同(甲方權益主導版)
本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:
出租方(以下簡稱“甲方”):
[填寫甲方全稱]
[填寫甲方地址]
[填寫甲方聯(lián)系人及電話]
承租方(以下簡稱“乙方”):
[填寫乙方全稱]
[填寫乙方地址]
[填寫乙方聯(lián)系人及電話]
擔保方(以下簡稱“第三方”):
[填寫第三方全稱]
[填寫第三方地址]
[填寫第三方聯(lián)系人及電話]
鑒于甲方擁有位于[填寫庫房地址]的臨街庫房一間(以下簡稱“租賃物”),乙方愿意租賃該租賃物,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,并考慮到第三方的擔保作用,達成如下協(xié)議:
第一條租賃物的描述
[同第一條內(nèi)容,根據(jù)實際情況填寫]
第二條租賃期限
[同第二條內(nèi)容,根據(jù)實際情況填寫]
第三條租金及支付方式
[同第三條內(nèi)容,根據(jù)實際情況填寫]
第四條押金
[同第四條內(nèi)容,根據(jù)實際情況填寫]
第五條維修責任
[同第五條內(nèi)容,根據(jù)實際情況填寫]
第六條合同的變更和解除
[同第六條內(nèi)容,根據(jù)實際情況填寫]
第七條違約責任
[同第七條內(nèi)容,根據(jù)實際情況填寫]
第八條甲方權益保障
8.1乙方應按約定支付租金,如乙方延遲支付租金,甲方有權要求第三方履行擔保責任,第三方應在接到甲方通知后的[填寫具體時間]日內(nèi)代乙方支付租金。
8.2租賃期內(nèi),乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方,否則甲方有權要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為,并要求乙方承擔違約責任。
8.3租賃期內(nèi),乙方應妥善使用和保管租賃物,如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應承擔維修費用。
8.4租賃期滿后,乙方應按照本合同約定將租賃物交還給甲方,如乙方未能按照約定交還租賃物,甲方有權要求第三方協(xié)助甲方收回租賃物,并有權要求乙方支付違約金。
第九條第三方責任
9.1第三方作為擔保方,應對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同約定履行義務,甲方有權直接要求第三方履行義務。
9.2第三方應保證其在合同履行期間具備足夠的履行能力,并確保其擔保責任的履行不會受到任何法律限制或影響。
9.3第三方應承擔因履行擔保責任而產(chǎn)生的所有費用,包括但不限于律師費、訴訟費等。
第十條爭議解決
[同第八條內(nèi)容,根據(jù)實際情況填寫]
第十一條其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
第三方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
第三方代表(簽名):______________
附件一:租賃物現(xiàn)狀描述
[在此處填寫附件內(nèi)容,包括租賃物的結構、設施、設備等情況]
附件二:租賃物照片
[在此處附上租賃物的照片,以證明租賃物的現(xiàn)狀]
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:[待填寫編號]
倉庫租賃合同(乙方權益主導版)
本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:
承租方(以下簡稱“乙方”):
[填寫乙方全稱]
[填寫乙方地址]
[填寫乙方聯(lián)系人及電話]
出租方(以下簡稱“甲方”):
[填寫甲方全稱]
[填寫甲方地址]
[填寫甲方聯(lián)系人及電話]
擔保方(以下簡稱“第三方”):
[填寫第三方全稱]
[填寫第三方地址]
[填寫第三方聯(lián)系人及電話]
鑒于乙方需要租賃甲方擁有的位于[填寫倉庫地址]的倉庫一間(以下簡稱“租賃物”),甲方愿意出租該租賃物,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,并考慮到第三方的擔保作用,達成如下協(xié)議:
第一條租賃物的描述
[同第一條內(nèi)容,根據(jù)實際情況填寫]
第二條租賃期限
[同第二條內(nèi)容,根據(jù)實際情況填寫]
第三條租金及支付方式
[同第三條內(nèi)容,根據(jù)實際情況填寫]
第四條押金
[同第四條內(nèi)容,根據(jù)實際情況填寫]
第五條維修責任
[同第五條內(nèi)容,根據(jù)實際情況填寫]
第六條合同的變更和解除
[同第六條內(nèi)容,根據(jù)實際情況填寫]
第七條甲方違約及限制條款
7.1甲方未按約定提供租賃物,或租賃物不符合約定的,乙方有權解除本合同,并要求甲方雙倍返還已支付的租金。
7.2甲方延遲交付租賃物或提前解除合同的,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為本合同租金總額的[填寫百分比]。
7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得擅自進入租賃物。
第八條乙方權益保障
8.1乙方應按約定支付租金,如乙方延遲支付租金,甲方有權要求第三方履行擔保責任,第三方應在接到甲方通知后的[填寫具體時間]日內(nèi)代乙方支付租金。
8.2乙方有權在租賃期內(nèi)合理使用租賃物,并對其進行必要的改造和維修。
8.3租賃期滿后,乙方有權按照本合同約定優(yōu)先承租權,并在同等條件下享有優(yōu)先購買權。
第九條第三方責任
9.1第三方作為擔保方,應對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同約定履行義務,甲方有權直接要求第三方履行義務。
9.2第三方應保證其在合同履行期間具備足夠的履行能力,并確保其擔保責任的履行不會受到任何法律限制或影響。
9.3第三方應承擔因履行擔保責任而產(chǎn)生的所有費用,包括但不限于律師費、訴訟費等。
第十條爭議解決
[同第十條內(nèi)容,根據(jù)實際情況填寫]
第十一條其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
第三方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
第三方代表(簽名):______________
附件一:租賃物現(xiàn)狀描述
[在此處填寫附件內(nèi)容,包括租賃物的結構、設施、設備等情況]
附件二:租賃物照片
[在此處附上租賃物的照片,以證明租賃物的現(xiàn)狀]
本合同以乙方權益為主導,確保乙方在租賃過程中
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