庫房2024年租賃協(xié)議模板版

庫房2024年租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方簽署日期2.租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.租賃用途5.1承租方使用目的5.2禁止用途6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險責(zé)任7.1承租方保險7.2出租方保險8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件12.其他條款12.1環(huán)境影響12.2安全責(zé)任13.附件13.1租賃物照片13.2租賃物相關(guān)證件14.雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3雙方簽署日期本合同由雙方于____年____月____日在____________（地點）簽署。2.租賃物描述2.1租賃物位置租賃物位于____________________，具體地址為____________________。2.2租賃物面積租賃物總面積為____平方米，具體面積界限以實地測量為準。2.3租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為續(xù)約協(xié)議約定的日期。3.3租賃續(xù)約條款雙方同意，在租賃期滿前____個月，如需續(xù)約，應(yīng)書面通知對方。續(xù)約條款將在雙方協(xié)商一致后簽訂。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃物的每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付周期租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。4.3租金支付賬戶賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________5.租賃用途5.1承租方使用目的承租方租用租賃物用于____________________。5.2禁止用途（一）非法活動；（二）危險品儲存；（三）對租賃物造成重大損害的其他活動。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任出租方負責(zé)租賃物的基本設(shè)施維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2承租方責(zé)任承租方負責(zé)日常使用中的小修小補，并確保使用過程中的安全。7.保險責(zé)任7.1承租方保險承租方應(yīng)自行購買財產(chǎn)保險，保障租賃物及其內(nèi)部設(shè)備的安全。7.2出租方保險出租方應(yīng)購買火災(zāi)保險，保障租賃物的安全。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（一）未能提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。（二）延遲交付租賃物，應(yīng)支付延遲交付期間的租金。8.2承租方違約承租方如未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（一）未能按期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。（二）未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1變更條件任何一方如需要變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。10.2解除條件雙方同意解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并于解除合同之日起____天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件本合同在雙方同意的情況下可以繼承，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.2轉(zhuǎn)讓條件任何一方如需要將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得對方的書面同意。12.其他條款12.1環(huán)境影響承租方應(yīng)確保在使用租賃物時符合相關(guān)環(huán)境保護法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。12.2安全責(zé)任承租方應(yīng)確保在使用租賃物時的安全，防止發(fā)生安全事故。如因承租方原因?qū)е掳踩鹿?，承租方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。13.附件13.1租賃物照片附件中包含租賃物的照片，用以確認租賃物的外觀和基本狀況。13.2租賃物相關(guān)證件附件中包含租賃物的相關(guān)證件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證等。14.雙方簽字蓋章頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片詳細要求：照片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)和內(nèi)部情況，包括房屋、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租賃物相關(guān)證件詳細要求：包括租賃物的產(chǎn)權(quán)證、身份證、消防驗收合格證等相關(guān)證件的復(fù)印件。附件三：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：包括租賃期限延長、租金調(diào)整、維修責(zé)任等補充協(xié)議的書面文件。附件四：租賃物使用和管理規(guī)定詳細要求：明確租賃物的使用范圍、管理要求、安全措施等規(guī)定。附件五：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：保險單據(jù)詳細要求：承租方購買的財產(chǎn)保險單據(jù)和出租方購買的火災(zāi)保險單據(jù)。附件七：雙方身份證明文件詳細要求：包括雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：（1）未能提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，需支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。示例：出租方延遲交付租賃物，承租方有權(quán)要求支付延遲交付期間的租金。（2）延遲交付租賃物，需支付延遲交付期間的租金。示例：出租方約定在1月1日交付租賃物，但實際延遲至1月15日交付，出租方應(yīng)支付1月1日至1月15日的租金。2.承租方違約行為及責(zé)任認定：（1）未能按期支付租金，需支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的5%。示例：承租方未能在約定的每月10日前支付租金，需支付當月租金的5%作為滯納金。（2）未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方在使用租賃物時未遵守使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物設(shè)備損壞，承租方需承擔(dān)維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方出租給承租方的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的租賃費用。