證券公司辦公改造合同

證券公司辦公改造合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同標的1.4合同范圍1.5合同原則第二章改造項目內(nèi)容2.1改造項目概述2.2改造項目具體內(nèi)容2.3改造項目實施步驟2.4改造項目時間安排第三章改造質(zhì)量標準3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量控制3.3質(zhì)量驗收3.4質(zhì)量保障措施第四章改造費用及支付方式4.1改造費用預算4.2支付方式及支付時間4.3費用調(diào)整4.4費用結(jié)算第五章改造項目的設(shè)計和施工5.1設(shè)計要求5.2設(shè)計責任5.3施工要求5.4施工責任第六章合同的履行和監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式6.4合同監(jiān)督第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三章附則13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同終止日期第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的修訂14.3合同的解釋權(quán)14.4合同的法律適用合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同標的1.4合同范圍1.5合同原則第二章改造項目內(nèi)容2.1改造項目概述2.2改造項目具體內(nèi)容2.3改造項目實施步驟2.4改造項目時間安排第三章改造質(zhì)量標準3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量控制3.3質(zhì)量驗收3.4質(zhì)量保障措施第四章改造費用及支付方式4.1改造費用預算4.2支付方式及支付時間4.3費用調(diào)整4.4費用結(jié)算第五章改造項目的設(shè)計和施工5.1設(shè)計要求5.2設(shè)計責任5.3施工要求5.4施工責任第六章合同的履行和監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式6.4合同監(jiān)督第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三章附則13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同終止日期第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的修訂14.3合同的解釋權(quán)14.4合同的法律適用簽字部分：甲方：（簽字）日期：____年__月__日乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：工程進度延誤賠償1.1若乙方未能按照約定的時間完成改造項目，每延遲一天，乙方應向甲方支付合同總金額的千分之五作為延誤賠償金。1.2延誤賠償金的計算從約定完成日期起至實際完成日期止，不足一天的按一天計算。1.3乙方應在支付延誤賠償金的同時，繼續(xù)完成剩余的改造工作。附加條款二：質(zhì)量保修2.1乙方應對改造后的辦公設(shè)施提供一年的質(zhì)保期。2.2在質(zhì)保期內(nèi)，若改造后的辦公設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的三個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。2.3質(zhì)保期結(jié)束后，乙方應對改造后的辦公設(shè)施提供終身維護服務，費用雙方協(xié)商解決。附加條款三：知識產(chǎn)權(quán)保護3.1乙方保證改造項目中所使用的材料、設(shè)計等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。3.2若乙方在改造項目中使用的材料、設(shè)計等侵犯了他人的知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔全部法律責任。3.3甲方應協(xié)助乙方處理因改造項目而引發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)糾紛。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款四：材料供應4.1乙方負責提供改造項目所需的所有材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同要求。4.2乙方應在合同約定的時間內(nèi)將材料供應到施工現(xiàn)場。4.3若乙方未能按時供應材料，導致工程進度延誤，乙方應按照附加條款一的約定向甲方支付延誤賠償金。附加條款五：施工安全5.1乙方應嚴格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。5.2乙方應對施工人員進行安全培訓，并要求施工人員遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度。5.3若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。附加條款六：工程變更6.1若甲方在合同履行過程中提出工程變更，乙方應根據(jù)甲方的要求進行變更。6.2工程變更導致的費用增減，雙方應按照合同約定的方式進行調(diào)整。6.3工程變更不應影響工程進度和質(zhì)量。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：第三方中介職責7.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作關(guān)系，確保改造項目的順利進行。7.2第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.3第三方中介不應干涉甲乙雙方的合同履行，除非雙方明確授權(quán)。附加條款八：第三方中介費用8.1第三方中介的費用由甲方支付。8.2甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付第三方中介費用。8.3第三方中介費用不應包含在乙方提供的改造項目報價中。附加條款九：第三方中介的解除9.1若甲方或乙方對第三方中介的服務不滿意，可以解除與第三方中介的合作關(guān)系。9.2解除第三方中介合作關(guān)系的通知應提前五個工作日送達對方。9.3解除第三方中介合作關(guān)系后，甲方、乙方應自行處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造項目設(shè)計方案2.改造項目施工圖紙3.改造項目材料清單4.改造項目費用預算表5.改造項目進度計劃6.改造項目質(zhì)量保修書7.第三方中介服務合同8.工程變更申請表9.延誤賠償金計算公式10.安全事故應急預案11.施工安全規(guī)范手冊12.知識產(chǎn)權(quán)證明材料13.合同履行監(jiān)督報告14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付費用：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付合同款項，視為違約行為。2.乙方未按約定完成改造項目：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成改造項目，視為違約行為。3.乙方使用侵犯知識產(chǎn)權(quán)的材料或設(shè)計：乙方在改造項目中使用的材料或設(shè)計侵犯了他人的知識產(chǎn)權(quán)，視為違約行為。4.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責：第三方中介未能公正、中立地處理甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.證券公司：指依照《中華人民共和國證券法》設(shè)立的經(jīng)營證券業(yè)務的有限責任公司或者股份有限公司。2.辦公改造：指對證券公司的辦公場所進行裝修、改造，以提高辦公效率和舒適度的活動。3.違約行為：指合同當事人違反合同約定的義務行為。4.違約賠償：指違約方因違約行為給對方造成損失時，應承擔的賠償責任。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督服務的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定詳細的施工計劃，確保各階段工作按時完成。如有延誤，按照合同約定協(xié)商解決。2.質(zhì)量問題：加強質(zhì)量監(jiān)管，確保施工質(zhì)量符合要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，及時修復并追究責任。3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛：在合同中明確知識產(chǎn)權(quán)保護條款，如發(fā)生糾紛，按照合同約定處理。4.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方協(xié)商一致后簽訂《合同變更協(xié)議》。5.合同解除：如發(fā)