2024年校舍維修及保養(yǎng)服務協(xié)議版

2024年校舍維修及保養(yǎng)服務協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1本合同1.2校舍1.3維修1.4保養(yǎng)1.5服務期2.服務內容2.1維修服務2.2保養(yǎng)服務2.3額外服務3.服務期與時間表3.1服務開始日期3.2服務結束日期3.3維修保養(yǎng)時間表4.服務質量與標準4.1維修質量標準4.2保養(yǎng)質量標準4.3質量監(jiān)督與檢查5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用調整條款6.合同的履行6.1服務提供方的義務6.2服務接收方的義務6.3合同的暫停與終止7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1服務提供方的違約責任8.2服務接收方的違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務11.3例外情況12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1保險13.2通知13.3語言13.4繼受條款14.簽署頁14.1服務提供方簽署14.2服務接收方簽署（合同結束）第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1本合同：本合同是指由服務提供方與服務接收方簽訂的，關于2024年校舍維修及保養(yǎng)服務協(xié)議的書面文件。1.2校舍：指服務接收方所屬的，需要進行維修及保養(yǎng)的建筑物。1.3維修：指對校舍進行必要的修繕、加固、更換損壞部分等工作，以保證校舍的安全和正常使用。1.5服務期：本合同的服務期為2024年全年。2.服務內容2.1維修服務：服務提供方應按照合同約定，對校舍進行必要的維修工作，包括但不限于建筑物的結構、水電系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等的維修。2.2保養(yǎng)服務：服務提供方應按照合同約定，對校舍進行定期的保養(yǎng)工作，包括但不限于建筑物的結構、水電系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等的保養(yǎng)。2.3額外服務：服務提供方應根據服務接收方的要求，提供其他與校舍維修及保養(yǎng)相關的服務，具體服務內容和費用另行協(xié)商確定。3.服務期與時間表3.1服務開始日期：本合同的服務開始日期為2024年1月1日。3.2服務結束日期：本合同的服務結束日期為2024年12月31日。3.3維修保養(yǎng)時間表：服務提供方應根據校舍的實際使用情況，制定詳細的維修保養(yǎng)時間表，并提前向服務接收方報告。4.服務質量與標準4.1維修質量標準：服務提供方應按照國家和行業(yè)的相關標準，保證維修工作的質量，確保校舍的安全和正常使用。4.2保養(yǎng)質量標準：服務提供方應按照國家和行業(yè)的相關標準，保證保養(yǎng)工作的質量，確保校舍的安全和正常使用。4.3質量監(jiān)督與檢查：服務接收方有權對服務提供方的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查，服務提供方應予以配合。5.服務費用5.1服務費用總額：本合同的服務費用總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2費用支付方式：服務接收方應按照合同約定，向服務提供方支付服務費用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉賬等方式。5.3費用調整條款：如因市場行情變化或其他不可抗力因素，導致服務費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整服務費用。6.合同的履行6.1服務提供方的義務：服務提供方應按照合同約定，按時提供維修保養(yǎng)服務，并保證服務質量。6.2服務接收方的義務：服務接收方應按照合同約定，按時向服務提供方支付服務費用，并配合服務提供方的維修保養(yǎng)工作。6.3合同的暫停與終止：如因不可抗力或其他特殊原因，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同。7.合同的變更與解除7.1合同變更條件：如雙方同意變更合同的內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除條件：如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，服務提供方應按照合同約定，退還已收取的服務費用。（第一部分合同結束）8.違約責任8.1服務提供方的違約責任：如服務提供方未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務，或提供的服務不符合約定的質量標準，服務提供方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2服務接收方的違約責任：如服務接收方未按照合同約定支付服務費用，或未配合服務提供方的維修保養(yǎng)工作，服務接收方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關機構申請調解。調解結果對雙方具有法律約束力。9.3法律途徑：如調解不成，雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：如雙方按照合同約定履行完畢，本合同自行終止。10.3合同失效條件：如合同依法被解除或被撤銷，本合同失效。11.保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂過程、內容以及與校舍維修及保養(yǎng)相關的其他信息。11.2保密義務：雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.3例外情況：法律法規(guī)要求披露的保密信息除外。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方可先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可選擇調解或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1保險：服務提供方應購買相應的保險，以保障維修保養(yǎng)過程中可能發(fā)生的風險。13.2通知：雙方應通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。13.3語言：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均采用中文語言。13.4繼受條款：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效，成為本合同不可分割的一部分。14.簽署頁14.1服務提供方簽署：【服務提供方名稱】【簽字】【蓋章】【日期】14.2服務接收方簽署：【服務接收方名稱】【簽字】【蓋章】【日期】（第二部分合同結束）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.校舍維修保養(yǎng)項目清單附件1：詳細列出需要維修保養(yǎng)的項目，包括維修保養(yǎng)的部位、內容、數量等。2.維修保養(yǎng)服務質量標準附件2：詳細列出維修保養(yǎng)服務的質量標準，包括維修保養(yǎng)的質量要求、驗收標準等。3.費用支付明細表附件3：詳細列出服務費用總額、分期支付金額、支付時間等。4.保險購買證明附件4：服務提供方提供的保險購買證明文件，證明其已購買相應的保險。5.維修保養(yǎng)時間表附件5：根據校舍的實際使用情況制定的詳細的維修保養(yǎng)時間表。6.保密信息協(xié)議附件6：詳細列出保密信息的定義、保密義務及例外情況等。7.爭議解決方式說明附件7：詳細說明爭議解決的流程，包括協(xié)商、調解和法律途徑等。8.簽字蓋章的合同正本附件8：雙方簽字蓋章的合同正本，作為合同生效的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.服務提供方的違約行為：未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務。提供的服務不符合約定的質量標準。未按照約定的時間完成維修保養(yǎng)工作。責任認定：支付違約金。賠償因違約導致的損失。按照合同約定承擔其他違約責任。示例說明：如果服務提供方未按照約定的時間完成維修保養(yǎng)工作，導致校舍無法正常使用，服務提供方應支付違約金，并賠償因此導致的損失。2.服務接收方的違約行為：未按照合同約定支付服務費用。未配合服務提供方的維修保養(yǎng)工作。未按照約定的時間提供維修保養(yǎng)所需的材料或設備。責任認定：支付違約金。賠償因違約導致的損失。按照合同約定承擔其他違約責任。示例說明：如果服務接收方未按照約定的時間支付服務費用，服務提供方有權暫停維修保養(yǎng)工作，并要求服務接收方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.校舍：指服務接收方所屬的，需要進行維修保養(yǎng)的建筑物。2.維修：指對校舍進行必要的修繕、加固、更換損壞部分等工作，以保證校舍的安全和正常使用。4.服務期：本合同的服務期為2024年全年。5.服務費用：指服務提供方為提