航空港區(qū)用地居間合同樣本

航空港區(qū)用地居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性1.4解釋權(quán)歸屬第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的資料3.2甲方提供的土地情況3.3甲方配合居間服務(wù)的要求第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方對(duì)甲方的義務(wù)4.3乙方提供服務(wù)的要求第五章居間費(fèi)用5.1費(fèi)用的計(jì)算方式5.2費(fèi)用的支付時(shí)間5.3費(fèi)用的支付方式第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九章隱私保護(hù)與保密9.1保密義務(wù)9.2隱私保護(hù)第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一章附則11.1合同的生效11.2合同的終止第十二章其他約定12.1居間成功的定義12.2不可抗力第十三章附件13.1相關(guān)文件第十四章簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同的有效性第四條款解釋權(quán)歸屬第二章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍第二條款服務(wù)方式第三條款服務(wù)期限第三章甲方義務(wù)與責(zé)任第一條款甲方提供的資料第二條款甲方提供的土地情況第三條款甲方配合居間服務(wù)的要求第四章乙方義務(wù)與責(zé)任第一條款乙方的權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方對(duì)甲方的義務(wù)第三條款乙方提供服務(wù)的要求第五章居間費(fèi)用第一條款費(fèi)用的計(jì)算方式第二條款費(fèi)用的支付時(shí)間第三條款費(fèi)用的支付方式第六章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第七章違約責(zé)任第一條款甲方的違約責(zé)任第二條款乙方的違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九章隱私保護(hù)與保密第一條款保密義務(wù)第二條款隱私保護(hù)第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第十一章附則第一條款合同的生效第二條款合同的終止第十二章其他約定第一條款居間成功的定義第二條款不可抗力第十三章附件第一條款相關(guān)文件第十四章簽署頁(yè)甲方簽署頁(yè)：（甲方簽名）乙方簽署頁(yè)：（乙方簽名）合同日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款如下：附加條款一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓特殊條款1.1甲方保證其對(duì)提供的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且該土地未設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利負(fù)擔(dān)。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、稅費(fèi)支付等。附加條款二：項(xiàng)目進(jìn)度與投資額保障2.1甲方承諾在居間服務(wù)期間，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，投資額達(dá)到約定的水平。2.2如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或投資額未達(dá)到約定水平，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款如下：附加條款一：居間成功的額外獎(jiǎng)勵(lì)3.1若居間服務(wù)成功，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際完成的交易金額，獲得額外獎(jiǎng)勵(lì)。3.2額外獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式、支付時(shí)間及金額，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定。附加條款二：乙方專(zhuān)屬權(quán)益保障4.1乙方在居間服務(wù)過(guò)程中所獲得的甲方信息、商業(yè)秘密等，乙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2如乙方泄露甲方信息或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款如下：附加條款一：第三方中介的角色與職責(zé)5.1第三方中介在居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的指示，并確保服務(wù)的順利進(jìn)行。5.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用與支付6.1第三方中介的居間服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。6.2第三方中介費(fèi)用的支付時(shí)間及方式，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件2.項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)與投資預(yù)算3.額外獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算公式說(shuō)明4.保密協(xié)議5.居間服務(wù)成功證明文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.第三方中介費(fèi)用支付證明文件8.居間服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)證明文件2.甲方未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度或投資額未達(dá)標(biāo)3.乙方泄露甲方信息或商業(yè)秘密4.乙方未按約定提供居間服務(wù)5.第三方中介未按約定履行職責(zé)6.任何一方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或第三方中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)下，由土地使用者依法取得的土地使用權(quán)利。2.居間服務(wù)：指中介方在甲方和乙方之間溝通協(xié)商，促成雙方達(dá)成交易的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約責(zé)任：指合同一方或多方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)提供土地使用權(quán)證明文件，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)文件，確保按時(shí)提供。2.乙方泄露甲方信息或商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，防止信息泄露。3.第三方中介未按約定履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可與第三方中介溝通協(xié)調(diào)，要求其履行職責(zé)；如協(xié)調(diào)無(wú)果，可依法解除合同并追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)