藝術(shù)酒店改造合同范本

藝術(shù)酒店改造合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同的生效與終止第二章改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算第三章改造內(nèi)容與要求3.1改造范圍3.2改造目標3.3改造標準與要求3.4改造過程中的保護措施第四章合同主體4.1甲方權(quán)益4.2乙方權(quán)益4.3丙方權(quán)益（如有）第五章改造時間與進度5.1改造期限5.2改造進度計劃5.3延期條款第六章改造費用與支付6.1改造費用構(gòu)成6.2支付方式與時間6.3費用調(diào)整條款第七章質(zhì)量控制與驗收7.1質(zhì)量控制標準7.2驗收程序與要求7.3驗收后的保修責任第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章違約責任與爭議解決9.1違約行為與責任9.2爭議解決方式第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務與期限第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)的使用與保護第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修訂與補充12.3合同的簽署與生效第十三章合同的解除與終止13.1解除與終止的條件13.2解除與終止的程序第十四章爭議解決14.1爭議解決方式14.2仲裁與訴訟的地點與法院合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋本合同所述詞語的含義如下：（1）甲方：指具有合同主體資格的酒店產(chǎn)權(quán)人或授權(quán)代表。（2）乙方：指具有合同主體資格的酒店改造公司。（3）改造項目：指根據(jù)本合同約定的改造內(nèi)容對酒店進行的升級和改造工作。1.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，改造項目完成后自動終止。第二章改造項目概述2.1項目名稱藝術(shù)酒店改造項目。2.2項目地點位于_________的藝術(shù)酒店。2.3項目規(guī)模改造面積約為_________平方米。2.4項目預算項目總預算為人民幣_________元。第三章改造內(nèi)容與要求3.1改造范圍包括酒店的大堂、客房、餐廳、會議室、公共區(qū)域等。3.2改造目標將酒店打造成具有藝術(shù)特色的精品酒店，提升酒店的整體硬件水平和服務質(zhì)量。3.3改造標準與要求按照行業(yè)標準和甲方要求進行改造，包括但不限于裝修風格、設(shè)施設(shè)備、環(huán)保要求等。3.4改造過程中的保護措施乙方在改造過程中應采取有效措施保護酒店內(nèi)的藝術(shù)作品和文物，防止損失和破壞。第四章合同主體4.1甲方權(quán)益甲方負責提供改造項目所需的原始資料、場地和必要的協(xié)助。4.2乙方權(quán)益乙方負責按照合同約定完成改造項目，并保證改造后的酒店符合約定的標準和要求。4.3丙方權(quán)益（如有）如合同中涉及丙方，丙方權(quán)益另行約定。第五章改造時間與進度5.1改造期限自合同生效之日起算，改造期限為_________個月。5.2改造進度計劃乙方應按照項目計劃書指定的時間表完成改造工作。5.3延期條款如因不可抗力或其他特殊情況導致改造工作無法按期完成，雙方可協(xié)商延期。第六章改造費用與支付6.1改造費用構(gòu)成包括設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、稅費等。6.2支付方式與時間甲方按照乙方的進度報告和實際完成情況分期支付。6.3費用調(diào)整條款如因市場行情變化或政策調(diào)整導致費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第七章質(zhì)量控制與驗收7.1質(zhì)量控制標準按照本合同約定的改造標準和行業(yè)規(guī)范進行控制。7.2驗收程序與要求改造完成后，乙方應組織甲方、丙方（如有）等進行聯(lián)合驗收。7.3驗收后的保修責任乙方對改造后的酒店承擔_________年的保修責任。第八章合同的變更與解除8.1變更條件任何一方均可書面通知對方提出合同變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議予以變更。8.2解除條件合同履行過程中發(fā)生不可抗力或一方嚴重違約行為導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更與解除的程序變更或解除合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第九章違約責任與爭議解決9.1違約行為與責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、費用和利息。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商務談判、技術(shù)資料等。10.2保密義務與期限雙方對獲得的對方保密信息承擔保密義務，保密期限為合同終止后_________年。第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，改造過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)的使用與保護雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同保護改造項目中的知識產(chǎn)權(quán)。第十二章附則12.1合同的附件本合同附件包括改造設(shè)計方案、施工圖紙、預算表等。12.2合同的修訂與補充合同修訂或補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同的簽署與生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同的解除與終止13.1解除與終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除終止合同。13.2解除與終止的程序解除終止合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十四章爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。14.2仲裁與訴訟的地點與法院仲裁或訴訟地點為合同簽訂地人民法院。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定改造項目中所需材料和設(shè)備的供應商。乙方應按照甲方的要求采購材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同約定的標準。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對改造項目的施工過程進行監(jiān)督，以確保項目按照合同約定的標準和進度進行。乙方應提供必要的便利條件，配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)甲方在不改變合同總價的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況對改造項目的內(nèi)容和范圍進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃和預算。4.甲方提前終止權(quán)在合同履行過程中，如甲方認為乙方嚴重違約或無法滿足合同約定的標準和要求，甲方有權(quán)提前終止合同。合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成剩余工作，并承擔相應的違約責任。5.甲方驗收權(quán)改造項目完成后，甲方有權(quán)組織驗收。乙方應按照甲方的要求提供相關(guān)資料和便利條件，配合甲方進行驗收。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應對改造項目的質(zhì)量負責，保證改造后的酒店符合合同約定的標準和要求。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應負責修復并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.乙方進度控制乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成改造項目。如乙方未能按期完成工作，應向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方安全責任乙方在施工過程中應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉袚控熑巍?.乙方保密義務乙方應對合同履行過程中獲得的甲方保密信息承擔保密義務，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。5.乙方服務承諾乙方在改造項目完成后，應提供一定期限的售后服務，保證改造設(shè)施的正常運行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施出現(xiàn)問題，乙方應負責及時修復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決爭議。中介方應公正、中立地履行其職責，維護雙方合法權(quán)益。2.第三方中介費用中介方的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應在合同中明確中介費用的支付方式和金額。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)中介方在協(xié)助解決雙方爭議時，有權(quán)提出調(diào)解方案。甲乙雙方應認真考慮中介方的調(diào)解方案，并積極配合中介方的調(diào)解工作。4.第三方中介的退出機制如中介方在合同履行過程中嚴重失職、濫用職權(quán)或損害一方利益，甲乙雙方均有權(quán)要求中介方退出。中介方退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商解決爭議的方式。5.第三方中介的保密義務中介方應對合同履行過程中獲得的甲乙雙方保密信息承擔保密義務，不得泄露給第三方。如中介方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造設(shè)計方案2.施工圖紙3.預算表4.材料和設(shè)備清單5.改造項目進度計劃6.安全防護措施方案7.知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議8.保密協(xié)議9.中介服務協(xié)議10.供應商合同二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項提供不準確的設(shè)計要求或變更頻繁未提供必要的施工場地或條件2.乙方違約行為未按約定時間完成改造項目提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標準未按照設(shè)計方案和施工圖紙施工3.第三方中介違約行為中介未能公正、中立地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系中介泄露甲方或乙方的保密信息中介未按約定時間完成調(diào)解工作三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的一方行為。2.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。4.保密信息：合同履行過程中雙方未公開的信息。5.違約金：違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計變更頻繁導致工程延期解決辦法：建立變更審批機制，明確變更流程和責任。2.材料和設(shè)備質(zhì)量不達標解決辦法：乙方應嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準采購材料和設(shè)備。3.施工安全事故解決辦法：加強施工現(xiàn)場安全管理，定期進行安全培訓和檢查。4.保密信息泄露解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密義務和違約責任。5.