2024年倉庫租賃合同參考樣本（五篇）

第3頁共3頁2024年倉庫租賃合同參考樣本出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________證件類型及編號：__________證件類型及編號：__________甲、乙雙方基于法律法規(guī)的框架內(nèi)，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就倉庫租賃事宜達成以下合同協(xié)議：一、租賃庫房概況甲方將其所擁有的位于______的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，該倉庫的面積為____平方米，主要功能為_____。乙方在租賃期間，如需變更使用功能，需經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行。租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，享有優(yōu)先權，屆時雙方應重新簽訂租賃合同，租金以本合同為基礎，每兩年遞增____%。三、交付與驗收自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將按現(xiàn)狀將租賃物交付乙方使用，乙方同意按現(xiàn)狀承租。交付時，雙方對基礎設施狀況以交接單形式簽字確認，并可附照片作為記錄。如分期交付，則分期進行交接確認。四、租賃費用與支付方式1.庫房租金按每月每平方米人民幣____元計算，電費按每度電____元計費。2.乙方應于每月____號前向甲方支付當月租金。3.乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物及其設施的專用權，并負責其維護、保養(yǎng)工作，確保在合同終止時房屋主體結構保持完整、正常狀態(tài)。甲方對此有監(jiān)督權。若因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。4.乙方在租賃期內(nèi)應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關防火規(guī)定，積極配合甲方做好消防安全工作。因乙方違反規(guī)定而產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。5.乙方在租賃期內(nèi)應遵守中華人民共和國法律法規(guī)、地方法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。若因乙方違反規(guī)定而影響周邊用戶正常運作，乙方應承擔賠償責任。五、裝修與改建乙方在租賃期內(nèi)如需對租賃物進行裝修或改建，需事先向甲方說明設計方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行。六、轉租1.經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租給他人使用。轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理糾紛等。轉租內(nèi)容需在原租賃合同基礎上進行約定執(zhí)行。2.乙方應要求轉租戶簽署保證書，確保轉租戶同意履行原合同中關于轉租行為的規(guī)定，并與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。當乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶需無條件遷離租賃物。七、合同解除1.若乙方在租賃期內(nèi)拖欠租金或其他費用超過____天，甲方有權提前解除本合同。甲方應以書面形式通知乙方（包括受轉租人），自通知之日起本合同自動終止。2.乙方如需提前解除本合同，應提前2個月通知甲方，并交回租賃物、結清租金及其他相關費用。八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗力因素導致任何一方無法履行本合同時，受影響一方應立即書面通知對方，并在____日內(nèi)提供不可抗力因素的相關證明文件。因此造成合同無法履行或部分履行、延期履行的，受影響一方可免除相應責任。九、合同終止與返還本合同提前終止或有效期屆滿后，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應在終止之日將租賃物交還甲方。如乙方逾期未交還或未完全交還租賃物，甲方有權要求乙方按原價支付租金，并有權收回租賃物。出租方（簽字）：__________承租方（簽字）：__________時間：__________時間：__________2024年倉庫租賃合同參考樣本（二）出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其自有房屋出租給乙方使用的事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條：甲方將自有、位于長城物流附近的房屋租賃給乙方作為倉庫使用。第二條：甲方應提供身份證明文件，雙方驗證后可復印各自文件并留存，此復印件僅限于本次租賃使用。第三條：租賃期限及用途1.倉庫租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方承諾，將租賃倉庫用于合法活動，不得從事任何違法活動。3.租賃期滿，甲方有權收回出租倉庫，乙方應如期交還。若乙方要求續(xù)租，須在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條：租金及支付方式1.乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金1000元。2.倉庫半年租金為4400元（大寫：肆仟肆佰元整）。第五條：租賃期間相關費用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費等一切費用由乙方承擔。第六條：房屋的使用與裝修乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或進行經(jīng)濟賠償。第七條：房屋的轉租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。第八條：違約責任甲、乙雙方中任何一方違約，應向未違約方支付1000元違約金。第九條：免責條件1.因不可抗力原因導致本合同無法繼續(xù)履行或造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，導致甲、乙雙方損失的，互不承擔責任。3.因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十條：補充條款本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年倉庫租賃合同參考樣本（三）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____證件類型及編號：_____證件類型及編號：_____甲方與乙方在遵循法律法規(guī)的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下倉庫租賃合同：一、租賃庫房概況甲方將位于____的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，面積為____平方米。租賃物功能為____，由乙方包租使用。若乙方需改變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可實施。租賃物采用包租方式，由乙方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，享有優(yōu)先權。雙方將重新簽訂租賃合同，租金以本合同價為基礎，每兩年遞增____%。三、交付情況本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方同意按現(xiàn)狀承租。交付時，雙方對基礎設施的狀況以交接單形式簽字確認，并可附照片。分期交付的，分期交接確認。四、租賃費用1.庫房租金為每月每平方米人民幣____元，電費為每度電____元。2.乙方須于每月____號前向甲方支付當月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并負責其維護、保養(yǎng)，確保合同終止時房屋主體完整正常。甲方享有檢查監(jiān)督權。因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。4.乙方在租賃期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關防火規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作。如有違反，產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。5.乙方在使用租賃物時，應遵守中華人民共和國法律、地方法規(guī)及租賃物物業(yè)管理的相關規(guī)定。如有違反，應承擔相應責任。若因乙方違反上述規(guī)定影響其他用戶正常運作，所造成的損失由乙方賠償。五、裝修條款在租賃期內(nèi)，乙方如需對租賃物進行裝修、改建，應事先向甲方提交改建設計方案并獲得甲方同意后，方可實施合理改建。六、轉租1.經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內(nèi)容須在原有租賃合同基礎上約定執(zhí)行。2.乙方應要求轉租戶簽署保證書，承諾履行原有合同中關于轉租行為的規(guī)定，并與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶須無條件遷離租賃物。七、合同解除1.租賃期內(nèi)，若乙方欠交租金或其他費用超過約定天數(shù)，甲方有權提前解除本合同，并書面通知乙方（包括受轉租人）。自通知之日起，本合同自動終止。2.乙方如需提前解約，須提前2個月通知甲方，并交回租賃物、結清承租期的租金及其他因本合同產(chǎn)生的費用。八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗力因素致使任何一方無法履行本合同時，受不可抗力影響的一方應立即書面通知對方，并在____日內(nèi)提供不可抗力因素的詳情及合同不能履行或部分履行或需延期履行的證明文件。因此遭受不可抗力的一方將因此免責。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方支付原價租金，但甲方有權收回租賃物。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____時間：_____時間：_____2024年倉庫租賃合同參考樣本（四）自_年起，倉庫租金將以屆時該物業(yè)所在地理位置的市場租賃租金水平作為基準，由甲、乙雙方共同協(xié)商確定。每年的____日將作為年度租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費以每月每平方米人民幣_____的標準進行計付。4.4供電增容費供電增容的申辦手續(xù)由甲方負責，因辦理供電增容所產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔。第五條租賃費用的支付5.1乙方應在本合同簽訂前，向甲方支付部分租賃保證金人民幣____元，保證金余額需在____日前一次性支付給甲方。租賃期屆滿后，在乙方結清所有租金、物業(yè)管理費以及因本次租賃所產(chǎn)生的各項費用，并按本合同規(guī)定交還租賃物且履行所有約定義務后的____內(nèi)，甲方將無息退還租賃保證金。5.2乙方應于每月五號或該日之前支付當月租金，并匯入甲方指定的以下賬戶，或按雙方書面同意的其他方式進行支付。甲方開戶行：_____帳號：_____若乙方逾期支付租金，應支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.5.3乙方應于每月五號或該日之前按第4.3條約定支付物業(yè)管理費。若逾期支付，應支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的__________.5.4本合同生效后，甲方負責申辦供電增容的相關手續(xù)，因供電增容所產(chǎn)生的費用，包括但不限于增容費用，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦手續(xù)期間向甲方支付相關費用。第六條租賃物的轉讓在租賃期限內(nèi)，若甲方需轉讓租賃物的部分或全部產(chǎn)權，應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物內(nèi)專用設施的專用權，并負責其維護、保養(yǎng)、年審工作，確保在合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此享有檢查監(jiān)督權。7.2乙方應妥善使用及維護租賃物附屬設施，對可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，防止任何潛在風險。7.3乙方應愛護租賃物，因使用不當造成損壞的，乙方負責維修，費用自理。第八條防火安全8.1乙方在租賃期間必須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關規(guī)定，積極配合甲方主管部門做好消防工作。因違反規(guī)定產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。8.2乙方應在租賃物內(nèi)按規(guī)定配置滅火器，嚴禁將消防設施用于其他用途。8.3若因維修等事務需在租賃物內(nèi)進行一級臨時動火作業(yè)（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須經(jīng)甲方主管部門批準。8.4乙方應全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權在給予乙方書面通知后的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全情況，乙方不得無理拒絕或延遲同意。第九條保險責任在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買其內(nèi)部財產(chǎn)及其他必要保險（包括責任險）。若雙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償及責任由各自承擔。第十條物業(yè)管理10.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈并交還甲方。若乙方未清理雜物，則清理費用由乙方承擔。10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國法律、深圳市法規(guī)及甲方有關物業(yè)管理的規(guī)定。如有違反，自行承擔后果。若因乙方違反規(guī)定影響其他用戶正常運作，乙方應負責賠償損失。第十一條裝修條款乙方在租賃期間若需對租賃物進行裝修、改建，需提前向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意。若方案可能對公用部分或其他相鄰用戶造成影響，甲方可提出異議，乙方應予以修改。裝修、改建費用由乙方承擔。若裝修、改建方案可能影響租賃物主體結構，需經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方可進行。第十二條租賃物的轉租乙方在經(jīng)甲方書面同意后，可將租賃物的部分面積轉租。但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。2024年倉庫租賃合同參考樣本（五）出租方（甲方）：承租方（乙方）：證件類型及編號：__________證件類型及編號：__________甲、乙雙方基于平等自愿、公平誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達成以下合同：一、租賃庫房甲方將位于________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，面積為____平方米。租賃物功能為______，采取包租方式，由乙方自行管理。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，雙方應重新簽訂租賃合同，租金以本合同價為基礎每兩年遞增5%。三、交付情況本合同生效后____日內(nèi)，甲方按現(xiàn)狀交付租賃物給乙方使用，乙方同意按現(xiàn)狀承租。雙方對基礎設施狀況以交接單形式簽字確認，并可附照片。