民房承租合同模板

民房承租合同模板合同編號：[具體編號]

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方電話]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具體地址]，房屋結構：[具體結構]，房屋面積：[具體面積]平方米。

1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[具體開始日期]至[具體結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[具體金額]元/月。

3.2乙方應在每月[具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[具體比例]作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃押金收據(jù)復印件

3.租金支付銀行轉賬記錄復印件

4.房屋及相關設施清單

第一篇范文：合同編號：[具體編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[具體編號]

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方電話]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方電話]

丙方（第三方）：[丙方姓名/公司名稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為擔保方及服務提供方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為本合同的擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。乙方如未能按照本合同約定履行其義務，丙方同意按照甲方的要求履行相應義務，包括但不限于支付租金、承擔違約金等。

1.2丙方作為服務提供方，承諾向甲方和乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、咨詢服務等事項，并確保房屋及附屬設施在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。

第二條甲方權益保障

2.1甲方同意將房屋出租給乙方，并享有房屋出租所帶來的權益。

2.2甲方有權根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用房屋及附屬設施。

2.3甲方在租賃期間享有房屋的所有權，并有權根據(jù)法律規(guī)定和合同約定對房屋進行查驗、維修和保養(yǎng)。

2.4甲方在租賃期滿后，有權要求乙方按照約定遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方有權按照本合同約定使用和占用房屋，并應按照約定支付租金。

3.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方和丙方的要求進行維護和保養(yǎng)。

3.3乙方不得將房屋轉租、轉借或用于非法用途。如有違反，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

第四條租金及支付方式

4.1租金為：[具體金額]元/月。

4.2乙方應在每月[具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[具體比例]作為滯納金。

第五條使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方和丙方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。丙方負責協(xié)調(diào)雙方就維修事宜進行溝通。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2丙方作為擔保方，如乙方違約，應按照甲方的要求履行相應義務，包括但不限于支付租金、承擔違約金等。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日

丙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃押金收據(jù)復印件

3.租金支付銀行轉賬記錄復印件

4.房屋及相關設施清單

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的租賃關系提供保障，確保合同的履行。丙方作為擔保方和服務提供方，承擔連帶責任，提高了甲方的權益保障。同時，丙方的介入也為乙方提供了更多的服務和支持，有助于維護雙方的良好合作關系。

甲方為主導的目的和意義在于確保自身的權益得到充分保障。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方能夠在租賃關系中發(fā)揮主導作用，確保乙方履行合同義務，并得到丙方的支持和服務。這有助于甲方更好地管理和維護房屋，確保房屋的安全和穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[具體編號]

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方電話]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方電話]

丙方（第三方）：[丙方姓名/公司名稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為擔保方及服務提供方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為本合同的擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。甲方如未能按照本合同約定履行其義務，丙方同意按照乙方的要求履行相應義務，包括但不限于支付租金、承擔違約金等。

1.2丙方作為服務提供方，承諾向甲方和乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、咨詢服務等事項，并確保房屋及附屬設施在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權按照本合同約定使用和占用房屋，并應按照約定支付租金。

2.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方和丙方的要求進行維護和保養(yǎng)。

2.3乙方不得將房屋轉租、轉借或用于非法用途。如有違反，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

2.4乙方在租賃期間享有房屋的占用權和使用權，并有權根據(jù)法律規(guī)定和合同約定對房屋進行合理使用。

2.5乙方在租賃期滿后，有權要求甲方按照約定交付房屋及附屬設施，并辦理相關手續(xù)。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全和完好，并按照約定交付房屋給乙方使用。

3.2甲方不得干涉乙方的正常使用和占用房屋，并應尊重乙方的隱私和權益。

3.3甲方應在租賃期間承擔房屋及附屬設施的維修和保養(yǎng)責任，并確保房屋及附屬設施處于良好的使用狀態(tài)。

3.4甲方在租賃期滿后，應按照約定將房屋及附屬設施交還給乙方，并辦理相關手續(xù)。

第四條租金及支付方式

4.1租金為：[具體金額]元/月。

4.2乙方應在每月[具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[具體比例]作為滯納金。

第五條使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方和丙方的要求進行維護和保養(yǎng)。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。丙方負責協(xié)調(diào)雙方就維修事宜進行溝通。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定履行合同義務，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方立即遷離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2丙方作為擔保方，如甲方違約，應按照乙方的要求履行相應義務，包括但不限于支付租金、承擔違約金等。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日

丙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃押金收據(jù)復印件

3.租金支付銀行轉賬記錄復印件

4.