單位以房抵債協(xié)議書(shū)范文模板

單位以房抵債協(xié)議書(shū)范文模板

甲方（債權(quán)人）：_________________________

乙方（債務(wù)人）：_________________________

鑒于：

1.甲方與乙方之間存在合法有效的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，乙方因經(jīng)營(yíng)需要向甲方借款，現(xiàn)借款已到期，乙方未能按時(shí)償還。

2.乙方擁有位于_____________________的房產(chǎn)一套，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____________________。

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意乙方以上述房產(chǎn)抵償所欠甲方的債務(wù)。

現(xiàn)甲乙雙方就以房抵債事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條債務(wù)確認(rèn)

1.乙方確認(rèn)截至本協(xié)議簽訂之日，乙方欠甲方本金人民幣_(tái)_______元（￥________）及利息人民幣_(tái)_______元（￥________）。

2.甲方對(duì)上述債權(quán)擁有完全的追索權(quán)，乙方對(duì)此無(wú)異議。

第二條抵債房產(chǎn)

1.乙方同意以其所有的位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵債房產(chǎn)”）抵償上述債務(wù)。

2.抵債房產(chǎn)的具體情況如下：

-房屋坐落：_____________________；

-房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________；

-房屋建筑面積：_____________________平方米；

-房屋結(jié)構(gòu)：_____________________；

-房屋用途：_____________________；

-房屋現(xiàn)狀：_____________________。

第三條抵債金額

1.甲乙雙方同意，抵債房產(chǎn)的抵債金額為人民幣_(tái)_______元（￥________），該金額包括但不限于本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

2.抵債金額與債務(wù)金額之間的差額，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵債房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條房產(chǎn)交付

1.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____天內(nèi)，將抵債房產(chǎn)交付給甲方。

2.交付時(shí)，乙方應(yīng)保證抵債房產(chǎn)符合正常使用狀態(tài)，且無(wú)任何第三方權(quán)利主張。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按本協(xié)議約定履行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)或交付義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元（￥________）。

2.如甲方未按本協(xié)議約定接受抵債房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元（￥________）。

第七條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：______________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________