攝影基地租賃合同模板

攝影基地租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其攝影基地出租給乙方使用，乙方承租甲方攝影基地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條攝影基地基本情況

1.1甲方出租的攝影基地位于__________（詳細(xì)地址），基地面積約為__________平方米。

1.2攝影基地內(nèi)設(shè)施包括：__________（列舉設(shè)施名稱），設(shè)施狀況良好，能夠滿足乙方的拍攝需求。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元人民幣。

3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃甲方攝影基地僅限于從事攝影攝像及相關(guān)業(yè)務(wù)。

4.2乙方不得將攝影基地轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變攝影基地的使用性質(zhì)。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)保持?jǐn)z影基地的建筑及設(shè)施安全、合法、正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以修復(fù)。

5.2乙方應(yīng)合理使用攝影基地設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理攝影基地內(nèi)的財產(chǎn)保險，并將其保險單副本交甲方備案。

6.2乙方應(yīng)在保險合同中列明甲方為第一受益人。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供攝影基地或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.攝影基地設(shè)施清單

2.租賃用途說明

3.保險合同副本

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本及身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其攝影基地出租給乙方使用，乙方承租甲方攝影基地，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條攝影基地基本情況

1.1甲方出租的攝影基地位于__________（詳細(xì)地址），基地面積約為__________平方米。

1.2攝影基地內(nèi)設(shè)施包括：__________（列舉設(shè)施名稱），設(shè)施狀況良好，能夠滿足乙方的拍攝需求。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元人民幣。

3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供攝影基地拍攝期間的協(xié)助服務(wù)，包括但不限于場地布置、設(shè)備調(diào)試、人員協(xié)調(diào)等。

4.2丙方應(yīng)確保攝影基地的正常運營，保證基地設(shè)施的正常使用，如設(shè)施出現(xiàn)故障，丙方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以修復(fù)。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于場地租賃費、設(shè)備使用費、人員服務(wù)費等。

4.4丙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方支付服務(wù)費，服務(wù)費為每月__________元人民幣。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方不得將攝影基地轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變攝影基地的使用性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)合理使用攝影基地設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.4乙方在租賃期間發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方對攝影基地?fù)碛型暾乃袡?quán)和使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方及丙方不得將基地用于其他用途。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的合同履行情況，確保合同條款得到充分執(zhí)行。

6.3甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買攝影基地，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.攝影基地設(shè)施清單

2.租賃用途說明

3.保險合同副本

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本及身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本及身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保攝影基地的正常運營和乙方的拍攝需求得到滿足。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供者，能夠更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，提高合同履行效率，降低合同履行風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有攝影基地的所有權(quán)和使用權(quán)，通過本合同的約定，確保乙方的租賃行為符合約定用途，保障甲方的合法權(quán)益。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方合理使用攝影基地設(shè)施，避免因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或甲方遭受其他損失。此外，甲方還享有優(yōu)先購買權(quán)，以防止攝影基地被第三方購買導(dǎo)致甲方的利益受損。通過本合同的約定，甲方在租賃期間能夠充分保障自身的權(quán)益，實現(xiàn)合同目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的攝影基地，乙方擬承租該攝影基地用于從事__________（租賃用途）業(yè)務(wù)，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供相關(guān)輔助服務(wù)，甲乙雙方同意丙方介入本合同，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條攝影基地基本情況

1.1甲方出租的攝影基地位于__________（詳細(xì)地址），基地面積約為__________平方米。

1.2攝影基地內(nèi)設(shè)施包括：__________（列舉設(shè)施名稱），設(shè)施狀況良好，能夠滿足乙方的拍攝需求。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元人民幣。

3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供攝影基地拍攝期間的協(xié)助服務(wù)，包括但不限于場地布置、設(shè)備調(diào)試、人員協(xié)調(diào)等。

4.2丙方應(yīng)確保攝影基地的正常運營，保證基地設(shè)施的正常使用，如設(shè)施出現(xiàn)故障，丙方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以修復(fù)。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于場地租賃費、設(shè)備使用費、人員服務(wù)費等。

4.4丙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方支付服務(wù)費，服務(wù)費為每月__________元人民幣。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供攝影基地，如甲方未能按約定提供攝影基地或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方不得干涉乙方的正常拍攝活動，不得無故提前終止租賃合同。

5.3如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用攝影基地進(jìn)行拍攝活動。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供攝影基地內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)。

6.3乙方在租賃期間享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如有第三方意向租賃攝影基地，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.攝影基地設(shè)施清單

2.租賃用途說明

3.保險合同副本

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本及身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本及身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定，確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙