2024年林地租賃協(xié)議版

2024年標(biāo)準(zhǔn)林地租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃林地1.1租賃范圍1.2租賃面積1.3租賃期限2.租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.租賃用途3.1用途限制3.2用途變更4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的轉(zhuǎn)讓與終止5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2終止條件5.3終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用8.1合同適用的法律9.附件9.1林地使用權(quán)證明9.2其他相關(guān)文件10.合同的生效、修改與解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2保密條款11.3ForceMajeure（不可抗力）12.合同的簽署12.1簽署程序12.2簽署日期13.合同的副本13.1合同副本數(shù)量13.2副本的使用與保管14.合同的漢語與英文版本14.1漢語版本14.2英文版本第一部分：合同如下：1.租賃林地1.1租賃范圍本合同項下的林地租賃范圍包括但不限于：(詳細(xì)列明林地具體位置、界限、面積等)。承租方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的范圍使用林地，不得超出范圍進(jìn)行任何形式的開發(fā)、利用或建設(shè)。1.2租賃面積租賃林地的總面積為：(具體數(shù)字)平方米。該面積為本合同項下租賃林地的最高限額，承租方實際使用的面積不得超出該限額。1.3租賃期限本合同租賃期限為：(具體開始日期)至(具體結(jié)束日期)。租賃期限屆滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前(具體時間)個月向出租方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.租賃費用2.1租金金額承租方應(yīng)按年度向出租方支付租金，租金金額為：(具體金額)。租金支付方式為：(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等)。2.2租金支付方式承租方應(yīng)在每個租賃年度開始前(具體時間)內(nèi)，向出租方支付當(dāng)年的租金。支付方式為：(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等)。2.3租金調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由雙方另行約定。3.租賃用途3.1用途限制承租方應(yīng)按約定的用途使用林地，不得擅自改變用途。如確需變更用途，應(yīng)提前(具體時間)個月向出租方提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。3.2用途變更如承租方需變更租賃用途，應(yīng)向出租方提出書面申請，并提交相關(guān)證明材料。出租方應(yīng)在收到申請后(具體時間)個月內(nèi)回復(fù)，如不同意變更，應(yīng)說明理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督承租方按約定用途使用林地。如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用林地，并按照約定支付租金。承租方應(yīng)合理利用林地資源，保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動。如承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同的轉(zhuǎn)讓與終止5.1轉(zhuǎn)讓條件在租賃期限內(nèi)，承租方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前(具體時間)個月向出租方提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可轉(zhuǎn)讓。5.2終止條件有下列情形之一的，本合同終止：

a)租賃期限屆滿，承租方未提出續(xù)租申請的；

b)承租方違反合同約定，出租方要求終止合同的；

c)法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。5.3終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用林地，并按照出租方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。如承租方未能按照約定辦理手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約行為合同各方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：未按約定支付租金、未按約定使用林地、擅自改變租賃用途等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：(具體金額)。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方在爭議解決方式中選擇訴訟，則合同簽訂地人民法院為雙方的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.法律適用9.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.附件10.1林地使用權(quán)證明本合同附件中應(yīng)包含林地使用權(quán)證明，證明承租方有權(quán)租賃和使用該林地。10.2其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件包括但不限于：林地租賃合同草案、林地利用規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)協(xié)議等。11.合同的生效、修改與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3解除條件合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，或由雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。12.其他條款12.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的重要事項。任何一方發(fā)送的通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明日期。12.2保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.3ForceMajeure（不可抗力）因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。13.合同的簽署13.1簽署程序本合同自雙方簽字或蓋章，并經(jīng)雙方授權(quán)代表批準(zhǔn)后生效。13.2簽署日期本合同的簽署日期為：(具體日期)。14.合同的副本14.1合同副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本的使用與保管雙方應(yīng)妥善保管本合同副本，并確保其不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。如合同副本遺失或損壞，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.林地使用權(quán)證明附件1為林地使用權(quán)證明，應(yīng)包括但不限于：(具體包括土地使用權(quán)證書、林地所有權(quán)證明等)。該證明應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，并具有法律效力。2.林地租賃合同草案附件2為林地租賃合同草案，應(yīng)包括：(合同主體、租賃范圍、租賃期限、租金及其支付方式、租賃用途、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容)。3.林地利用規(guī)劃附件3為林地利用規(guī)劃，應(yīng)包括：(林地利用的目標(biāo)、原則、主要用途、規(guī)劃期限等內(nèi)容)。4.環(huán)境保護(hù)協(xié)議附件4為環(huán)境保護(hù)協(xié)議，應(yīng)包括：(環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、雙方的環(huán)境保護(hù)義務(wù)、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容)。5.其他相關(guān)文件附件5為其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于：(林地評估報告、林地權(quán)屬調(diào)查報告、合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議等)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約方未按照合同約定的期限和方式支付租金的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同租金總額的10%。2.未按約定使用林地違約方未按照合同約定的用途使用林地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：(停止違約行為、恢復(fù)林地原狀、賠償損失等)。3.擅自改變租賃用途違約方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：(停止違約行為、恢復(fù)林地原狀、賠償損失等)。4.未按約定期限終止合同違約方未按照合同約定的期限終