青島市養(yǎng)老房裝修合同細(xì)則

青島市養(yǎng)老房裝修合同細(xì)則合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止1.4合同的爭(zhēng)議解決方式第二章工程概述2.1工程項(xiàng)目的名稱與地點(diǎn)2.2工程項(xiàng)目的規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3工程項(xiàng)目的裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.4工程項(xiàng)目的施工周期與交付日期第三章合同主體3.1甲方（養(yǎng)老房業(yè)主）的基本信息3.2乙方（裝修公司）的基本信息3.3甲乙雙方的授權(quán)代表與聯(lián)系方式第四章工程設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)4.1乙方根據(jù)甲方需求提供裝修設(shè)計(jì)方案4.2設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)與修改4.3乙方向甲方報(bào)價(jià)并提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)4.4甲方對(duì)報(bào)價(jià)的確認(rèn)與支付定金第五章工程施工5.1乙方的施工資質(zhì)與施工團(tuán)隊(duì)5.2施工過(guò)程的質(zhì)量控制與監(jiān)督5.3甲方對(duì)施工進(jìn)度的要求與監(jiān)督5.4乙方對(duì)甲方提供的材料與設(shè)備的管理與使用第六章工程質(zhì)量保修6.1乙方對(duì)工程質(zhì)量的保修期限與范圍6.2乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的維修與處理6.3甲方對(duì)維修服務(wù)的滿意度要求與評(píng)價(jià)第七章合同價(jià)款的支付7.1甲方支付工程進(jìn)度款的方式與時(shí)間7.2甲方對(duì)工程款支付的確認(rèn)與憑證7.3乙方對(duì)工程進(jìn)度與質(zhì)量的保證第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與責(zé)任承擔(dān)第九章違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任與賠償9.2乙方違約的責(zé)任與賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2雙方選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議第十一章合同的生效、修改與附件11.1本合同的簽訂日期與生效日期11.2本合同的修改與補(bǔ)充11.3本合同的附件內(nèi)容與效力第十二章其他約定12.1雙方對(duì)環(huán)境保護(hù)與安全的要求12.2雙方對(duì)工程資料與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.3雙方對(duì)保密信息的保護(hù)與使用第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1雙方對(duì)合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2雙方對(duì)合同繼承的條件與程序第十四章合同的終止與解除14.1雙方對(duì)合同終止的條件與程序14.2雙方對(duì)合同解除的條件與程序合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止1.4合同的爭(zhēng)議解決方式第二章工程概述2.1工程項(xiàng)目的名稱與地點(diǎn)2.2工程項(xiàng)目的規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3工程項(xiàng)目的裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.4工程項(xiàng)目的施工周期與交付日期第三章合同主體3.1甲方（養(yǎng)老房業(yè)主）的基本信息3.2乙方（裝修公司）的基本信息3.3甲乙雙方的授權(quán)代表與聯(lián)系方式第四章工程設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)4.1乙方根據(jù)甲方需求提供裝修設(shè)計(jì)方案4.2設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)與修改4.3乙方向甲方報(bào)價(jià)并提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)4.4甲方對(duì)報(bào)價(jià)的確認(rèn)與支付定金第五章工程施工5.1乙方的施工資質(zhì)與施工團(tuán)隊(duì)5.2施工過(guò)程的質(zhì)量控制與監(jiān)督5.3甲方對(duì)施工進(jìn)度的要求與監(jiān)督5.4乙方對(duì)甲方提供的材料與設(shè)備的管理與使用第六章工程質(zhì)量保修6.1乙方對(duì)工程質(zhì)量的保修期限與范圍6.2乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的維修與處理6.3甲方對(duì)維修服務(wù)的滿意度要求與評(píng)價(jià)第七章合同價(jià)款的支付7.1甲方支付工程進(jìn)度款的方式與時(shí)間7.2甲方對(duì)工程款支付的確認(rèn)與憑證7.3乙方對(duì)工程進(jìn)度與質(zhì)量的保證第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與責(zé)任承擔(dān)第九章違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任與賠償9.2乙方違約的責(zé)任與賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2雙方選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議第十一章合同的生效、修改與附件11.1本合同的簽訂日期與生效日期11.2本合同的修改與補(bǔ)充11.3本合同的附件內(nèi)容與效力第十二章其他約定12.1雙方對(duì)環(huán)境保護(hù)與安全的要求12.2雙方對(duì)工程資料與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.3雙方對(duì)保密信息的保護(hù)與使用第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1雙方對(duì)合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2雙方對(duì)合同繼承的條件與程序第十四章合同的終止與解除14.1雙方對(duì)合同終止的條件與程序14.2雙方對(duì)合同解除的條件與程序簽字部分：甲方（養(yǎng)老房業(yè)主）：____________________乙方（裝修公司）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：設(shè)計(jì)方案的修改與確認(rèn)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，以滿足甲方的需求和期望。乙方應(yīng)在甲方提出修改要求后的一定時(shí)間內(nèi)，提供修改后的設(shè)計(jì)方案。甲方對(duì)修改后的設(shè)計(jì)方案有權(quán)進(jìn)行確認(rèn)或提出進(jìn)一步的修改要求。附加條款二：材料與設(shè)備的選型甲方有權(quán)對(duì)工程所使用的材料和設(shè)備進(jìn)行選型。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采購(gòu)符合質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)材料和設(shè)備。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，確保其符合合同約定的要求。附加條款三：工程進(jìn)度的監(jiān)督與控制甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程的進(jìn)展情況，并按照甲方的要求，確保工程按時(shí)完成。若乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附加條款四：質(zhì)量保修的期限與范圍甲方可要求乙方對(duì)工程質(zhì)量提供額外的保修期限和范圍。乙方應(yīng)在甲方提出要求后的一定時(shí)間內(nèi)，提供相應(yīng)的保修條款，并明確保修期限和范圍的具體內(nèi)容。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：施工過(guò)程中的變更管理乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和合同要求進(jìn)行施工。如乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在問(wèn)題或施工條件發(fā)生變化，乙方有權(quán)向甲方提出變更請(qǐng)求。變更請(qǐng)求經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認(rèn)的變更內(nèi)容進(jìn)行施工。附加條款二：工程質(zhì)量的控制與監(jiān)督乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的控制和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定的要求。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告整改情況。若甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在甲方提出異議后的一定時(shí)間內(nèi)，進(jìn)行整改并達(dá)到甲方的滿意程度。附加條款三：工程進(jìn)度的保證乙方應(yīng)保證工程按照約定的進(jìn)度順利進(jìn)行。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。若乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款四：乙方對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備的管理和使用乙方應(yīng)妥善管理和使用甲方提供的材料和設(shè)備，確保其不發(fā)生損壞或丟失。若乙方因管理不善導(dǎo)致甲方提供的材料和設(shè)備發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介的角色與職責(zé)中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見(jiàn)證人，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方。附加條款二：中介費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的支付時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。若甲乙雙方對(duì)中介費(fèi)用有異議，中介應(yīng)進(jìn)行合理的解釋和調(diào)解。附加條款三：中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款四：中介的退出機(jī)制中介在履行合同過(guò)程中，如有嚴(yán)重違約行為或無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止中介的服務(wù)。中介的退出機(jī)制和責(zé)任承擔(dān)應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程報(bào)價(jià)明細(xì)表3.乙方施工資質(zhì)證明4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量保修條款6.材料和設(shè)備采購(gòu)清單7.保密協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議9.工程變更記錄10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.違約金計(jì)算公式12.第三方中介評(píng)估報(bào)告13.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備4.乙方未按設(shè)計(jì)方案施工5.乙方泄露甲方提供的保密信息6.中介未履行協(xié)助履行合同義務(wù)7.中介泄露甲乙雙方的秘密信息8.甲乙雙方未按約定支付中介費(fèi)用9.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和條件10.乙方未按約定提供保修服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)量保修：承包人對(duì)工程質(zhì)量不符合約定的情況承擔(dān)修復(fù)或者賠償?shù)呢?zé)任。5.中介：為合同雙方提供訂立合同的機(jī)會(huì)或者訂立合同的媒介服務(wù)，并向委托人收取中介費(fèi)的自然人、法人或其他組織。6.保密信息：合同履行過(guò)程中雙方約定的需要保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方同意延長(zhǎng)工期，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.設(shè)計(jì)方案變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行修改，甲方進(jìn)行確認(rèn)。3.材料和設(shè)備不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方更換符合合同約定的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)及時(shí)整改。4.保密信息泄露：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介服務(wù)不力：甲乙雙方有權(quán)要求中介改善服務(wù)，