農(nóng)村民房買賣合同模板

農(nóng)村民房買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：農(nóng)村民房買賣合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

1.姓名/名稱：[填寫賣方姓名或名稱]

2.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫賣方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

3.地址：[填寫賣方地址]

4.聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人]

5.聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]

買方：

1.姓名/名稱：[填寫買方姓名或名稱]

2.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫買方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

3.地址：[填寫買方地址]

4.聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人]

5.聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是所售民房的合法所有者，并且愿意出售位于[填寫民房地址]的民房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），而買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫民房地址]，土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)或房產(chǎn)證號(hào)]。

1.2房產(chǎn)的面積為[填寫房產(chǎn)面積]，結(jié)構(gòu)類型：[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑年份：[填寫建筑年份]。

1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀：[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，例如：完好、需要翻修等]。

第二條：購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”）。

2.2價(jià)格支付方式：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫支付金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.2.2買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余款項(xiàng)。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條：附加條款

4.1房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

4.2房產(chǎn)交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條：違約責(zé)任

5.1如賣方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。

5.2如買方未能按本合同約定的時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：農(nóng)村民房買賣合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

1.姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]

2.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

3.地址：[填寫甲方地址]

4.聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

5.聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：

1.姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]

2.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

3.地址：[填寫乙方地址]

4.聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

5.聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方：

1.姓名/名稱：[填寫第三方姓名或名稱]

2.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫第三方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

3.地址：[填寫第三方地址]

4.聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

5.聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是所售民房的合法所有者，并且愿意出售位于[填寫民房地址]的民房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）給乙方，而乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，同時(shí)第三方作為中介服務(wù)平臺(tái)，提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫民房地址]，土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)或房產(chǎn)證號(hào)]。

1.2房產(chǎn)的面積為[填寫房產(chǎn)面積]，結(jié)構(gòu)類型：[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑年份：[填寫建筑年份]。

1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀：[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，例如：完好、需要翻修等]。

第二條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.2價(jià)格支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫支付金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條：第三方主體權(quán)益及義務(wù)

4.1第三方作為中介服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全、順利進(jìn)行。

4.2第三方應(yīng)提供包括但不限于信息發(fā)布、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。

4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第五條：甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

5.2甲方有權(quán)在交易過程中要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。

5.3甲方在交易過程中如遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條：乙方違約及限制條款

6.1乙方如未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。

6.2乙方如未能按本合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。

6.3如乙方在交易過程中存在違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條：爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：[填寫日期]

第三方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介服務(wù)平臺(tái)，在農(nóng)村民房買賣合同中起到橋梁和紐帶的作用，有助于提高交易的安全性和可靠性。第三方可以提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，幫助甲方和乙方更好地了解市場(chǎng)行情和交易流程。同時(shí)，第三方還可以提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易雙方的資金安全。通過第三方的介入，可以有效地降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的出售方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方還有權(quán)在交易過程中要求第三方提供必要的協(xié)助和支持，例如提供法律咨詢、辦理過戶手續(xù)等。此外，甲方在交易過程中如遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。通過將甲方權(quán)益作為主導(dǎo)，可以確保甲方在交易中的地位和利益得到充分保障，提高交易的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：城市公寓買賣合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

1.姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]

2.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

3.地址：[填寫甲方地址]

4.聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

5.聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：

1.姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]

2.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

3.地址：[填寫乙方地址]

4.聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

5.聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方：

1.姓名/名稱：[填寫第三方姓名或名稱]

2.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫第三方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

3.地址：[填寫第三方地址]

4.聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

5.聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是所售城市公寓的合法所有者，并且愿意出售位于[填寫公寓地址]的公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）給乙方，而乙方愿意購(gòu)買該公寓，同時(shí)第三方作為中介服務(wù)平臺(tái)，提供公寓交易相關(guān)服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：公寓描述

1.1公寓位于[填寫公寓地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。

1.2公寓的面積為[填寫公寓面積]，建筑年份：[填寫建筑年份]。

1.3公寓的現(xiàn)狀：[填寫公寓現(xiàn)狀，例如：全新、需要翻修等]。

第二條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該公寓。

2.2價(jià)格支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫支付金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將公寓交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，完成公寓過戶手續(xù)。

第四條：第三方主體權(quán)益及義務(wù)

4.1第三方作為中介服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全、順利進(jìn)行。

4.2第三方應(yīng)提供包括但不限于信息發(fā)布、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。

4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第五條：乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的公寓信息。

5.2乙方有權(quán)在交易過程中要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。

5.3乙方在交易過程中如遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條：甲方違約及限制條款

6.1甲方如未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。

6.2甲方如未能按本合同約定的時(shí)間完成公寓過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。

6.3如甲方在交易過程中存在違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條：爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公寓過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：[填寫日期]

第三方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.公寓現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為公寓的購(gòu)買方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的公寓信息，確保交易的安全和順利進(jìn)行。乙方還有權(quán)在交易過程中要求第