2024年集體土地征用補(bǔ)償安置協(xié)議書

?2024年集體土地征用補(bǔ)償安置協(xié)議書合同編號(hào)：____________甲方（征用方）：____________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（被征用方）：____________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方因公共利益需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方擁有的集體土地進(jìn)行征用。為確保征用工作的順利進(jìn)行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就集體土地征用補(bǔ)償安置事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、征用土地的基本情況1.征用土地位于：____________（具體位置）2.征用土地面積：_________平方米3.土地使用權(quán)類型：_________4.土地使用期限：自____年__月至____年__月二、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)及方式1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照______（相關(guān)法律法規(guī)）的規(guī)定，甲方應(yīng)支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。3.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。4.補(bǔ)償方式：甲方一次性支付乙方上述補(bǔ)償費(fèi)用。三、補(bǔ)償費(fèi)用的支付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方收到補(bǔ)償費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。四、安置事宜1.乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償費(fèi)用后____日內(nèi)，自行搬遷，并將土地交付給甲方使用。2.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際情況，協(xié)助乙方解決搬遷過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。3.甲方應(yīng)保障乙方在搬遷過(guò)程中的合法權(quán)益，確保乙方的生活和生產(chǎn)不受影響。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的______%計(jì)算。2.乙方未按約定搬遷或交付土地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)和征用土地面積的______%計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：________________（如有）注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法：在簽訂合同前，要核實(shí)甲乙雙方是否為合法成立的組織或具有完全民事行為能力的個(gè)人。合同主體資格：指簽訂合同的自然人或法人在法律上具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：1.審查甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證明其主體資格的文件。2.明確土地征用范圍和面積：合同中應(yīng)詳細(xì)描述征用土地的具體位置、面積，避免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：土地測(cè)繪：在合同簽訂前，應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)征用土地進(jìn)行測(cè)繪，明確土地范圍和面積。土地測(cè)繪：指對(duì)土地的位置、界限、面積等進(jìn)行測(cè)量和繪圖的行為。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式需明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。參照法律法規(guī)：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)，確保合理性和合法性。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)法律法規(guī)，對(duì)被征用土地及附著物給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)。4.安置事宜要具體：合同中應(yīng)明確乙方的搬遷時(shí)間、安置方式等。解決辦法：制定安置方案：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的安置方案。安置方案：指對(duì)被征用方因土地征用而需要搬遷的居民提供的住房、生活、生產(chǎn)等方面的安排計(jì)劃。5.明確違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在履行合同過(guò)程中的違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。解決辦法：法律規(guī)定：違約責(zé)任及違約金的計(jì)算應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，確保公平合理。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。場(chǎng)合1：如果被征用的土地上有一座歷史悠久的祖屋。補(bǔ)充條款：“鑒于乙方土地上有一座具有歷史文化價(jià)值的祖屋，甲方同意對(duì)此進(jìn)行特殊補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額和方式，雙方另行協(xié)商。”場(chǎng)合2：征用土地用于建設(shè)學(xué)?；蚬苍O(shè)施，乙方需要特別支持。補(bǔ)充條款：“考慮到甲方征用土地是為了建設(shè)公共教育設(shè)施，乙方表示支持，并同意在搬遷過(guò)程中盡可能減少對(duì)施工的影響。甲方將為乙方提供必要的搬遷協(xié)助?！眻?chǎng)合3：乙方需要在征用后的一段時(shí)期內(nèi)繼續(xù)使用部分土地。補(bǔ)充條款：“甲方同意乙方在征用后的____個(gè)月內(nèi)，繼續(xù)使用土地的____%用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，直到乙方找到替代土地?！?.地塊位置圖：用于明確土地的具體位置。地塊位置圖1.地塊位置圖2.土地使用權(quán)證書：證明乙方對(duì)土地的使用權(quán)。3.地上附著物和青苗清單：詳細(xì)記錄需要補(bǔ)償?shù)母街锖颓嗝纭?.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表：詳細(xì)列出補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算過(guò)程。1.地塊位置圖2.土地使用權(quán)證書3.地上附著物和青苗清單4.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表5.搬遷安置方案：詳細(xì)說(shuō)明搬遷的流程和