藝術(shù)酒店改造合同范本

藝術(shù)酒店改造合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同的生效與終止第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章改造內(nèi)容與要求3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3改造標(biāo)準(zhǔn)與要求3.4改造過(guò)程中的保護(hù)措施第四章合同主體4.1甲方權(quán)益4.2乙方權(quán)益4.3丙方權(quán)益（如有）第五章改造時(shí)間與進(jìn)度5.1改造期限5.2改造進(jìn)度計(jì)劃5.3延期條款第六章改造費(fèi)用與支付6.1改造費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整條款第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序與要求7.3驗(yàn)收后的保修責(zé)任第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為與責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與保護(hù)第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修訂與補(bǔ)充12.3合同的簽署與生效第十三章合同的解除與終止13.1解除與終止的條件13.2解除與終止的程序第十四章?tīng)?zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2仲裁與訴訟的地點(diǎn)與法院合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋本合同所述詞語(yǔ)的含義如下：（1）甲方：指具有合同主體資格的酒店產(chǎn)權(quán)人或授權(quán)代表。（2）乙方：指具有合同主體資格的酒店改造公司。（3）改造項(xiàng)目：指根據(jù)本合同約定的改造內(nèi)容對(duì)酒店進(jìn)行的升級(jí)和改造工作。1.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，改造項(xiàng)目完成后自動(dòng)終止。第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱藝術(shù)酒店改造項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)位于_________的藝術(shù)酒店。2.3項(xiàng)目規(guī)模改造面積約為_(kāi)________平方米。2.4項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣_(tái)________元。第三章改造內(nèi)容與要求3.1改造范圍包括酒店的大堂、客房、餐廳、會(huì)議室、公共區(qū)域等。3.2改造目標(biāo)將酒店打造成具有藝術(shù)特色的精品酒店，提升酒店的整體硬件水平和服務(wù)質(zhì)量。3.3改造標(biāo)準(zhǔn)與要求按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行改造，包括但不限于裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備、環(huán)保要求等。3.4改造過(guò)程中的保護(hù)措施乙方在改造過(guò)程中應(yīng)采取有效措施保護(hù)酒店內(nèi)的藝術(shù)作品和文物，防止損失和破壞。第四章合同主體4.1甲方權(quán)益甲方負(fù)責(zé)提供改造項(xiàng)目所需的原始資料、場(chǎng)地和必要的協(xié)助。4.2乙方權(quán)益乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成改造項(xiàng)目，并保證改造后的酒店符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.3丙方權(quán)益（如有）如合同中涉及丙方，丙方權(quán)益另行約定。第五章改造時(shí)間與進(jìn)度5.1改造期限自合同生效之日起算，改造期限為_(kāi)________個(gè)月。5.2改造進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃書指定的時(shí)間表完成改造工作。5.3延期條款如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致改造工作無(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商延期。第六章改造費(fèi)用與支付6.1改造費(fèi)用構(gòu)成包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)等。6.2支付方式與時(shí)間甲方按照乙方的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況分期支付。6.3費(fèi)用調(diào)整條款如因市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的改造標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行控制。7.2驗(yàn)收程序與要求改造完成后，乙方應(yīng)組織甲方、丙方（如有）等進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收后的保修責(zé)任乙方對(duì)改造后的酒店承擔(dān)_________年的保修責(zé)任。第八章合同的變更與解除8.1變更條件任何一方均可書面通知對(duì)方提出合同變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議予以變更。8.2解除條件合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力或一方嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為與責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、費(fèi)用和利息。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等。10.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)獲得的對(duì)方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后_________年。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，改造過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與保護(hù)雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同保護(hù)改造項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二章附則12.1合同的附件本合同附件包括改造設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、預(yù)算表等。12.2合同的修訂與補(bǔ)充合同修訂或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同的簽署與生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同的解除與終止13.1解除與終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除終止合同。13.2解除與終止的程序解除終止合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十四章?tīng)?zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。14.2仲裁與訴訟的地點(diǎn)與法院仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定改造項(xiàng)目中所需材料和設(shè)備的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保項(xiàng)目按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)甲方在不改變合同總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)改造項(xiàng)目的內(nèi)容和范圍進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和預(yù)算。4.甲方提前終止權(quán)在合同履行過(guò)程中，如甲方認(rèn)為乙方嚴(yán)重違約或無(wú)法滿足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方有權(quán)提前終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方驗(yàn)收權(quán)改造項(xiàng)目完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料和便利條件，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)改造項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證改造后的酒店符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成改造項(xiàng)目。如乙方未能按期完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方安全責(zé)任乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的甲方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方服務(wù)承諾乙方在改造項(xiàng)目完成后，應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，保證改造設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系，協(xié)助解決爭(zhēng)議。中介方應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.第三方中介費(fèi)用中介方的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和金額。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)中介方在協(xié)助解決雙方爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)提出調(diào)解方案。甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真考慮中介方的調(diào)解方案，并積極配合中介方的調(diào)解工作。4.第三方中介的退出機(jī)制如中介方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重失職、濫用職權(quán)或損害一方利益，甲乙雙方均有權(quán)要求中介方退出。中介方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。5.第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。如中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.預(yù)算表4.材料和設(shè)備清單5.改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.安全防護(hù)措施方案7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議8.保密協(xié)議9.中介服務(wù)協(xié)議10.供應(yīng)商合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)提供不準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)要求或變更頻繁未提供必要的施工場(chǎng)地或條件2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工3.第三方中介違約行為中介未能公正、中立地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系中介泄露甲方或乙方的保密信息中介未按約定時(shí)間完成調(diào)解工作三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的一方行為。2.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.保密信息：合同履行過(guò)程中雙方未公開(kāi)的信息。5.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更頻繁導(dǎo)致工程延期解決辦法：建立變更審批機(jī)制，明確變更流程和責(zé)任。2.材料和設(shè)備質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料和設(shè)備。3.施工安全事故解決辦法：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和檢查。4.保密信息泄露解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任。5.