庫房2024年租賃協議模板版

庫房2024年租賃協議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方簽署日期2.租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物現狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.租賃用途5.1承租方使用目的5.2禁止用途6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.保險責任7.1承租方保險7.2出租方保險8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律訴訟10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的繼承與轉讓11.1繼承條件11.2轉讓條件12.其他條款12.1環(huán)境影響12.2安全責任13.附件13.1租賃物照片13.2租賃物相關證件14.雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2承租方信息營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3雙方簽署日期本合同由雙方于____年____月____日在____________（地點）簽署。2.租賃物描述2.1租賃物位置租賃物位于____________________，具體地址為____________________。2.2租賃物面積租賃物總面積為____平方米，具體面積界限以實地測量為準。2.3租賃物現狀3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結束日期為續(xù)約協議約定的日期。3.3租賃續(xù)約條款雙方同意，在租賃期滿前____個月，如需續(xù)約，應書面通知對方。續(xù)約條款將在雙方協商一致后簽訂。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃物的每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付周期租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。4.3租金支付賬戶賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________5.租賃用途5.1承租方使用目的承租方租用租賃物用于____________________。5.2禁止用途（一）非法活動；（二）危險品儲存；（三）對租賃物造成重大損害的其他活動。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責任出租方負責租賃物的基本設施維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2承租方責任承租方負責日常使用中的小修小補，并確保使用過程中的安全。7.保險責任7.1承租方保險承租方應自行購買財產保險，保障租賃物及其內部設備的安全。7.2出租方保險出租方應購買火災保險，保障租賃物的安全。8.違約責任8.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃物或未履行合同義務，應承擔違約責任。具體包括但不限于：（一）未能提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，應支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。（二）延遲交付租賃物，應支付延遲交付期間的租金。8.2承租方違約承租方如未按約定支付租金或未履行合同義務，應承擔違約責任。具體包括但不限于：（一）未能按期支付租金，應支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。（二）未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律訴訟如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1變更條件任何一方如需要變更合同條款，應書面通知對方，經對方同意后方可生效。10.2解除條件雙方同意解除合同時，應書面通知對方，并于解除合同之日起____天內辦理相關手續(xù)。11.合同的繼承與轉讓11.1繼承條件本合同在雙方同意的情況下可以繼承，繼承人應繼續(xù)履行合同義務。11.2轉讓條件任何一方如需要將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方，應取得對方的書面同意。12.其他條款12.1環(huán)境影響承租方應確保在使用租賃物時符合相關環(huán)境保護法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。12.2安全責任承租方應確保在使用租賃物時的安全，防止發(fā)生安全事故。如因承租方原因導致安全事故，承租方應承擔全部責任。13.附件13.1租賃物照片附件中包含租賃物的照片，用以確認租賃物的外觀和基本狀況。13.2租賃物相關證件附件中包含租賃物的相關證件，包括但不限于產權證、身份證等。14.雙方簽字蓋章頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片詳細要求：照片應清晰展示租賃物的外觀、結構和內部情況，包括房屋、設施設備等。附件二：租賃物相關證件詳細要求：包括租賃物的產權證、身份證、消防驗收合格證等相關證件的復印件。附件三：租賃合同補充協議詳細要求：包括租賃期限延長、租金調整、維修責任等補充協議的書面文件。附件四：租賃物使用和管理規(guī)定詳細要求：明確租賃物的使用范圍、管理要求、安全措施等規(guī)定。附件五：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的銀行轉賬憑證、現金支付收據等。附件六：保險單據詳細要求：承租方購買的財產保險單據和出租方購買的火災保險單據。附件七：雙方身份證明文件詳細要求：包括雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：（1）未能提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，需支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。示例：出租方延遲交付租賃物，承租方有權要求支付延遲交付期間的租金。（2）延遲交付租賃物，需支付延遲交付期間的租金。示例：出租方約定在1月1日交付租賃物，但實際延遲至1月15日交付，出租方應支付1月1日至1月15日的租金。2.承租方違約行為及責任認定：（1）未能按期支付租金，需支付滯納金，滯納金為應付款項的5%。示例：承租方未能在約定的每月10日前支付租金，需支付當月租金的5%作為滯納金。（2）未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失，需承擔相應的賠償責任。示例：承租方在使用租賃物時未遵守使用規(guī)定，導致租賃物設備損壞，承租方需承擔維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方出租給承租方的房屋及附屬設施設備。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的租賃費用。