民居搬遷拆遷工程居間合同

民居搬遷拆遷工程居間合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章搬遷工程概述3.1搬遷工程基本情況3.2搬遷工程目標第四章居間服務內(nèi)容4.1居間服務范圍4.2居間服務方式第五章搬遷工程進度5.1搬遷工程時間表5.2關鍵節(jié)點第六章搬遷工程費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式第七章居間服務費用7.1居間服務費用計算7.2居間服務費用支付第八章合同的履行8.1搬遷工程的實施8.2居間服務的提供第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點和機構第十二章合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱1.1.2乙方名稱1.1.3丙方名稱1.2合同簽訂地點和時間1.3合同宗旨1.3.1甲方委托乙方作為居間方，協(xié)助完成丙方民居搬遷拆遷工程的相關事宜。第二章定義與解釋2.1定義2.1.1民居搬遷拆遷工程：指根據(jù)城市規(guī)劃需要，對位于規(guī)劃紅線內(nèi)的民居進行搬遷和拆遷的工程。2.2解釋2.2.1本合同所述詞語，如無特殊說明，均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。第三章搬遷工程概述3.1搬遷工程基本情況3.1.1搬遷范圍3.1.2搬遷對象3.1.3搬遷期限3.2搬遷工程目標3.2.1確保搬遷工程按照既定時間和質(zhì)量要求完成。第四章居間服務內(nèi)容4.1居間服務范圍4.1.1協(xié)助甲方和丙方進行溝通協(xié)調(diào)4.1.2協(xié)助甲方進行搬遷方案的制定4.1.3協(xié)助甲方進行搬遷過程中的問題處理4.2居間服務方式4.2.1面對面會談4.2.2電話溝通4.2.3電子郵件等方式第五章搬遷工程進度5.1搬遷工程時間表5.1.1搬遷啟動時間5.1.2各階段完成時間5.2關鍵節(jié)點5.2.1搬遷方案確定5.2.2搬遷補償協(xié)議簽訂5.2.3搬遷結(jié)束時間第六章搬遷工程費用6.1費用計算方式6.1.1搬遷費用按照搬遷對象的實際情況計算。6.1.2拆遷費用按照拆遷對象的實際情況計算。6.2費用支付方式6.2.1費用支付按照雙方約定的方式和時間進行。第七章居間服務費用7.1居間服務費用計算7.1.1居間服務費用根據(jù)搬遷工程的實際情況計算。7.1.2居間服務費用包含在搬遷工程費用中。7.2居間服務費用支付7.2.1居間服務費用支付按照雙方約定的方式和時間進行。第八章合同的履行8.1搬遷工程的實施8.1.1甲方負責制定搬遷方案，并提供相關資料。8.1.2乙方負責根據(jù)甲方提供的資料，協(xié)助甲方與丙方進行溝通協(xié)調(diào)。8.1.3丙方負責按照搬遷方案進行搬遷和拆遷工作。8.2居間服務的提供8.2.1乙方負責提供居間服務，確保搬遷工程的順利進行。第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。9.1.2合同變更內(nèi)容需符合相關法律法規(guī)。9.2合同解除條件9.2.1合同解除需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。9.2.2合同解除原因包括但不限于政策變化、不可抗力等因素。第十章違約責任10.1違約行為10.1.1甲方未按約定時間提供相關資料的，應承擔相應的違約責任。10.1.2乙方未按約定提供居間服務的，應承擔相應的違約責任。10.1.3丙方未按約定進行搬遷和拆遷工作的，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點和機構11.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.2.2爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十二章合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，甲乙丙三方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。12.2合同終止條件12.2.1搬遷工程完成后，本合同自動終止。12.2.2合同終止后，甲乙丙三方應按照合同約定進行結(jié)算。12.3合同解除條件12.3.1合同解除需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。12.3.2合同解除后，甲乙丙三方應按照合同約定進行結(jié)算。第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。13.1.2保密信息的具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)其他方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件14.2.1本合同附件包括合同履行所需的相關文件，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂歷史14.3.1本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。合同編號：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________丙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方額外責任甲方需確保搬遷工程符合相關法律法規(guī)，并承擔因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責任。同時，甲方應對搬遷工程中的安全問題負責，確保搬遷過程中無人身傷亡和財產(chǎn)損失。2.甲方額外權利甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整搬遷工程進度和費用支付方式。甲方還有權對乙方的居間服務進行評估，并提出改進意見。3.甲方協(xié)助甲方應協(xié)助乙方和丙方進行溝通協(xié)調(diào)，確保搬遷工程的順利進行。甲方還需提供乙方和丙方所需的資料和信息，以便他們履行各自的權利和義務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方額外責任乙方需確保提供的居間服務符合相關法律法規(guī)，并承擔因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責任。同時，乙方應對居間服務中的安全問題負責，確保居間服務過程中無人身傷亡和財產(chǎn)損失。2.乙方額外權利乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整居間服務內(nèi)容和方式。乙方還有權對甲方的搬遷工程進行評估，并提出改進意見。3.乙方協(xié)助乙方應協(xié)助甲方和丙方進行溝通協(xié)調(diào)，確保搬遷工程的順利進行。乙方還需提供甲方和丙方所需的資料和信息，以便他們履行各自的權利和義務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責任第三方中介需確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)，并承擔因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責任。同時，第三方中介應對提供服務中的安全問題負責，確保服務過程中無人身傷亡和財產(chǎn)損失。2.第三方中介權利第三方中介有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和方式。第三方中介還有權對甲方和乙方的搬遷工程和居間服務進行評估，并提出改進意見。3.第三方中介協(xié)助第三方中介應協(xié)助甲方、乙方和丙方進行溝通協(xié)調(diào)，確保搬遷工程的順利進行。第三方中介還需提供甲方、乙方和丙方所需的資料和信息，以便他們履行各自的權利和義務。4.第三方中介費用第三方中介的費用應按照雙方約定的方式和時間進行支付。若雙方對費用有爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.第三方中介保密義務第三方中介應對在提供服務過程中獲得的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息予以保密。保密信息的具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定，保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.民居搬遷拆遷工程詳細規(guī)劃2.搬遷方案及其制定依據(jù)3.搬遷工程費用預算明細4.居間服務費用計算公式及相關說明5.搬遷工程進度時間表6.搬遷工程關鍵節(jié)點說明7.民居搬遷拆遷工程相關法律法規(guī)匯編8.合同履行過程中可能涉及的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供相關資料或提供的資料不真實、不完整，導致搬遷工程無法按計劃進行。2.乙方未按約定提供居間服務，或提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準。3.丙方未按約定進行搬遷和拆遷工作，或未按時完成搬遷和拆遷任務。4.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.民居搬遷拆遷工程：指根據(jù)城市規(guī)劃需要，對位于規(guī)劃紅線內(nèi)的民居進行搬遷和拆遷的工程。2.居間服務：指乙方作為甲方和丙方之間的中介，協(xié)助雙方進行溝通協(xié)調(diào)，促進合同履行。3.違約金：指違約方應向守約方支付的，用于補償因違約行為導致的損失的金額。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到搬遷工程進度延誤的問題，應及時與丙方溝通，了解原因，并協(xié)調(diào)解決。2.遇到搬遷工程費用超支的問題，應重新審核費用預算，并采取措施控制成本。3.遇到法律法規(guī)變化影響合同履行的問題