住房調(diào)換合同模板

住房調(diào)換合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

住房調(diào)換合同模板

甲方（置換出）：[填寫甲方姓名/單位名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（置換入）：[填寫乙方姓名/單位名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將其現(xiàn)有住房（以下簡稱“甲方住房”）與乙方現(xiàn)有住房（以下簡稱“乙方住房”）進(jìn)行調(diào)換，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條住房描述

1.1甲方住房位于[填寫甲方住房詳細(xì)地址]，建筑面積為[填寫甲方住房建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證件號碼]。

1.2乙方住房位于[填寫乙方住房詳細(xì)地址]，建筑面積為[填寫乙方住房建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證件號碼]。

第二條調(diào)換原則

2.1雙方基于自愿、平等、互利的原則進(jìn)行住房調(diào)換。

2.2調(diào)換后，甲方獲得乙方住房，乙方獲得甲方住房。

第三條調(diào)換條件

3.1甲方應(yīng)保證其住房在調(diào)換期間具備居住條件，且無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響調(diào)換的情形。

3.2乙方應(yīng)保證其住房在調(diào)換期間具備居住條件，且無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響調(diào)換的情形。

3.3調(diào)換后，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方住房的一切物業(yè)管理、公共維修等相關(guān)費(fèi)用。

3.4調(diào)換后，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方住房的一切物業(yè)管理、公共維修等相關(guān)費(fèi)用。

第四條調(diào)換程序

4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2辦理完畢房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，甲方應(yīng)搬出乙方住房，乙方應(yīng)搬出甲方住房。

4.3雙方應(yīng)在搬出后[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，互相交付住房，并辦理房屋鑰匙移交手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定搬出乙方住房，應(yīng)向乙方支付違約金[填寫違約金金額]。

5.2如乙方未按本合同約定搬出甲方住房，應(yīng)向甲方支付違約金[填寫違約金金額]。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件為：甲方住房現(xiàn)狀照片、乙方住房現(xiàn)狀照片。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

甲方代表（簽字/蓋章）：__________乙方代表（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

住房調(diào)換合同模板

甲方（置換出）：[填寫甲方姓名/單位名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（置換入）：[填寫乙方姓名/單位名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（服務(wù)提供）：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將其現(xiàn)有住房（以下簡稱“甲方住房”）與乙方現(xiàn)有住房（以下簡稱“乙方住房”）進(jìn)行調(diào)換，并引入第三方作為服務(wù)提供方，協(xié)助雙方完成住房調(diào)換相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條第三方主體介紹

1.1第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，負(fù)責(zé)提供房屋調(diào)換過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、交易撮合等。

1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠確保甲乙雙方在調(diào)換過程中的權(quán)益得到保障。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)確保其住房在調(diào)換期間具備居住條件，且無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響調(diào)換的情形。

2.2甲方享有乙方住房調(diào)換后的使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照本合同約定搬出甲方住房。

2.3甲方在調(diào)換過程中有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于房屋評估、法律咨詢等。

2.4甲方在調(diào)換完成后，有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)保證其住房在調(diào)換期間具備居住條件，且無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響調(diào)換的情形。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定搬出甲方住房，并承擔(dān)因延遲搬出而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

3.3乙方在調(diào)換過程中應(yīng)積極配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件和資料等。

3.4乙方在調(diào)換完成后，應(yīng)按照第三方協(xié)助辦理的房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，完成相關(guān)手續(xù)。

第四條第三方責(zé)任及義務(wù)

4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋評估、法律咨詢等相關(guān)工作，并確保調(diào)換過程的順利進(jìn)行。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并確保登記手續(xù)的順利完成。

4.4第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定搬出乙方住房，應(yīng)向乙方支付違約金[填寫違約金金額]。

5.2如乙方未按本合同約定搬出甲方住房，應(yīng)向甲方支付違約金[填寫違約金金額]。

5.3如第三方未按本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同附件為：甲方住房現(xiàn)狀照片、乙方住房現(xiàn)狀照片、第三方資質(zhì)證明文件。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

甲方代表（簽字/蓋章）：__________乙方代表（簽字/蓋章）：__________

第三方代表（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)和保障，確保調(diào)換過程的順利進(jìn)行，并最大限度地保障甲方的權(quán)益。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供房屋評估、法律咨詢等服務(wù)，幫助甲乙雙方規(guī)避潛在的風(fēng)險和糾紛。同時，第三方作為獨(dú)立的第三方，能夠公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保調(diào)換過程的公平和公正。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。作為甲方，其在調(diào)換過程中享有多項權(quán)益，包括但不限于要求乙方按照約定搬出、要求第三方提供服務(wù)和支持等。甲方作為調(diào)換的主動方，有權(quán)選擇和決定調(diào)換的住房條件和方式，并通過引入第三方，進(jìn)一步確保其權(quán)益得到保障。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于確保調(diào)換過程的順利進(jìn)行，避免因雙方意見不合而導(dǎo)致的糾紛和困擾。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)房產(chǎn)互換合同模板

甲方（置換出）：[填寫甲方姓名/單位名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（置換入）：[填寫乙方姓名/單位名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（服務(wù)提供）：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將其現(xiàn)有商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”）與乙方現(xiàn)有商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”）進(jìn)行互換，并引入第三方作為服務(wù)提供方，協(xié)助雙方完成商業(yè)房產(chǎn)互換相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條第三方主體介紹

1.1第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，負(fù)責(zé)提供商業(yè)房產(chǎn)互換過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、交易撮合等。

1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠確保甲乙雙方在互換過程中的權(quán)益得到保障。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)確保其房產(chǎn)在互換期間具備使用條件，且無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響互換的情形。

2.2乙方享有甲方房產(chǎn)互換后的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照本合同約定搬出乙方房產(chǎn)。

2.3乙方在互換過程中有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢等。

2.4乙方在互換完成后，有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房產(chǎn)所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)在互換期間具備使用條件，且無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響互換的情形。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定搬出乙方房產(chǎn)，并承擔(dān)因延遲搬出而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

3.3甲方在互換過程中應(yīng)積極配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件和資料等。

3.4甲方在互換完成后，應(yīng)按照第三方協(xié)助辦理的房產(chǎn)所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，完成相關(guān)手續(xù)。

第四條第三方責(zé)任及義務(wù)

4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)評估、法律咨詢等相關(guān)工作，并確?；Q過程的順利進(jìn)行。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并確保登記手續(xù)的順利完成。

4.4第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定搬出甲方房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金[填寫違約金金額]。

5.2如甲方未按本合同約定搬出乙方房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金[填寫違約金金額]。

5.3如第三方未按本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同附件為：甲方房產(chǎn)現(xiàn)狀照片、乙方房產(chǎn)現(xiàn)狀照片、第三方資質(zhì)證明文件。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

甲方代表（簽字/蓋章）：__________乙方代表（簽字/蓋章）：__________

第三方代表（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。作為乙方，其在互換過程中享有多項權(quán)益，包括但不限于要求甲方按照約定搬出、要求第三方提供服務(wù)和支持等。乙方作為互換的主動方，有權(quán)選擇和決定互換的房產(chǎn)條件和方式，并通過