海景房租賃居間合同

海景房租賃居間合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章租賃房屋描述2.1房屋的基本情況2.2房屋的使用范圍2.3房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備第三章租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束時(shí)間3.2租賃期限的續(xù)簽3.3提前解除租賃合同的條件第四章租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付時(shí)間4.3租金的支付方式第五章押金及其他費(fèi)用5.1押金的金額及退還條件5.2租賃期間的其他費(fèi)用5.3費(fèi)用支付的責(zé)任和時(shí)間第六章房屋維護(hù)和保養(yǎng)6.1出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任6.2承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任6.3房屋維修的費(fèi)用承擔(dān)第七章房屋使用和物業(yè)管理7.1房屋的使用規(guī)定7.2物業(yè)管理的相關(guān)事項(xiàng)7.3違反使用規(guī)定的處理方式第八章合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1合同的轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租的條件和規(guī)定第九章違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的賠償方式第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2訴訟管轄法院第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的生效條件12.3合同的終止日期第十三章其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)13.2附加條款第十四章簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3居間人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章租賃房屋描述2.1房屋的基本情況2.2房屋的使用范圍2.3房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備第三章租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束時(shí)間3.2租賃期限的續(xù)簽3.3提前解除租賃合同的條件第四章租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付時(shí)間4.3租金的支付方式第五章押金及其他費(fèi)用5.1押金的金額及退還條件5.2租賃期間的其他費(fèi)用5.3費(fèi)用支付的責(zé)任和時(shí)間第六章房屋維護(hù)和保養(yǎng)6.1出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任6.2承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任6.3房屋維修的費(fèi)用承擔(dān)第七章房屋使用和物業(yè)管理7.1房屋的使用規(guī)定7.2物業(yè)管理的相關(guān)事項(xiàng)7.3違反使用規(guī)定的處理方式第八章合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1合同的轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租的條件和規(guī)定第九章違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的賠償方式第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2訴訟管轄法院第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的生效條件12.3合同的終止日期第十三章其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)13.2附加條款第十四章簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3居間人簽字蓋章_________________________（出租人簽字）_________________________（承租人簽字）_________________________（居間人簽字）日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)決定租賃房屋的使用目的，并要求乙方按照甲方的要求使用房屋。1.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用房屋的影響。1.3甲方應(yīng)保證房屋的安全和舒適性，確保房屋符合乙方的生活需求。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用目的。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反小區(qū)的管理規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，并提供專業(yè)的居間服務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理租賃過(guò)程中的問(wèn)題和糾紛，并提供必要的幫助和支持。3.3第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)決定租賃房屋的使用目的，并要求乙方按照甲方的要求使用房屋。這是為了保證房屋的合理使用，避免乙方將房屋用于非法或不符合合同約定的目的。1.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用房屋的影響。這是為了確保房屋的安全和舒適性，同時(shí)也尊重乙方的使用權(quán)益。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用目的。這是為了保證房屋的合理使用，避免乙方對(duì)房屋進(jìn)行非法或不符合合同約定的改造。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。這是為了確保房屋及其設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命。2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反小區(qū)的管理規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。這是為了維護(hù)小區(qū)的秩序和環(huán)境，避免乙方的行為對(duì)其他居民造成不便或損害。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，并提供專業(yè)的居間服務(wù)。這是為了保證合同的公平性和合法性，同時(shí)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理租賃過(guò)程中的問(wèn)題和糾紛，并提供必要的幫助和支持。這是為了及時(shí)解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。這是為了保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)利益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同模板3.房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單4.物業(yè)管理規(guī)定5.居間服務(wù)協(xié)議6.租金支付記錄7.押金支付記錄8.維修和保養(yǎng)記錄9.第三方中介的資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋，或房屋不符合約定條件。2.乙方未按照約定使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用目的。3.乙方未按時(shí)支付租金或押金。4.甲方未按時(shí)提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。5.第三方中介未按照約定提供居間服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租人。2.承租人：指租賃房屋的當(dāng)事人。3.居間人：指為出租人和承租人提供租賃居間服務(wù)的第三方中介。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。5.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指承租人支付給出租人的為確保履行合同義務(wù)而設(shè)立的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞或故障。解決辦法：及時(shí)通知出租人或第三方中介，并協(xié)商維修或更換。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，必要時(shí)可協(xié)商延遲支付或采取法律手段。3.問(wèn)題：甲方未按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，或協(xié)商解決并記錄在案。4.問(wèn)題：第三方中介未按照約定提供居間服務(wù)。