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房產(chǎn)抵消債務(wù)合同模板合同編號(hào):[待填寫(xiě)編號(hào)]
房產(chǎn)抵消債務(wù)合同模板
甲方(債務(wù)人):[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
住所地:[待填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(債權(quán)人):[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
住所地:[待填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方因[注明原因]欠乙方款項(xiàng)人民幣[注明金額](以下簡(jiǎn)稱(chēng)“債務(wù)”),并且甲方擁有位于[注明房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”)作為債務(wù)的擔(dān)保物。
雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,同意以甲方的房產(chǎn)抵消其所欠乙方的債務(wù)。具體條款如下:
第一條房產(chǎn)描述
1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn),位于[注明房產(chǎn)地址],房產(chǎn)證號(hào)[注明房產(chǎn)證號(hào)],面積[注明面積],用途[注明用途](以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”)用于抵消債務(wù)。
第二條債務(wù)抵消
2.1甲方同意以其擁有的房產(chǎn)全部或部分抵消所欠乙方的債務(wù)。
2.2甲方應(yīng)在合同簽署后[注明時(shí)間]內(nèi),將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下,以完成債務(wù)的抵消。
第三條房產(chǎn)過(guò)戶及費(fèi)用
3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),并提供必要的文件和資料。
第四條債務(wù)清償
4.1在甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后,乙方視為甲方對(duì)債務(wù)的清償,甲方不再欠乙方任何款項(xiàng)。
4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后[注明時(shí)間]內(nèi)向乙方出具債務(wù)清償證明。
第五條合同的變更和終止
5.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方同意變更或終止本合同,應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。
5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至債務(wù)完全清償之日止。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(債務(wù)人):[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
蓋章:
乙方(債權(quán)人):[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
蓋章:
簽訂日期:[待填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.債務(wù)證明文件
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫(xiě)編號(hào)]
房產(chǎn)抵消債務(wù)合同模板
甲方(債務(wù)人):[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
住所地:[待填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(債權(quán)人):[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
住所地:[待填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[待填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]
住所地:[待填寫(xiě)第三方地址]
聯(lián)系方式:[待填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方因[注明原因]欠乙方款項(xiàng)人民幣[注明金額](以下簡(jiǎn)稱(chēng)“債務(wù)”),并且甲方擁有位于[注明房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”)作為債務(wù)的擔(dān)保物。
雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,同意以甲方的房產(chǎn)抵消其所欠乙方的債務(wù)。同時(shí),為了保障甲方的權(quán)益,甲方引入第三方作為擔(dān)保方,具體條款如下:
第一條房產(chǎn)描述
[同第一條]
第二條債務(wù)抵消
[同第二條]
第三條房產(chǎn)過(guò)戶及費(fèi)用
[同第三條]
第四條債務(wù)清償
[同第四條]
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方同意以其擁有的房產(chǎn)全部或部分抵消所欠乙方的債務(wù)。
5.2甲方引入第三方作為擔(dān)保方,第三方應(yīng)對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
5.3若乙方未能按照約定履行債務(wù),甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第六條第三方責(zé)任及權(quán)利
6.1第三方同意作為甲方債務(wù)的擔(dān)保方,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
6.2第三方應(yīng)在甲方未能履行債務(wù)的情況下,按照甲方的要求履行相應(yīng)的債務(wù)。
6.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料,以便其履行擔(dān)保責(zé)任。
第七條乙方的違約及限制
7.1乙方應(yīng)按照約定履行債務(wù),如未能履行,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2乙方不得以任何理由侵犯甲方的房產(chǎn)權(quán)益,包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等。
7.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
第八條爭(zhēng)議解決
[同第六條]
第九條其他約定
[同第七條]
甲方(債務(wù)人):[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
蓋章:
乙方(債權(quán)人):[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
蓋章:
第三方(擔(dān)保方):[待填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]
蓋章:
簽訂日期:[待填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
[同附件]
此外,本合同對(duì)乙方的違約及限制進(jìn)行了明確的規(guī)定,如乙方未能按照約定履行債務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。這些條款的設(shè)置,增加了乙方履行合同的約束力,從而進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫(xiě)編號(hào)]
房產(chǎn)抵消債務(wù)合同模板
甲方(債務(wù)人):[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
住所地:[待填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(債權(quán)人):[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
住所地:[待填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[待填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]
住所地:[待填寫(xiě)第三方地址]
聯(lián)系方式:[待填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方因[注明原因]欠乙方款項(xiàng)人民幣[注明金額](以下簡(jiǎn)稱(chēng)“債務(wù)”),并且甲方擁有位于[注明房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”)作為債務(wù)的擔(dān)保物。
雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,同意以甲方的房產(chǎn)抵消其所欠乙方的債務(wù)。同時(shí),為了保障乙方的權(quán)益,乙方引入第三方作為擔(dān)保方,具體條款如下:
第一條房產(chǎn)描述
[同第一條]
第二條債務(wù)抵消
[同第二條]
第三條房產(chǎn)過(guò)戶及費(fèi)用
[同第三條]
第四條債務(wù)清償
[同第四條]
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方同意以其擁有的房產(chǎn)全部或部分抵消所欠甲方的債務(wù)。
5.2乙方引入第三方作為擔(dān)保方,第三方應(yīng)對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
5.3若甲方未能按照約定履行債務(wù),乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第六條第三方責(zé)任及權(quán)利
6.1第三方同意作為乙方債務(wù)的擔(dān)保方,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
6.2第三方應(yīng)在乙方未能履行債務(wù)的情況下,按照乙方的要求履行相應(yīng)的債務(wù)。
6.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料,以便其履行擔(dān)保責(zé)任。
第七條甲方的違約及限制
7.1甲方應(yīng)按照約定履行債務(wù),如未能履行,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2甲方不得以任何理由侵犯乙方的房產(chǎn)權(quán)益,包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等。
7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
第八條爭(zhēng)議解決
[同第六條]
第九條其他約定
[同第七條]
甲方(債務(wù)人):[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
蓋章:
乙方(債權(quán)人):[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
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第三方(擔(dān)保方):[待填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]
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