機場擴建拆遷工程居間協(xié)議

機場擴建拆遷工程居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的目標2.3居間服務的期限第三章雙方的權(quán)利與義務3.1擴建拆遷工程方的權(quán)利與義務3.2居間方的權(quán)利與義務3.3受益方的權(quán)利與義務第四章居間費用與支付方式4.1居間費用的計算與支付4.2支付時間的約定4.3費用的調(diào)整與退還第五章拆遷補償安置5.1拆遷補償?shù)臉藴逝c范圍5.2安置房的分配與交付5.3搬遷與拆除的時間與方式第六章爭議解決6.1爭議的解決方式6.2仲裁地點與仲裁機構(gòu)6.3訴訟地點與法院第七章違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的具體承擔7.3違約金的計算與支付第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九章保密條款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保護期限9.3違反保密條款的責任第十章知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)的界定10.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施10.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責任第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的應對措施11.3不可抗力事件的后果處理第十二章通知與送達12.1通知的方式與時限12.2送達地址與聯(lián)系方式的變更12.3未能送達的通知處理第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修改與補充13.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務第十四章完整條款的確認14.1完整條款的確認與簽字蓋章14.2合同的副本與正本14.3合同的生效與備案合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（擴建拆遷工程方）與乙方（居間方）就機場擴建拆遷工程居間服務所達成的協(xié)議。a)甲方：指承擔機場擴建拆遷工程的主體單位。b)乙方：指承擔居間服務，協(xié)助甲方進行拆遷工程的主體單位。c)居間服務：指乙方在甲方與第三方之間提供的協(xié)調(diào)、介紹、溝通等服務，以促進甲方完成機場擴建拆遷工程。1.1.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.1.4本合同及附件是雙方就合同內(nèi)容達成一致的完整文件，取代了所有之前的談判、討論和承諾。1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.1.1乙方負責尋找并介紹合適的第三方參與甲方機場擴建拆遷工程。2.1.2乙方負責協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的溝通，確保雙方就工程相關事宜達成一致。2.1.3乙方負責對第三方進行盡職調(diào)查，確保其具備承擔工程的能力和資質(zhì)。2.2居間服務的目標2.2.1乙方的目標是通過居間服務，協(xié)助甲方順利完成機場擴建拆遷工程。2.3居間服務的期限2.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.3.2如果雙方同意延長居間服務期限，應簽訂書面補充協(xié)議。第三章雙方的權(quán)利與義務3.1擴建拆遷工程方的權(quán)利與義務3.1.1甲方應向乙方提供與工程相關的全部資料和信息。3.1.2甲方應對乙方提供的居間服務給予合理的時間和條件。3.2居間方的權(quán)利與義務3.2.1乙方應盡最大努力尋找合適的第三方，并協(xié)助甲方與第三方達成合作。3.2.2乙方應對第三方提供的資料和信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3受益方的權(quán)利與義務3.3.1如有第三方參與工程，第三方應遵守本合同的約定，履行相應的義務。第四章居間費用與支付方式4.1居間費用的計算與支付4.1.1甲方應按照雙方約定的費率支付居間費用。4.1.2居間費用的支付時間及方式由雙方在合同附件中約定。4.2支付時間的約定4.3費用的調(diào)整與退還第五章拆遷補償安置5.1拆遷補償?shù)臉藴逝c范圍5.1.1甲方應按照相關法律法規(guī)和政策，給予被拆遷人合理的補償。5.1.2補償范圍包括房屋、土地、附著物及搬遷費用等。5.2安置房的分配與交付5.2.1甲方應提供符合安置條件的房屋，并確保安置房的質(zhì)量符合相關標準。5.2.2乙方應協(xié)助甲方與被拆遷人達成安置協(xié)議，并負責安置房的交付工作。5.3搬遷與拆除的時間與方式5.3.1甲方應制定詳細的搬遷計劃，并提前通知乙方及相關部門。5.3.2乙方應協(xié)助甲方進行拆遷工作，確保拆遷過程的順利進行。第六章爭議解決6.1爭議的解決方式6.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點與仲裁機構(gòu)6.3訴訟地點與法院第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件與程序8.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.3合同變更與解除的法律后果8.3.1合同變更或解除不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務。8.3.2合同變更或解除后，尚未履行的部分無效，已履行的部分根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)可部分或全部恢復原狀。第九章保密條款9.1保密信息的界定9.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。9.1.2保密信息包括但不僅限于技術(shù)資料、商業(yè)計劃、客戶列表等。9.2保密信息的保護期限9.2.1保密信息的保護期限自合同簽訂之日起計算，為期____年。9.2.2雙方在保密期限內(nèi)應嚴格保守保密信息，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.3違反保密條款的責任9.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的標準雙方另行約定。9.3.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第十章知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)的界定10.1.1知識產(chǎn)權(quán)是指雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的、依法受到保護的知識產(chǎn)權(quán)。10.1.2知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。10.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施10.2.1雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。10.2.2雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，應按照雙方的約定歸屬權(quán)利。10.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責任10.3.1如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應承擔侵權(quán)責任，向守約方支付賠償金，賠償金的標準雙方另行約定。10.3.2賠償金不足以彌補守約方損失的，侵權(quán)方還應承擔相應的賠償責任。第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應對措施11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件。11.2.2雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響及應對措施。11.3不可抗力事件的后果處理11.3.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)事件的影響協(xié)商解決。11.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同，合同履行期限相應順延。第十二章通知與送達12.1通知的方式與時限12.1.1雙方通過書面形式進行通知，通知應采用電子郵件、快遞等方式。12.1.2通知應在發(fā)送之日起____小時內(nèi)視為送達。12.2送達地址與聯(lián)系方式的變更12.2.1雙方應確保合同中載明的聯(lián)系方式準確有效，如有變更應及時通知對方。12.2.2變更后的聯(lián)系方式自通知送達對方之日起生效。12.3未能送達的通知處理12.3.1如果通知未能送達，發(fā)送方應采取合理措施再次嘗試送達，包括但不限于電話通知、實地送達等。12.3.2如經(jīng)努力仍無法送達，雙方可協(xié)商確定其他通知方式。第十三章附則13.1合同的附件13.1.1合同附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)格書、居間服務費用明細等。13.2合同的修改與補充13.2.1合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方權(quán)利的特殊行使甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)工程進度和實際情況，對合同內(nèi)容進行調(diào)整，包括但不限于合同期限、服務范圍、費用支付等。甲方應確保調(diào)整不違反相關法律法規(guī)和政策，并盡可能避免對乙方和第三方的利益造成不利影響。1.2甲方義務的特殊履行甲方應確保提供給乙方的工程資料和信息真實、準確、完整，并及時更新。甲方還應協(xié)助乙方進行盡職調(diào)查，提供必要的支持和服務，以確保乙方能夠順利履行居間服務職責。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方權(quán)利的特殊行使乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)市場需求和實際情況，提出對合同內(nèi)容的調(diào)整建議，包括但不限于服務范圍、費用支付、合作方式等。乙方應確保調(diào)整建議符合甲方的利益和需求，并盡可能避免對甲方和第三方的利益造成不利影響。2.2乙方義務的特殊履行乙方應盡最大努力尋找合適的第三方，并協(xié)助甲方與第三方達成合作。乙方還應定期向甲方報告居間服務進展情況，及時溝通和解決問題，確保合同順利履行。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介的選擇與認可甲方和乙方同意，第三方中介的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和經(jīng)驗等因素進行評估。雙方應在合同中明確第三方中介的名稱和職責，并對其進行認可。3.2第三方中介的義務履行第三方中介應按照合同約定，提供專業(yè)的居間服務，并確保其服務的質(zhì)量和效果。第三方中介還應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護甲方、乙方和第三方的合法權(quán)益。3.3第三方中介的責任與賠償如果第三方中介在履行合同過程中出現(xiàn)違約、過失或其他責任問題，導致甲方、乙方或第三方遭受損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。賠償金額和方式由雙方另行約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)格書3.居間服務費用明細4.第三方中介的評估報告5.盡職調(diào)查報告6.市場調(diào)研報告7.合同履行進度報告8.相關法律法規(guī)和政策文件9.合同附件的簽字蓋章確認頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供工程資料和信息，或提供的資料和信息不真實、不準確、不完整。2.甲方未按約定協(xié)助乙方進行盡職調(diào)查，或提供必要的支持和服務。3.乙方未按約定尋找合適的第三方，或未能協(xié)助甲方與第三方達成合作。4.乙方未按約定定期向甲方報告居間服務進展情況，或未及時溝通和解決問題。5.第三方中介未按約定提供專業(yè)的居間服務，或服務的質(zhì)量和效果不符合合同要求。6.第三方中介未遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導致甲方、乙方或第三方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方在甲方與第三方之間提供的協(xié)調(diào)、介紹、溝通等服務，以促進甲方完成機場擴建拆遷工程。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.知識產(chǎn)權(quán)：指雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的、依法受到保護的知識產(chǎn)權(quán)，如專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。4.違約行為：指一方未履行合同約定的義務，或履行義務不符合合同要求的行為。5.賠償責任：指因違約行為導致的損失，違約方應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：甲方應與乙方協(xié)商，合理調(diào)整合同期限，確保工程進度。2.信息不準確：甲方應確保提供準確的信息，乙方應進行盡職調(diào)查，核實信息的真實性。3.第三方選擇困難：甲方和