西河安置房買賣協(xié)議

西河·濱西綠洲拆遷安置房房屋轉(zhuǎn)讓合同合同當(dāng)事人：出賣人:(以下簡稱甲方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話:房屋共有人：身份證號碼：以上是合同中所述房屋的共有人。買受人:（以下簡稱乙方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：證明人:身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買受人向出賣人購買房產(chǎn)簽訂本合同,雙方以資共同信守執(zhí)行。第一條：房屋的基本情況：1、甲方自愿將坐落于總房款為：人民幣,大寫,此價格包括天然氣和光纖的入戶費。2、該房屋以整套出售，將來因政府測量出建筑面積差所產(chǎn)生的平方差價全部由承擔(dān),乙方對甲方所出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋.第二條：本合同中所述房屋為甲方的拆遷安置房,是甲方的家庭共有財產(chǎn)，甲方必須保證在交易之時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵，交易后如有上述未清事項，均由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條:甲、乙雙方成交后，甲方不得以任何理由收回房屋，該房屋的一切權(quán)利全部轉(zhuǎn)到乙方名下，屬乙方所有，乙方可自由支配.第四條：乙方有權(quán)出售上述房屋，與買方簽字房屋轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款,且協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù),如遇上述房屋拆遷，乙方有權(quán)簽訂上述房屋的拆遷協(xié)議,領(lǐng)取拆遷補償費用等一切相關(guān)手續(xù),由乙方享有.第五條:付款時間與方法：甲、乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式付款，于年月日將房款人民幣元整交付于甲方，付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途，剩余尾款人民幣元將在甲方協(xié)助乙方辦理完該房屋的產(chǎn)權(quán)證后，乙方一次性付清。第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記和過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地使用證等其他手續(xù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,按以下約定進行：1、買賣房屋辦理到甲方名片所有權(quán)證,土地使用證及其他手續(xù)所需交納的稅收和費用均由承擔(dān),辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)之日起七日內(nèi)將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書面交由乙方.2、在已辦理到甲方名下的房屋產(chǎn)權(quán)證，土地使用證等其他手續(xù)后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶請求之日起30日內(nèi)甲方無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證,土地使用證及其他過戶手續(xù)，所需相關(guān)費用（包括雙方交易費、營業(yè)稅等）全部由承擔(dān)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)和資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證、原房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件、其他房屋共同人同意出售的書面意見等）不得以任何方式拒絕阻撓.第七條：違約責(zé)任條款1、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照房屋增值計算的市價差，同時甲方必須支付違約金人民幣元整給乙方。2、甲方不根據(jù)本合同第三條的規(guī)定，超過30天不協(xié)助乙方辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，同時甲方必須支付違約金人民幣元整給乙方。第八條：發(fā)生爭議的解決方式雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院起訴.第九條：甲方于年月日將該房屋交于乙方,即日起該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第十條：本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日（年月日）起生效，本合同中空格部分填寫的文字和印刷文字具有同等的法律效力，合同持有情況如下：出賣人壹份買受人壹份證明人壹份備注：