青島市養(yǎng)老房裝修合同細則

青島市養(yǎng)老房裝修合同細則合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止1.4合同的爭議解決方式第二章工程概述2.1工程項目的名稱與地點2.2工程項目的規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3工程項目的裝修標準與要求2.4工程項目的施工周期與交付日期第三章合同主體3.1甲方（養(yǎng)老房業(yè)主）的基本信息3.2乙方（裝修公司）的基本信息3.3甲乙雙方的授權(quán)代表與聯(lián)系方式第四章工程設(shè)計與報價4.1乙方根據(jù)甲方需求提供裝修設(shè)計方案4.2設(shè)計方案的確認與修改4.3乙方向甲方報價并提供詳細的費用明細4.4甲方對報價的確認與支付定金第五章工程施工5.1乙方的施工資質(zhì)與施工團隊5.2施工過程的質(zhì)量控制與監(jiān)督5.3甲方對施工進度的要求與監(jiān)督5.4乙方對甲方提供的材料與設(shè)備的管理與使用第六章工程質(zhì)量保修6.1乙方對工程質(zhì)量的保修期限與范圍6.2乙方對質(zhì)量問題的維修與處理6.3甲方對維修服務(wù)的滿意度要求與評價第七章合同價款的支付7.1甲方支付工程進度款的方式與時間7.2甲方對工程款支付的確認與憑證7.3乙方對工程進度與質(zhì)量的保證第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與責任承擔第九章違約責任9.1甲方違約的責任與賠償9.2乙方違約的責任與賠償?shù)谑聽幾h解決10.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議10.2雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議第十一章合同的生效、修改與附件11.1本合同的簽訂日期與生效日期11.2本合同的修改與補充11.3本合同的附件內(nèi)容與效力第十二章其他約定12.1雙方對環(huán)境保護與安全的要求12.2雙方對工程資料與知識產(chǎn)權(quán)的保護12.3雙方對保密信息的保護與使用第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1雙方對合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2雙方對合同繼承的條件與程序第十四章合同的終止與解除14.1雙方對合同終止的條件與程序14.2雙方對合同解除的條件與程序合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止1.4合同的爭議解決方式第二章工程概述2.1工程項目的名稱與地點2.2工程項目的規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3工程項目的裝修標準與要求2.4工程項目的施工周期與交付日期第三章合同主體3.1甲方（養(yǎng)老房業(yè)主）的基本信息3.2乙方（裝修公司）的基本信息3.3甲乙雙方的授權(quán)代表與聯(lián)系方式第四章工程設(shè)計與報價4.1乙方根據(jù)甲方需求提供裝修設(shè)計方案4.2設(shè)計方案的確認與修改4.3乙方向甲方報價并提供詳細的費用明細4.4甲方對報價的確認與支付定金第五章工程施工5.1乙方的施工資質(zhì)與施工團隊5.2施工過程的質(zhì)量控制與監(jiān)督5.3甲方對施工進度的要求與監(jiān)督5.4乙方對甲方提供的材料與設(shè)備的管理與使用第六章工程質(zhì)量保修6.1乙方對工程質(zhì)量的保修期限與范圍6.2乙方對質(zhì)量問題的維修與處理6.3甲方對維修服務(wù)的滿意度要求與評價第七章合同價款的支付7.1甲方支付工程進度款的方式與時間7.2甲方對工程款支付的確認與憑證7.3乙方對工程進度與質(zhì)量的保證第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與責任承擔第九章違約責任9.1甲方違約的責任與賠償9.2乙方違約的責任與賠償?shù)谑聽幾h解決10.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議10.2雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議第十一章合同的生效、修改與附件11.1本合同的簽訂日期與生效日期11.2本合同的修改與補充11.3本合同的附件內(nèi)容與效力第十二章其他約定12.1雙方對環(huán)境保護與安全的要求12.2雙方對工程資料與知識產(chǎn)權(quán)的保護12.3雙方對保密信息的保護與使用第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1雙方對合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2雙方對合同繼承的條件與程序第十四章合同的終止與解除14.1雙方對合同終止的條件與程序14.2雙方對合同解除的條件與程序簽字部分：甲方（養(yǎng)老房業(yè)主）：____________________乙方（裝修公司）：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：設(shè)計方案的修改與確認甲方有權(quán)要求乙方對設(shè)計方案進行修改，以滿足甲方的需求和期望。乙方應在甲方提出修改要求后的一定時間內(nèi)，提供修改后的設(shè)計方案。甲方對修改后的設(shè)計方案有權(quán)進行確認或提出進一步的修改要求。附加條款二：材料與設(shè)備的選型甲方有權(quán)對工程所使用的材料和設(shè)備進行選型。乙方應根據(jù)甲方的要求，采購符合質(zhì)量和標準的相關(guān)材料和設(shè)備。甲方有權(quán)對乙方提供的材料和設(shè)備進行檢查和驗收，確保其符合合同約定的要求。附加條款三：工程進度的監(jiān)督與控制甲方有權(quán)對工程的進度進行監(jiān)督和控制。乙方應定期向甲方報告工程的進展情況，并按照甲方的要求，確保工程按時完成。若乙方未能按照約定的進度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附加條款四：質(zhì)量保修的期限與范圍甲方可要求乙方對工程質(zhì)量提供額外的保修期限和范圍。乙方應在甲方提出要求后的一定時間內(nèi)，提供相應的保修條款，并明確保修期限和范圍的具體內(nèi)容。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：施工過程中的變更管理乙方應在施工過程中，嚴格按照設(shè)計方案和合同要求進行施工。如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案存在問題或施工條件發(fā)生變化，乙方有權(quán)向甲方提出變更請求。變更請求經(jīng)甲方確認后，乙方應根據(jù)甲方確認的變更內(nèi)容進行施工。附加條款二：工程質(zhì)量的控制與監(jiān)督乙方應負責工程質(zhì)量的控制和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定的要求。乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時整改，并向甲方報告整改情況。若甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應在甲方提出異議后的一定時間內(nèi)，進行整改并達到甲方的滿意程度。附加條款三：工程進度的保證乙方應保證工程按照約定的進度順利進行。乙方應制定詳細的施工計劃，并按照計劃進行施工。若乙方未能按照約定的進度完成工程，乙方應承擔相應的違約責任。附加條款四：乙方對甲方提供的材料和設(shè)備的管理和使用乙方應妥善管理和使用甲方提供的材料和設(shè)備，確保其不發(fā)生損壞或丟失。若乙方因管理不善導致甲方提供的材料和設(shè)備發(fā)生損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介的角色與職責中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見證人，應負責協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。中介應保持中立立場，不偏袒任何一方。附加條款二：中介費用的支付甲乙雙方應按照約定的標準和方式支付中介費用。中介費用的支付時間和服務(wù)內(nèi)容應在合同中明確約定。若甲乙雙方對中介費用有異議，中介應進行合理的解釋和調(diào)解。附加條款三：中介的保密義務(wù)中介應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。中介違反保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任。附加條款四：中介的退出機制中介在履行合同過程中，如有嚴重違約行為或無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止中介的服務(wù)。中介的退出機制和責任承擔應在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.工程報價明細表3.乙方施工資質(zhì)證明4.施工進度計劃表5.質(zhì)量保修條款6.材料和設(shè)備采購清單7.保密協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議9.工程變更記錄10.工程驗收報告11.違約金計算公式12.第三方中介評估報告13.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備4.乙方未按設(shè)計方案施工5.乙方泄露甲方提供的保密信息6.中介未履行協(xié)助履行合同義務(wù)7.中介泄露甲乙雙方的秘密信息8.甲乙雙方未按約定支付中介費用9.甲方未按約定提供施工場地和條件10.乙方未按約定提供保修服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)量保修：承包人對工程質(zhì)量不符合約定的情況承擔修復或者賠償?shù)呢熑巍?.中介：為合同雙方提供訂立合同的機會或者訂立合同的媒介服務(wù)，并向委托人收取中介費的自然人、法人或其他組織。6.保密信息：合同履行過程中雙方約定的需要保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時甲方同意延長工期，乙方承擔相應的違約責任。2.設(shè)計方案變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，乙方根據(jù)甲方要求進行修改，甲方進行確認。3.材料和設(shè)備不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方更換符合合同約定的材料和設(shè)備，乙方應及時整改。4.保密信息泄露：違約方應立即停止泄露行為，采取補救措施，并承擔相應的違約責任。5.中介服務(wù)不力：甲乙雙方有權(quán)要求中介改善服務(wù)，