電梯維保流程及規(guī)范57275

電梯維保流程及規(guī)范

《1》機(jī)房保養(yǎng)流程

一、機(jī)房保養(yǎng)項(xiàng)目：

（1）環(huán)境清理

（2）配電箱檢查

(3）曳引機(jī)（電動(dòng)機(jī)）檢查

（4）限速器保養(yǎng)

（5）曳引鋼絲繩檢查

（6）控制柜檢修

(7)電磁制動(dòng)器檢查

二、保養(yǎng)流程

（1）環(huán)境清理

1、檢查去往機(jī)房的通道暢通，有無(wú)堆放雜物,有無(wú)固定照明

2、使用爬梯上下機(jī)房，檢查爬梯是否安裝牢固

3、檢查機(jī)房門(mén)窗是否完好,“機(jī)房重地，閑人免進(jìn)"機(jī)房是否漏雨，吊鉤顏色正常有標(biāo)識(shí)（紅色）

4、檢查空調(diào)風(fēng)扇等降溫通風(fēng)設(shè)備是否完好

5、檢查消防設(shè)施是否齊全有效

6、檢查機(jī)房?jī)?nèi)的照明是否齊全，有無(wú)固定插座

7、檢查機(jī)房?jī)?nèi)各種規(guī)章制度標(biāo)識(shí)是否齊全(機(jī)房操作規(guī)程、救援措施、防火措施、平層標(biāo)識(shí)）

8、檢查盤(pán)車(chē)裝置是否齊全（盤(pán)車(chē)輪、抱閘扳手)盤(pán)車(chē)輪刷黃漆,盤(pán)車(chē)輪密封有方向標(biāo)識(shí)，螺絲鍵齊全,潤(rùn)滑螺孔

9、檢查線(xiàn)槽、線(xiàn)管等固定是否牢固，有無(wú)良好接地變形

（2）配電箱檢查

1、檢查配電箱內(nèi)各開(kāi)關(guān)是否完好，標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰,接線(xiàn)是否牢固

2、檢查控制柜電壓指示儀表電源指示燈是否正常

（3）曳引機(jī)（電動(dòng)機(jī)）檢查

1、檢查曳引電動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)有無(wú)異響,及異常發(fā)熱,溫升不超過(guò)85℃（測(cè)溫計(jì)),旋編是否正常，固定良好,緊固電機(jī)接線(xiàn)

2、電動(dòng)機(jī)軸頭潤(rùn)滑

3、檢查曳引機(jī)有無(wú)漏油,油位檢查

4、檢查曳引輪槽磨損情況,并清潔（檢修)，方法：用鋼板尺立面靠在曳引輪鋼絲繩上，幾根鋼絲繩差距不大于1mm，方向標(biāo)識(shí)正確

5、檢查抗繩輪并清理、潤(rùn)滑

6、緊固曳引機(jī)各固定螺絲,檢查減震墊有無(wú)損壞裂痕

（4）限速器保養(yǎng)

1、檢查限速器輪有無(wú)偏斜，有無(wú)過(guò)度磨損，緊固地線(xiàn)

2、限速器轉(zhuǎn)動(dòng)有無(wú)異響

3、限速器輪槽及夾繩器口清潔

4、限速器轉(zhuǎn)動(dòng)軸潤(rùn)滑

5、限速器開(kāi)關(guān)檢查調(diào)整，確保開(kāi)關(guān)能動(dòng)作

6、限速器鉛封是否完好

（5）曳引鋼絲繩檢查

1、慢車(chē)進(jìn)行鋼絲繩檢查清洗鋼絲繩表面的油污

2、檢查鋼絲繩有無(wú)斷絲斷股，有無(wú)過(guò)度磨損

3、檢查繩標(biāo)是否清晰正確

4、復(fù)繞式電梯檢查繩頭螺絲、銷(xiāo)子齊全，有二次保護(hù)

(6)控制柜檢修

1、檢查各元器元件（接觸器、斷電器、電抗器、電阻器、變頻器等)有無(wú)損傷，有無(wú)燒蝕，有無(wú)異常，是否牢固，標(biāo)識(shí)是否清晰

2、斷電后，檢查控制柜內(nèi)各接線(xiàn)有無(wú)松動(dòng)，并逐一緊固，檢查保險(xiǎn)無(wú)短路

3、變頻器降溫風(fēng)扇是否正常，每季度一次內(nèi)部除塵，柜內(nèi)各開(kāi)關(guān)靈活有效

（7）電磁制動(dòng)器檢查

1、檢查抱閘線(xiàn)圈有無(wú)異常發(fā)熱,溫升不超過(guò)60度

2、檢查抱閘接線(xiàn)是否牢固

3、抱閘閘壁不歪斜、不偏磨，抱閘皮與制動(dòng)輪緊密接觸,接觸面不小于80％

4、檢查抱閘動(dòng)作是否靈活無(wú)卡阻，打開(kāi)是否同步

5、抱閘軸銷(xiāo)轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，依情況適量加油

6、抱閘輪是否發(fā)熱，表面是否光滑平整,不應(yīng)有摩擦痕跡

7、抱閘間隙檢查，閘縫均勻且不小于0.7mm.閘力彈簧清潔檢查有無(wú)損傷，其螺母、備母緊固

8、斷電后上好盤(pán)車(chē)輪,不開(kāi)閘一人雙手盤(pán)車(chē)，以盤(pán)不動(dòng)為合適

9、機(jī)房衛(wèi)生清理

三、機(jī)房保養(yǎng)安全注意事項(xiàng)

1、在首層放置“電梯檢修”的警示牌，必要時(shí)每層均須放置

2、人員著裝整齊,系好衣扣及袖口，不允許穿拖鞋和涼鞋工作

3、上下機(jī)房時(shí)注意開(kāi)啟照明，爬梯上下的要注意踩勞抓牢小心摔傷

4、嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房

5、工作前嚴(yán)禁飲酒，工作中嚴(yán)禁吸煙

6、機(jī)房使用煤油時(shí)嚴(yán)禁遺灑，禁止明火

7、進(jìn)入機(jī)房后，立刻打下檢修開(kāi)關(guān),嚴(yán)禁快車(chē)檢修

8、保養(yǎng)曳引輪等轉(zhuǎn)動(dòng)部位時(shí),需相互配合，等電梯停之后進(jìn)行，以免夾傷

9、保養(yǎng)控制柜時(shí)，嚴(yán)禁帶電作業(yè)，斷電后須進(jìn)行測(cè)電，以免觸電

10、保養(yǎng)微機(jī)控制柜時(shí),須先放自身靜電

11、配電箱斷電，合閘，由專(zhuān)人操作,其他人嚴(yán)禁操作

12、保養(yǎng)過(guò)程中注意腳下線(xiàn)槽、線(xiàn)管等，避免絆倒摔傷

13、控制柜保養(yǎng)時(shí)注意成品保護(hù)，勿損壞元器件

四、將電梯投入機(jī)房檢修狀態(tài)

1、人員乘梯上至頂層，http：///search?word=％C3％C5%CD％B7&fr=qb_search_exp&ie=utf8”門(mén)頭上各螺絲

3、清理廳門(mén)表面油污

4、檢查勾子鎖是否牢固，齒合深度≥7mm,靈活無(wú)卡阻

5、檢查門(mén)鎖接點(diǎn)有無(wú)積垢，接觸是否良好，用砂紙磨平并調(diào)整

6、檢查門(mén)鎖是否牢固，接線(xiàn)（底線(xiàn)）是否牢固

7、檢查付門(mén)鎖打開(kāi)狀態(tài)是否正常

8、檢查外開(kāi)鎖靈活無(wú)卡阻，門(mén)繩有無(wú)斷絲斷股

9、檢查自閉是否靈活無(wú)卡阻，2公分無(wú)外力情況下能閉合

10、檢查軌道護(hù)板固定是否良好，門(mén)框固定是否良好，無(wú)變形

11、檢查吊門(mén)板有無(wú)變形，清理滑軌油泥，檢查滑軌表面有無(wú)損傷

12、檢查滑軌水平度，HYPERLINK”http：///search？word=%B4％B9％D6%B1％B6%C8＆fr=qb_search_exp&ie=utf8”垂直度≤1%

13、檢查吊門(mén)板上吊門(mén)輪,偏心輪有無(wú)油污、磨損,異常響聲

14、檢查偏心輪調(diào)整是否合適

15、檢查門(mén)立柱固定是否良好，有無(wú)變形，試扒門(mén)停車(chē)

16、檢查重錘,做好清潔和潤(rùn)滑

17、檢查地坎有無(wú)雜物，并清潔、檢查滑塊，磨損程度

18、檢查地坎水平度≤1％

19、檢查門(mén)板側(cè)縫(1—6mm）,低縫（1—6mm）中縫（2mm）

20、檢查門(mén)板有無(wú)變形，垂直度≤1%

21、檢查門(mén)板之間平整度

22、檢查地坎，固定件，下護(hù)板是否固定良好，是否蹭門(mén)道

23、全保養(yǎng)完畢后，進(jìn)入轎廂，檢查各層門(mén)輪與轎廂地坎之間的間隙≥3mm

三、將電梯停在可以進(jìn)行井道檢修作業(yè)的位置

1、人員乘梯上至頂層

乘梯上行至頂層：乘坐過(guò)程中,保養(yǎng)人員應(yīng)貫徹檢查電梯以下幾項(xiàng)：

①照明是否完好

②應(yīng)急電話(huà)是否暢通

③樓層顯示是否正常

④電梯起車(chē)停車(chē)舒適感

⑤電梯運(yùn)行有無(wú)震動(dòng)

⑥電梯運(yùn)行有無(wú)晃動(dòng)

⑦電梯運(yùn)行中無(wú)異常聲響

⑧電梯平層是否超過(guò)范圍（雙速±15mm調(diào)速±10mm變頻±5mm）

⑨操縱盤(pán)外露按鈕是否正常

⑩轎內(nèi)衛(wèi)生是否良好

?外觀有無(wú)影響乘梯

?光幕觸板是否良好

?轎門(mén)機(jī)運(yùn)行是否平穩(wěn)

?轎門(mén)機(jī)運(yùn)行有無(wú)聲響

?轎門(mén)地坎有無(wú)雜物

?一層、頂層外呼有無(wú)破損

?一層、頂層顯示是否正常

?一層、頂層廳外呼梯是否正常

?一層、頂層外呼開(kāi)門(mén)是否正常

2、到達(dá)頂層后

AHYPERLINK”http：///search?word=%D2％BB％C8%CB%C1％F4＆fr=qb_search_exp&ie=utf8"一人留在廳外

①不要讓乘客乘坐

②不讓電梯關(guān)門(mén)

③待機(jī)房人員通知電梯已進(jìn)入檢修狀態(tài)再等待關(guān)門(mén)

B一人到機(jī)房檢修操作電梯向下運(yùn)行

①將電梯打到檢修位置

②用電話(huà)通知廳外檢修人員

③關(guān)門(mén)走檢修

3、機(jī)房打檢修下行，注意層標(biāo)，當(dāng)可進(jìn)入轎頂時(shí)停止，通知下面人員，并將急停開(kāi)關(guān)按下

4、打開(kāi)廳門(mén)上至轎頂將檢修開(kāi)關(guān)打至檢修位置，按下急停開(kāi)關(guān),開(kāi)燈后通知機(jī)房人員可以下來(lái)了,并合上井道燈開(kāi)關(guān)，此過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)出轎頂操作規(guī)程（見(jiàn)安全手冊(cè)）

四、進(jìn)入井道保養(yǎng)的安全注意事項(xiàng)

1、在首層放置“電梯檢修”的警示牌，必要時(shí)每層均放置

2、人員著裝整齊，系好衣扣及袖口,不允許穿拖鞋和涼鞋工作

3、嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房

4、保養(yǎng)時(shí)嚴(yán)禁快車(chē)運(yùn)行

5、工作前嚴(yán)禁飲酒，工作中嚴(yán)禁吸煙

6、進(jìn)入轎頂后,人員應(yīng)站在安全護(hù)欄以?xún)?nèi)，不用依靠護(hù)欄，且身體各部位不準(zhǔn)超出護(hù)欄

7、工具提前準(zhǔn)備齊全，進(jìn)入轎頂后,放置在轎頂平整處，且容易取用，使用的油品放置在平整處

8、機(jī)房使用煤油時(shí)嚴(yán)禁遺灑,禁止明火。使用后帶油的機(jī)布嚴(yán)禁亂丟，做好回收

9、禁止踩踏轎頂門(mén)機(jī)變頻器、接線(xiàn)箱等

10、由一人負(fù)責(zé)操作檢修運(yùn)行，走車(chē)時(shí)相互呼應(yīng)，有轎頂大輪的電梯注意勿扶勿靠

11、工作避免磕碰、受傷

12、在使廳門(mén)運(yùn)動(dòng)時(shí)互相呼應(yīng)，確認(rèn)后再讓廳門(mén)運(yùn)動(dòng)，以防夾傷

13、底層廳門(mén)保養(yǎng)時(shí)，有轎內(nèi)檢修的在轎內(nèi)操作,沒(méi)有轎內(nèi)檢修的，兩人配合走車(chē)和打開(kāi)轎門(mén)時(shí)，轎頂、轎內(nèi)人員配合好，盤(pán)開(kāi)轎門(mén)由轎頂人員操作，轎內(nèi)人不要強(qiáng)推，開(kāi)門(mén)后由轎內(nèi)人員進(jìn)行底層廳門(mén)保養(yǎng)

五、工作完畢

1、廳門(mén)保養(yǎng)完畢，整理清潔工具，有無(wú)丟失

2、清出使用后的機(jī)布放入回收袋,嚴(yán)禁亂丟，轎頂不準(zhǔn)放任何用具及油品

3、將各種開(kāi)關(guān)恢復(fù)至正常位置

4、確定電梯能正常運(yùn)行后，應(yīng)每層在正常情況下開(kāi)關(guān)門(mén)一次，上機(jī)房關(guān)閉串燈保養(yǎng)工作完畢，填寫(xiě)記錄

六、工具

1、外開(kāi)鑰匙

2、機(jī)布若干

3、煤油、機(jī)油、加油壺

4、螺絲刀：十字、一字,活扳手,萬(wàn)用表

5、小刷子

6、吸塵器

7、水平尺，線(xiàn)墜

8、鋼板尺

自動(dòng)扶梯的維修保養(yǎng)

為了提高自動(dòng)扶梯的使用壽命，應(yīng)定期進(jìn)行保養(yǎng),并進(jìn)行周期性輪番維修，維修保養(yǎng)作業(yè)時(shí),應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的安全規(guī)范。一般自動(dòng)扶梯的日常保養(yǎng)及維修周期如表所示.

維修項(xiàng)目及維修周期表

序號(hào)

項(xiàng)目

日常保養(yǎng)

大修

備注

1

上下機(jī)房的清掃

▲

★

拆卸中、后板

2

擦拭曳引機(jī)及檢查減速箱油位

▲

★

大修時(shí)清洗油箱并加油

3

檢查并調(diào)整制動(dòng)帶與工作制動(dòng)器聽(tīng)功能

▲

★

大修時(shí)更換制動(dòng)帶

4

檢查并調(diào)整扶手逞驅(qū)動(dòng)鏈的松緊，檢查潤(rùn)滑是否良好，同時(shí)要清楚污油

▲

★

每?jī)芍芮逑匆淮?/p>

5

檢查上機(jī)房主驅(qū)動(dòng)鏈輪與鏈條潤(rùn)滑是否良好，同時(shí)檢查主/副鏈輪是否損壞并予以更換

▲

★

大修時(shí)更換梯級(jí)邊

6

檢查自動(dòng)潤(rùn)滑裝置油箱的油是否在沒(méi)面線(xiàn)之上

▲

★

大修時(shí)清洗油箱并加油

7

檢查控制屏內(nèi)各元器件接插件或接線(xiàn)柱頭是否松動(dòng)

▲

★

大修時(shí)整理控制屏，元器件應(yīng)完好

8

檢查曳引機(jī)主驅(qū)動(dòng)鏈潤(rùn)滑和傳動(dòng)裝置的松緊并予以調(diào)整（張緊裝置)

▲

★

每?jī)芍芮逑匆淮?/p>

9

測(cè)試梳齒前沿板的安全保護(hù)裝置是否起到作用，調(diào)整擋板與開(kāi)關(guān)的位置，調(diào)整彈簧力(上部/下部）,同時(shí)檢查并調(diào)整梳齒的齒合，更換已壞的梳齒板

▲

★

大修時(shí)重新調(diào)整和更換梳齒板

10

檢查與調(diào)情中下梯級(jí)防偏輪已壞，則更換

▲

★

大修時(shí)更換與調(diào)整

11

檢查下機(jī)房梯級(jí)鏈張緊裝置，檢查梯級(jí)斷鏈安全保護(hù)裝置的位置以及限位開(kāi)關(guān)是否起作

▲

★

檢查與測(cè)試

12

檢查上下轉(zhuǎn)向壁的磨損情況,間隙不能大于0。5mm，圓弧和直線(xiàn)導(dǎo)軌應(yīng)相切連接

▲

★

磨損嚴(yán)重時(shí)則予以更換

13

檢查與調(diào)整梯級(jí)斷裂安全保護(hù)裝置的觸點(diǎn)位置以及梯級(jí)間隙、照明是否完好

▲

★

拆卸三只梯級(jí)

14

檢查故障顯示器與各安全裝置觸點(diǎn)保護(hù)開(kāi)關(guān)的顯示值是否一致

▲

★

各安全保護(hù)裝置故障顯示調(diào)試正確

15

將拆卸的三梯級(jí)按編號(hào)安裝并調(diào)試無(wú)誤

▲

★

清洗所有梯級(jí),更換不好的主/副輪

16

將拆卸的上下中、后板（蓋板）裝上

▲

★

調(diào)試完畢裝上

17

檢查并控試扶手帶，檢查是否有外傷(若嚴(yán)重則更換）

▲

★

大修時(shí)更換扶手帶

18

調(diào)整左右兩根扶手帶的松緊，應(yīng)基本一致，不準(zhǔn)跑偏

▲

★

大修時(shí)重新調(diào)整

19

若梯級(jí)照明，則檢查其是否完好

▲

★

燈管壞則更換

20

檢查內(nèi)外蓋板是